Svetvinčenat, una città medievale nel sud della regione centrale dell'Istria, è uno dei gioielli dell'Istria che negli ultimi anni ha visto una rinascita di popolarità grazie agli eventi attraenti organizzati in siti storicamente significativi.
Questa bella villa con una splendida vista sulla natura e sulla tranquilla cittadina circostante si trova in un piccolo villaggio istriano vicino a Svetvinčent.
La villa ha una superficie di 128 mq e si sviluppa su un lotto di circa 300 mq a due piani. Ci sarà una piscina e un parcheggio per due auto.
Entriamo in casa attraverso una cucina con sala da pranzo e soggiorno, con accesso ad un patio coperto con cucina estiva e piscina. Sullo stesso livello si trova una camera da letto con bagno e toilette.
Saliamo al primo livello, due camere da letto con bagno privato, e poi usciamo sulla terrazza con una vista incantevole.
I condizionatori d'aria forniscono riscaldamento e raffrescamento, mentre per i bagni è previsto il riscaldamento a pavimento, anche se sono possibili modifiche a seconda dell'investitore.
Codice immobile: ALG-1313
Classe energetica: A+
Svetvinčenat, srednjeveško mestece na jugu osrednje Istre, je eden od istrskih draguljev, ki v zadnjih letih ponovno doživlja priljubljenost zaradi privlačnih prireditev na zgodovinsko pomembnih mestih.
Ta ljubka vila s čudovitim pogledom na naravo in okoliško mirno mesto bo v majhnem istrskem zaselku blizu Svetvinčenta.
Vila ima površino 128 m2 in se razprostira na zemljišču velikosti približno 300 m2 v dveh etažah. Na voljo bo bazen in parkirišče za dva avtomobila.
V hišo vstopimo skozi kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na pokrito teraso z letno kuhinjo in bazenom. Spalnica s kopalnico in straniščem je v istem nivoju.
Povzpnemo se na prvo nadstropje, dve spalnici z zasebnimi kopalnicami, nato pa stopimo na teraso s čudovitim razgledom.
Za ogrevanje in hlajenje skrbijo klimatske naprave, v kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, možne pa so spremembe glede na investitorja.
Šifra objekta: ALG-1313
Energijski razred:A+
Светвинченат, средневековый город на юге центрального региона Истрии, является одной из жемчужин Истрии, популярность которой в последние годы возродилась благодаря привлекательным мероприятиям, проводимым в исторически значимых местах.
Эта прекрасная вилла с прекрасным видом на природу и окружающий тихий городок будет находиться в крошечной истрийской деревушке недалеко от Светвинчента.
Вилла имеет площадь 128 м2 и расположена на участке площадью около 300 м2 с двумя этажами. Там будет бассейн и парковка на две машины.
Мы входим в дом через кухню со столовой и гостиной, с выходом на крытую террасу с летней кухней и бассейном. Спальня с ванной комнатой и туалетом находится на том же уровне.
Мы поднимаемся на первый уровень, две спальни с отдельными ванными комнатами, а затем выходим на террасу с прекрасным видом.
Кондиционеры обеспечивают обогрев и охлаждение, а в ванных комнатах планируется пол с подогревом, хотя возможны изменения в зависимости от инвестора.
Идентификатор объекта: ALG-1313
Класс энергии: A+
Svetvinčenat, eine mittelalterliche Stadt im Süden der zentralen Region Istriens, ist eines der Juwelen Istriens, das in den letzten Jahren aufgrund attraktiver Veranstaltungen an historisch bedeutenden Orten wieder an Popularität gewonnen hat.
Diese schöne Villa mit herrlichem Blick auf die Natur und die umliegende ruhige Stadt befindet sich in einem winzigen istrischen Weiler in der Nähe von Svetvinčent.
Die Villa hat eine Fläche von 128m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 300m2 mit zwei Etagen. Es wird ein Schwimmbad und einen Parkplatz für zwei Autos geben.
Wir betreten das Haus durch eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Swimmingpool. Ein Schlafzimmer mit Bad und WC befindet sich auf der gleichen Ebene.
Wir steigen auf die erste Ebene, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, und gehen dann hinaus auf die Terrasse mit einer schönen Aussicht.
Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung, für die Bäder ist eine Fußbodenheizung geplant, Änderungen sind je nach Investor möglich.
Immobilien ID: ALG-1313
Leistungsklasse: A+
Svetvinčenat, srednjovjekovni gradić na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja koji posljednjih godina ponovno bilježi porast popularnosti zbog atraktivnih događanja koja se održavaju na povijesno značajnim mjestima.
Ova lijepa vila s prekrasnim pogledom na prirodu i okolni miran grad nalazit će se u malom istarskom zaseoku u blizini Svetvinčenta.
Vila ima površinu od 128m2 i prostire se na parceli od oko 300m2 sa dvije etaže. Tu će biti bazen i parking za dva automobila.
U kuću ulazimo kroz kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i bazenom. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s kupaonicom i wc-om.
Na prvom katu su dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama i izlazom na terasu s lijepim pogledom.
Za grijanje i hlađenje su predviđeni klima uređaji, a u kupaonicama podno grijanje, ali su moguće izmjene ovisno o investitoru.
Šifra objekta: ALG-1313
Energetska klasa: A+
Svetvinčenat, a medieval town in the south of Istria's central region, is one of Istria's jewels that has seen a resurgence in popularity recently due to attractive events held in historically significant sites.
This lovely villa with a beautiful view of nature and the surrounding quiet town will be in a tiny Istrian hamlet near Svetvinčent.
The villa has an area of 128m2 and is spread over a plot of about 300m2 with two floors. There will be a swimming pool and a parking lot for two cars.
We enter the house through a kitchen with a dining room and a living room, with access to a covered patio with a summer kitchen and swimming pool. A bedroom with a bathroom and toilet is on the same level.
We ascend to the first level, two bedrooms with private baths, and then walk out to the terrace with a lovely vista.
Air conditioners provide heating and cooling, while underfloor heating is planned for the bathrooms, although changes are possible depending on the investor.
Custom ID: ALG-1313
Energy class: A+
Svetvinčenat, středověké město na jihu centrálního regionu Istrie, je jedním z klenotů Istrie, který v posledních letech zaznamenal opětovný nárůst popularity díky atraktivním akcím pořádaným na historicky významných místech.
Tato krásná vila s krásným výhledem na přírodu a okolní klidné městečko bude stát v malé istrijské vesničce nedaleko Svetvinčentu.
Vila má rozlohu 128m2 a rozkládá se na pozemku cca 300m2 se dvěma podlažími. Vznikne zde bazén a parkoviště pro dvě auta.
Do domu vstupujeme přes kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, se vstupem na krytou terasu s letní kuchyní a bazénem. Ložnice s koupelnou a toaletou je na stejné úrovni.
Vystoupáme do první úrovně, dvou ložnic s vlastní koupelnou, a pak vyjdeme na terasu s krásným výhledem.
Vytápění a chlazení zajišťují klimatizace, v koupelnách je plánováno podlahové vytápění, i když změny jsou možné v závislosti na investorovi.
Custom ID: ALG-1313
Energy class: A+
