Vrhnika, parc.317m2, stanovanjska površina 351,5m2, do izvoza avtocestnega priključka 1km.
Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom v pritličju popolnoma obnovljena leta 2021: nove električne, vodovodne inštalacije, nova okna, vrata, talne obloge, se nahaja v urejenem naselju, v strogem centru, v neposredni bližini vse infrastrukture, od 200 do 300m: trgovine, banke, pošte, vrtca, šole, avtobusne postaje, gostinskih in storitvenih dejavnosti ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.
Hiša je izredno prostorna, veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, veliko steklenih površin obilico sonca in svetlobe. Hiša je v celoti obnovljena z modernimi, sodobnimi materiali s pridihom ohranjanja starih, arhitekturnih elementov, kar celostno predstavlja izredno estetsko in arhitekturno dovršen objekt.
PRITLIČJE:
V pritličju urejen ter registriran poslovni prostor po najvišjih standardih, primeren za ordinacijo, trgovsko, uslužnostne dejavnosti, manjše proizvodnje, se lahko preuredi v stanovanjski del. Trenutni poslovni prostor je sestoji iz vhoda, čakalnice, dve ločeni sanitariji (za zaposlene in osebje), 2 veliki sobi po 20m2 in ena velika dvorana 80m2.
PRVO NADSTROPJE
- predsoba, garderoba,
- kuhinja z jedilnico, ki je povezana v veliko dnevno sobo,
- soba,
- hodnik,
- utiliti,
- kopalnica z wc- jem (tuš in velika kad).
DRUGO NADSTROPJE:
- predsoba,
- 4 sobe,
- kopalnica z wc- jem.
PODSTREŠJE:
Veliko izolirano podstrešje se lahko uredi v bivalno enoto.
Za hišo je vrt, ob hiši parkirišče, ki zajema štiri parkirna mesta.
Energetska izkaznica: V izdelavi.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Врхника , парц.317м2, стан.пов. 351,5 м2, стамбена кућа са пословним простором у приземљу комплетно реновирана: нова ел., водовод, нова столарија, врата, паркет, налази се у уређеном селу у близини све инфраструктуре: продавнице, банке, поште, вртића, школе, аутобуса станице, угоститељске и услужне делатности и истовремено близина зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава повољан и квалитетан боравак савременог доба.
Кућа је изузетно пространа, велики, отворени простори омогућавају изузетну пространост, функционалност, пуно стаклених површина са доста сунца и светлости. Кућа је комплетно реновирана савременим, савременим материјалима са примесама очуваних старих, архитектонских елемената, што свеобухватно представља изузетно естетски и архитектонски савршен објекат.
ПРИЗЕМЉЕ:
канцеларија
ПРВИ СПРАТ
- предсобље
- кухиња са трпезаријом спојена са дневним боравком
- соба
- купатило са тоалетом.
ДРУГИ СПРАТ:
- предсобље
- 4 собе
- купатило са тоалетом.
Иза куће је врт, паркинг уз кућу.
Енергетски сертификат: У изради.
Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351,5 m2, stambena kuća sa poslovnim prostorom u prizemlju kompletno renovirana: nova struja, vodovod, nova stolarija, vrata, parket, nalazi se u uređenom naselju u blizini sve infrastrukture: trgovine, banke, pošte, vrtića, škole, autobusa kolodvora, ugostiteljske i uslužne djelatnosti te ujedno blizina zelenih, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje povoljan i kvalitetan boravak suvremenog doba.
Kuća je izuzetno prostrana, veliki, otvoreni prostori omogućuju izvanrednu prostranost, funkcionalnost, puno staklenih površina s puno sunca i svjetla. Kuća je kompletno renovirana modernim, suvremenim materijalima s daškom očuvanih starih, arhitektonskih elemenata, što cjelovito predstavlja izuzetno estetski i arhitektonski savršenu građevinu.
PRIZEMLJE:
ured
PRVI KAT
- predsoblje
- kuhinja s blagovaonom spojena s dnevnim boravkom
- soba
- kupaonica s wc-om.
DRUGI KAT:
- predsoblje
- 4 sobe
- kupaonica s wc-om.
Iza kuće je vrt, parking uz kuću.
Energetski certifikat: U izradi.
Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351.5 m2, residential house with business space on the ground floor completely renovated: new electrical, plumbing, new windows, doors, flooring, located in a well-kept village near all infrastructure: shops, banks, post office, kindergarten, school, bus stations, catering and service activities and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails, which allows a favorable and quality stay of modern times.
The house is extremely spacious, large, open spaces allow for extraordinary spaciousness, functionality, lots of glass surfaces with plenty of sun and light. The house has been completely renovated with modern, contemporary materials with a touch of preserving old, architectural elements, which comprehensively represents an extremely aesthetically and architecturally perfect building.
