Ta čudovita moderna vila se gradi 4 km od Poreča, v mirni soseski v bližini vseh potrebnih objektov.
Vila izžareva zasebnost, intimo ter kombinacijo modernega in istrsko istrskega stila gradnje. Naj vas navduši sodobna arhitektura vile v kombinaciji s kamnitimi elementi, ki so značilni za Istro. Celotna hiša daje vtis odprtosti, saj poleg odprtega tlorisa velike steklene stene odpirajo pogled navzven in ustvarjajo iluzijo bivanja na prostem.
Hiša ponuja 138m2 neto bivalne površine, razprostira pa se v dveh etažah.
Notranjost pritličja zaznamuje odprt tloris z veliko dnevne svetlobe, ki ponuja vzdušje sodobnega in urbanega življenjskega sloga, ki v celoti slavi sodoben dizajn, kjer prevladuje odprt prostor z moderno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. V pritličju je tudi WC za goste in tehnični prostor z dostopom iz zunanje strani vile.
Iz pritličja je skozi steklene stene izhod v zunanji prostor, kjer je prostor za sončenje, ogrevan bazen velikosti 32 m2, ki bo obložen s keramiko, letna kuhinja z veliko jedilno mizo in letni hiša.
Zelo elegantno notranje stopnišče omogoča komunikacijo med etažami, v prvem nadstropju pa se nahajajo hodnik in tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V sklopu glavne spalnice je tudi savna in zasebni balkon.
V vsaki sobi bo nameščeno talno gretje in klima.
Znotraj zaprtega dvorišča vila nudi dve parkirni mesti.
DDV JE VKLJUČEN V CENO - Kupec NE PLAČA davka na promet nepremičnin.
Šifra objekta: M-0600
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ova prekrasna moderna vila gradi se 4km od Poreča, u mirnom naselju u blizini svih potrebnih sadržaja.
Vila odiše privatnošću, intimom, te spoju modernog i istarskog istarskog stila gradnje. Dopustite da Vas moderna arhitektura vile u kombinaciji s kamenim elementima, koji su karakteristični za Istru, oduševi. Cijela kuća ostavlja dojam otvorenosti jer, osim što je otvoreni koncept tlocrta, velike staklene stijene otvaraju pogled prema van i stvaraju privid boravka na otvorenom.
Kuća nudi 138m2 neto stambene površine, te se proteže na dvije etaže.
Unutrašnjost prizemlja karakterizira otvoreni tlocrt s puno dnevne svjetlosti nudi atmosferu modernog i urbanog načina života koji u potpunosti slavi moderni dizajn, u kojem dominira otvoreni prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. U prizemlju nalazi se i gostinjski wc, te prostorija za tehniku koja ima pristup s vanjske strane vile.
Iz prizemlja kroz staklene stijene vodi izlaz prema vanjskom dijelu gdje se nalazi sunčalište, grijani bazen od 32m2 koji će biti obložen keramikom, ljetna kuhinja s velikim blagovaonskim stolom, te ljetna kućica.
Vrlo elegantno unutarnje stepenište nudi komunikaciju među etažama, te na prvom katu nailazite na hodnik te tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. U sklopu glavne spavaće sobe koncipirana je i sauna, te vlastiti balkon.
U svakoj prostoriji biti će postavljeno podno grijanje i klima uređaji.
Unutar zatvorenog dvorišta vila nudi dva parkirna mjesta.
U CIJENU JE URAČUNAT PDV - Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Šifra objekta: M-0600
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Diese schöne moderne Villa wird 4 km von Poreč entfernt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen gebaut.
Die Villa strahlt Privatsphäre, Intimität und eine Kombination aus modernem und istrischem Baustil aus. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern. Das gesamte Haus vermittelt den Eindruck von Offenheit, denn neben dem offenen Grundriss geben große Glaswände den Blick nach draußen frei und erzeugen die Illusion, sich im Freien zu befinden.
