Filter

, Moderna dvostanovanjska hiša Dravlje

Slovenija, Ljubljana, Šiška

Opis

V urejeni in mirni lokaciji v Dravljah prodajamo moderno dvo-stanovanjsko hišo zgrajeno leta 2017. Zasnovana je za tiste, ki si želijo višji standard kvalitete bivanja. Gradnja temelji na kakovostnih materialih ter vseh prednostih, ki jih prinaša nizkoenergijska gradnja. Stanovanja so urejena na ključ. Troslojna okna (Internorm), zunanja alu senčila (antracit), italjanska vrata in parket, klimatska naprava, reguliranje temeprature posameznih prostorov, protivlomna vrata, visoki stropovi, veliko okenskih površin, kar daje stanovanju izjemen občutek prostornosti in svetlosti (okna tudi v kopalnici in utility sobi).

Vsakemu stanovanju pripada tudi klet v velikosti 20m2 z naravno svetlobo. Dodana vrednost, ki jo bodo marsikateri prepoznali v fitnes sobi, sobi za hobij, dodatni pisarni ali pa kot prostoru, kjer lahko shranite vse opremo za vaše rekreacijske hobije.

Ogrevanje je urejeno na plin. Stanovanji sta popolnoma ločene enote in imate ločene števce dobaviteljev. Hiša je ograjena z ograjo tako, da nudi dodatno zasebnost in električno pomična dvoriščna vrata, kjer je prostora za 4 do 5 vozil. Posameznemu stanovanju pripadata po dva stanovanja.

Dvostanovanjska hiša je ločena na dve stanovanji. Eno v pritličju z atrijem in drugo v nadstropju.

1. Atrijsko stanovanje: neto površina 88m2 

Stanovanje ima sončno in svetlo lego. Hodnik lepo povezuje sobe in se zaključi z vstopom v prostoren in izredno svetel bivalni prostor, ki ga obdajajo velike steklene površine. Večina stanovanja je obrnjena na toplo južno stran, na severni strani so kopalnica, utility, wc za goste in glavna spalnica. Z dnevnega prostora je dostop do travnati atrij z bogato kvadraturo 112m2, kjer si je možno urediti čudovit letni vrt. 

Lahko se ga uredi v 2s/3,5s ali 4s stanovanje.
Primer 3,5s stanovanja:

Spalnica: 12,75m2
Soba: 9,15m2
Kabinet: 7,02m2
Kopalnica: 5,04m2
WC za goste in Utility: 3,7m2
Dnevni prostor s kuhinjo: 32,28m2
Povezovalni hodnik in predprostor: 13,79
Atrij: 112m2
Podkletna soba: 20 m2
Parkirna mesta: 2

2. Nadstropno stanovanje: neto površina 89,3m2

Stanovanje ima izredno visoke strope, kar daje prostor izreden občutek prostornosti in veličine. Hodnik lepo povezuje sobe in se zaključi z vstopom v prostoren in izredno svetel bivalni prostor, ki ga obdajajo velike steklene površine. Večina stanovanja je obrnjena na toplo južno stran, na severni strani so kopalnica, utility, wc za goste in glavna spalnica. Stanovanju pripada manjši atrij velikosti 15m2. 

Lahko se ga uredi v 2,5s/3,5s ali 4s stanovanje.
Primer 3,5s stanovanja:

Spalnica: 15,23m2
Soba: 10,64m2
Kabinet: 7,02m2
Kopalnica: 4,77,04m2
WC za goste in Utility: 3,7m2
Dnevni prostor s kuhinjo: 29,87m2
Povezovalni hodnik in predprostor: 14,42m2
Atrij: 15m2
Podkletna soba: 20 m2
Parkirna mesta: 2

Lokacija je edinstvena saj vam omogoča hiter dostop do obvoznice kakor tudi do centra mesta. V bližini je mnogo možnosti za rekreacijo ( Toško čelo, Koseški bajer, PST, travnate in gozdnate površine). V okolici je vsa potrebna infrastruktura za udoben in brezskrben vsakdanjik (LPP, trgovine, banka, šola, vrtec ..)

Za dodatne informacije, tlorise ali za organiziran ogled nas kontaktirajte.
Hiša ima je pravno urejena in zgrajena skladno z gradbenim dovoljenjem.

Prednosti nakupa

- Odlična lokacija,

  • v okolici vsa javne infrastruktura ( vrtec, šola, LPP, trgovina...)
  • neposredna bližina centra mesta in obvoznice,
  • dobra izhodišča za izlete v naravo (Koseški bajer, PST, ),

- Kakovostni, sodobni in trajni vgrajeni materiali,

  • nizkoenergijska gradnja,
  • aluminjasta okna s trisoljno zasteklitvijo,
  • masivna protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem,
  • kakovostna sanitarna oprema
  • visoki stropovi

- Moderna dvostanovanjska hiša 

  • Moderna in sodobna arhitektura
  • Visok standard bivanjske kulture
  • Veliko steklenih površin
  • Obračunavanje stroškov glede na dejansko porabo

- Svetujemo

  • Nakup celotne hiše in preureditev v enostanovanjsko hišo.
  • Poslovna dejavnost v enem in bivalni prostori v drugem nadstropju.
  • Posamezniki željni nakupa dvojčka in urejenih sosedov.
  • Željni stanovanja v hiši, v primerjavi z večjimi stanovanjskimi enotami (vila bloki, večstanovanjski objekti)
  • Mlade družine
  • Starejši par
Statistika
Povprečna cena m²
3.466
Število enot
1
  • 0 (0%)
    Prosto
  • 0 (0%)
    Rezervirano
  • 1 (100,00%)
    Prodano
Tip Vrsta objekta
Min m² Max m²
Min € Max €
Število enot
Prosto Rezervirano Prodano
Štirisobno Stanovanje
88 m² 88 m²
305.000 € 305.000 €
1
1
CTA

Želite prejemati obvestila o novogradnjah?
Prijavite se na naše e-novice:

Želim se prijaviti