GROUND FLOOR:
office
FIRST FLOOR
- anteroom
- kitchen with dining area connected to the living room
- room
- bathroom with toilet.
SECOND FLOOR:
- anteroom
- 4 rooms
- bathroom with toilet.
Behind the house is a garden, parking by the house.
Energy certificate: Under construction.
Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.
Vrhnika , park.317m2, stan.pov. 351,5 m2, Wohnhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss komplett renoviert: neue Elektro, Sanitär, neue Fenster, Türen, Bodenbelag, in einem gepflegten Dorf in der Nähe aller Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Post, Kindergarten, Schule, Bus Bahnhöfe, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote und gleichzeitig die Nähe zu Grün-, Naherholungs-, Wander- und Radwegen, was einen günstigen und qualitativ hochwertigen Aufenthalt der Neuzeit ermöglicht.
Das Haus ist sehr geräumig, große, offene Räume ermöglichen außergewöhnliche Großzügigkeit, Funktionalität, viele Glasflächen mit viel Sonne und Licht. Das Haus wurde komplett mit modernen, zeitgemäßen Materialien mit einem Hauch von Erhaltung alter, architektonischer Elemente saniert, was insgesamt ein ästhetisch und architektonisch äußerst perfektes Gebäude darstellt.
ERDGESCHOSS:
Büro
ERSTE STOCK
- Vorraum
- Küche mit Essbereich verbunden mit dem Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Toilette.
ZWEITER STOCK:
- Vorraum
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Toilette.
Hinter dem Haus ist ein Garten, Parkplatz beim Haus.
Energieausweis: Im Aufbau.
Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351,5 m2, casa residenziale con spazio commerciale al piano terra completamente rinnovata: nuovo impianto elettrico, idraulico, nuove finestre, porte, pavimenti, situata in un villaggio ben tenuto vicino a tutte le infrastrutture: negozi, banche, ufficio postale, asilo nido, scuola, autobus stazioni, ristorazione e attività di servizio e allo stesso tempo vicino a verde, aree ricreative, percorsi escursionistici e ciclabili, che consente un soggiorno favorevole e di qualità dei tempi moderni.
La casa è estremamente spaziosa, ampi, gli spazi aperti consentono una straordinaria spaziosità, funzionalità, tante superfici vetrate con tanto sole e luce. La casa è stata completamente rinnovata con materiali moderni e contemporanei con un tocco di conservazione di vecchi elementi architettonici, che rappresentano in modo completo un edificio estremamente esteticamente e architettonicamente perfetto.
PIANO TERRA:
ufficio
PRIMO PIANO
- anticamera
- cucina con zona pranzo collegata al soggiorno
- Camera
- bagno con wc.
SECONDO PIANO:
- anticamera
- 4 camere
- bagno con wc.
Dietro la casa c'è un giardino, parcheggio vicino alla casa.
Certificato energetico: In costruzione.
Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351,5 m2, maison d'habitation avec local commercial au rez-de-chaussée entièrement rénovée : électricité neuve, plomberie, nouvelles fenêtres, portes, parquet, située dans un village bien entretenu à proximité de toutes les infrastructures : commerces, banques, poste, crèche, école, bus gares, restauration et activités de services et à la fois à proximité d'espaces verts, de loisirs, de sentiers pédestres et cyclables, ce qui permet un séjour favorable et de qualité des temps modernes.
La maison est extrêmement spacieuse, de grands espaces ouverts permettent un espace extraordinaire, une fonctionnalité, de nombreuses surfaces vitrées avec beaucoup de soleil et de lumière. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et contemporains avec une touche de préservation des éléments architecturaux anciens, ce qui représente globalement un bâtiment extrêmement parfait sur le plan esthétique et architectural.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Bureau
PREMIER ÉTAGE
- antichambre
- cuisine avec coin repas reliée au salon
- pièce
- salle de bain avec WC.
DEUXIÈME ÉTAGE:
- antichambre
- 4 chambres
- salle de bain avec WC.
Derrière la maison se trouve un jardin, parking près de la maison.
Certificat énergétique : En construction.
Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acquéreur s'acquitte d'un droit de mutation immobilière d'un montant de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.
Врхника , парк 317м2, стан.пов. 351,5 м2, жилой дом с хозяйственными помещениями на первом этаже с ремонтом: новая электрика, сантехника, новые окна, двери, пол, находится в ухоженном поселке, рядом вся инфраструктура: магазины, банки, почта, детский сад, школа, автобус. станций, предприятий общественного питания и обслуживания, и в то же время рядом с зелеными зонами, зонами отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами, что обеспечивает благоприятное и качественное пребывание в наше время.