Das Haus bietet 138 m2 Nettowohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Innere des Erdgeschosses zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht aus und bietet eine Atmosphäre eines modernen und urbanen Lebensstils, der modernes Design voll und ganz zelebriert, dominiert von einem offenen Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gästetoilette und einen Technikraum mit Zugang von der Außenseite der Villa.
Vom Erdgeschoss gibt es durch die Glaswände einen Ausgang in den Außenbereich, wo es eine Liegewiese, einen beheizten Pool von 32 m2, der mit Keramik bedeckt wird, eine Sommerküche mit großem Esstisch und einen Sommergarten gibt Haus.
Eine sehr elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den Etagen, und im ersten Stock finden Sie einen Flur und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Als Teil des Hauptschlafzimmers gibt es auch eine Sauna und einen privaten Balkon.
In jedem Raum werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Im geschlossenen Hof bietet die Villa zwei Parkplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Immobilien ID: M-0600
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Questa bellissima villa moderna è in costruzione a 4 km da Parenzo, in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi necessari.
La villa trasuda privacy, intimità e una combinazione di stile di costruzione istriano moderno e istriano. Lasciati deliziare dall'architettura moderna della villa in combinazione con elementi in pietra, caratteristici dell'Istria. L'intera casa dà l'impressione di apertura perché, oltre alla planimetria open concept, grandi pareti vetrate aprono la vista verso l'esterno e creano l'illusione di essere all'aperto.
La casa offre 138 m2 di superficie abitabile netta e si sviluppa su due piani.
L'interno del piano terra è caratterizzato da un open space con molta luce naturale che offre un'atmosfera di uno stile di vita moderno e urbano che celebra pienamente il design moderno, dominato da uno spazio aperto con una moderna cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico con accesso dall'esterno della villa.
Dal piano terra, attraverso le pareti di vetro, c'è un'uscita sull'area esterna dove c'è un'area prendisole, una piscina riscaldata di 32 m2 che sarà rivestita di ceramica, una cucina estiva con un grande tavolo da pranzo e un casa.
Una scala interna molto elegante offre la comunicazione tra i piani, e al primo piano si trovano un disimpegno e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Come parte della camera da letto principale, c'è anche una sauna e un balcone privato.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata saranno installati in ogni stanza.
All'interno del cortile chiuso, la villa dispone di due posti auto.
L'IVA E' COMPRESA NEL PREZZO - L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle vendite immobiliari.
Codice immobile: M-0600
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
This beautiful modern villa is being built 4 km from Poreč, in a quiet neighborhood near all necessary facilities.
The villa exudes privacy, intimacy, and a combination of modern and Istrian Istrian construction style. Let the modern architecture of the villa in combination with stone elements, which are characteristic of Istria, delight you. The entire house gives the impression of openness because, in addition to the open concept floor plan, large glass walls open the view to the outside and create the illusion of being outdoors.
The house offers 138m2 of net living space, and is spread over two floors.
The interior of the ground floor is characterized by an open floor plan with lots of daylight offering an atmosphere of a modern and urban lifestyle that fully celebrates modern design, dominated by an open space with a modern kitchen, dining room and spacious living room. On the ground floor there is also a guest toilet and a technical room with access from the outside of the villa.
From the ground floor, through the glass walls, there is an exit to the outside area where there is a sunbathing area, a heated pool of 32 m2 that will be covered with ceramics, a summer kitchen with a large dining table, and a summer house.
A very elegant internal staircase offers communication between floors, and on the first floor you find a hallway and three bedrooms, each with its own bathroom. As part of the master bedroom, there is also a sauna and a private balcony.
Floor heating and air conditioning will be installed in each room.
Inside the closed yard, the villa offers two parking spaces.
VAT IS INCLUDED IN THE PRICE - The buyer DOES NOT PAY real estate sales tax.
Custom ID: M-0600
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
