Ljubljana - Bežigrad, 1-sobno stanovanje 55,1 m² , zgrajeno l. 1929, adaptirano 2019, PK./2. nad., prodamo. Cena: 179.000,00 EUR
Prodamo lepo obnovljeno in vzdrževano, svetlo, 1-sobno stanovanje, solastniški delež na vrtu, ki meri 452 m², na odlični lokaciji, parkirno mesto za zapornico, pred stavbo, primerno tudi za investicijo.

Površina
Stanovanje obsega 55,1 m² .

Razporeditev prostorov
Stanovanje obsega:

• predprostor
• dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• velika spalnica
• shramba
• prostorna kopalnica

Oprema in prenova
Stanovanje je bilo celovito obnovljeno leta 2019, in sicer so bila zamenjana okna s komarniki, talne obloge - vinil, kuhinja in ostala oprema. Kopalnica bi bila za zahtevnejše uporabnike potrebna osvežitve. Stanovanje ima velika okna in je orientirano na jug, zato je prijetno in svetlo. 

Stavba je bila z zunanje strani izolirana 2 metra pod nivo zemlje, stanovanje pa ima z notranje strani izolirane vse zunanje stene. Tako da v stanovanju ni nikakršnih težav z vlago. Višina stropov je 2,8 m.

Stanovalci so solastniki zemljišča za stavbo, ki meri 452 m². Na delu tega zemljišča imajo urejen vrt, kjer stanovalci pridno vrtičkajo. Dodatno je na voljo še zunanja shramba. V stavbi je pet stanovanj, stanovalci si delijo tudi skupno teraso in podstreho.

Stavba se ogreva na toplovod, stroški so relativno nizki in v skupnem znesku čez zimo ne presežejo 210 EUR, čez poletne mesece se gibljejo okoli 150 EUR.

Parkirno mesto / garaža
Parkirno mesto je na voljo pred stavbo, za zapornico, po dogovoru s stanovalci je stanovanju dodeljeno točno določeno parkirno mesto.

Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v polkleti urejene večstanovanjske stavbe. Mikrolokacija je mirna, odlična za odklop od hitrega življenjskega tempa. V bližini se nahaja vsa infrastruktura, ki jo aktivno življenje zahteva (vrtec, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali, odlične LPP povezave). Center je oddaljen le 5 minut hoje. Za ljubitelje narave je v okolici dovolj zelenih površin za sproščanje in rekreacijo.

Pravno stanje

Vpisano v ZK. Brez bremen. Gradbeno in uporabno dovoljenje je pridobljeno.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).

1-sobno stanovanje na odlični lokaciji, s funkcionalno razporeditvijo, z odličnimi povezavami do strogega centra mesta, kot tudi do obvoznice, je odlična rešitev tako za par, samsko osebo, kot tudi za investitorje ( npr. oddajanje preko AirBnB). 

Za več informacij pokličite na 041 531 692 ali pošljite mail na ana@mreza.com

Vljudno vabljeni na ogled!