Дом очень просторный, большие, открытые пространства обеспечивают необычайную просторность, функциональность, множество стеклянных поверхностей с большим количеством солнца и света. Дом был полностью отремонтирован с использованием современных материалов с легким сохранением старых архитектурных элементов, что в совокупности представляет собой чрезвычайно эстетичное и архитектурно совершенное здание.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
офис
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
- прихожая
- кухня с обеденной зоной, соединенная с гостиной
- комната
- ванная с туалетом.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- прихожая
- 4 комнаты
- ванная с туалетом.
За домом сад, возле дома парковка.
Энергетический сертификат: В стадии строительства.
Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены или налоговые базы.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351.5 m2, casa residencial con espacio comercial en la planta baja completamente renovada: electricidad nueva, plomería, ventanas nuevas, puertas, pisos, ubicada en un pueblo bien cuidado cerca de toda la infraestructura: tiendas, bancos, oficina de correos, jardín de infantes, escuela, autobús estaciones, catering y actividades de servicios y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, recreativas, senderos para caminatas y bicicletas, lo que permite una estadía favorable y de calidad de los tiempos modernos.
La casa es extremadamente espaciosa, los grandes espacios abiertos permiten una extraordinaria amplitud, funcionalidad, muchas superficies de vidrio con mucho sol y luz. La casa ha sido completamente renovada con materiales modernos y contemporáneos con un toque de preservación de elementos arquitectónicos antiguos, lo que representa de manera integral un edificio extremadamente perfecto desde el punto de vista estético y arquitectónico.
PLANTA BAJA:
oficina
PRIMER PISO
- antesala
- cocina con comedor conectado a la sala de estar
- habitación
- Baño con toilette.
SEGUNDA PLANTA:
- antesala
- 4 habitaciones
- Baño con toilette.
Detrás de la casa hay un jardín, estacionamiento junto a la casa.
Certificado energético: En construcción.
Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto de transferencia de bienes raíces por el monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351.5 m2 shtepi banimi me ambjent biznesi ne katin perdhe komplet e rinovuar: rryme e re, hidraulik, dritare te reja, dyer, parket, ndodhet ne fshat te mirembajtur prane te gjitha infrastrukturave: dyqane, banka, poste, kopesht, shkolle, autobus. stacione, katering dhe aktivitete shërbimi dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikletë, gjë që mundëson një qëndrim të favorshëm dhe cilësor të kohëve moderne.
Shtëpia është jashtëzakonisht e gjerë, hapësirat e mëdha, të hapura mundësojnë hapësirë të jashtëzakonshme, funksionalitet, shumë sipërfaqe xhami me shumë diell dhe dritë. Shtëpia është rinovuar tërësisht me materiale moderne, bashkëkohore me një prekje të ruajtjes së elementeve të vjetra, arkitekturore, të cilat përfaqësojnë në mënyrë gjithëpërfshirëse një ndërtesë jashtëzakonisht të përsosur estetikisht dhe arkitekturisht.
KAT PËRDHES:
zyrë
KATI I PARË
- paradhomë
- kuzhine me ambjent ngrenie te lidhur me sallonin
- dhomë
- banjo me tualet.
KATI I DYTE:
- paradhomë
- 4 dhoma
- banjo me tualet.
Pas shtëpisë është një kopsht, parking nga shtëpia.
Certifikata energjetike: Në ndërtim e sipër.
Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e transferimit të pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.
Vrhnika , parc.317m2, stan.pov. 351,5 m2, bostadshus med affärsyta på bottenvåningen totalrenoverat: ny el, VVS, nya fönster, dörrar, golv, beläget i en välskött by nära all infrastruktur: affärer, banker, post, dagis, skola, buss stationer, catering- och serviceverksamhet och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör en modern tid gynnsam och kvalitativ vistelse.
Huset är extremt rymligt, stora, öppna ytor ger extraordinär rymd, funktionalitet, massor av glasytor med mycket sol och ljus. Huset har totalrenoverats med moderna, samtida material med en touch av att bevara gamla, arkitektoniska element, vilket heltäckande representerar en extremt estetiskt och arkitektoniskt perfekt byggnad.
BOTTENVÅNING:
kontor
FÖRSTA VÅNINGEN
- förrum
- Kök med matplats i anslutning till vardagsrummet
- rum
- badrum med toalett.
ANDRA VÅNINGEN:
- förrum
- 4 rum
- badrum med toalett.
Bakom huset finns en trädgård, parkering vid huset.
Energicertifikat: Under uppbyggnad.
Ägarens villkor för att ingå affären: köparen betalar fastighetsöverlåtelseskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.
