ISTRA - POREČ
Ponujamo vam čudovite SMART HOME vile v izgradnji s pogledom na morje.
Nahaja se v elitnem delu Poreča zelo blizu morja, s pogledom na morje, ki ga nihče/nič ne more blokirati.
Nedaleč od centra Poreča z vsemi poslovnimi objekti.
V bližini so promenade ob morju, razne vrhunske lokalne gostilne, lepe plaže, idealna pozicija za ljubitelje športnih aktivnosti (teniška igrišča, kolesarske steze).
Vila 4 sestavljata:
Vhodni prostor, WC za goste, kuhinja in dnevna soba 25,65 m2 s stekleno steno Schuco / Aluplast, ki vodi na pokrito teraso 9,26 m2 in vrt 227 m2, v katerem je moderen kamin za uživanje v hladnejših večerih in whirlpool za 4 osebe, v istem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico.
Stopnice obložene z granitom in stekleno ograjo z lesenim držalom vodijo v nadstropje kjer sta dve spalnici, vsaka ima skoraj 13m2 in ima izhod na balkon 9,30m2, v istem nadstropju je ločen prostor za garderobo in prostorna kopalnica (skupna izmera 8,32m2).
Možna je izgradnja bazena 8mx4m (doplačilo).
Celotna vila ima talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami VAILLANT ter klimatske naprave v vsakem prostoru za hlajenje.
Keramika je italijanski porcelan.
Notranje stavbno pohištvo je višine 2,30m s 3D ključavnico in magnetnim zapiranjem.
Predvideni energijski razred je A, toplotna izolacija kamena volna 10 cm.
Bodoči lastnik lahko sam izbira barvo keramike in parketa.
- Začetna slika je prikaz trenutnega in nedokončanega stanja.
Cena 505.000eur
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751
ISTRA - POREČ
Nudimo vam prekrasne SMART HOME ville u izgradnji sa pogledom na more.
Smještene u elitnom dijelu Poreča vrlo blizu mora, sa pogledom na more koji nitko/ništa ne može zakloniti.
Nedaleko od samog centra Poreča sa svim komercijalnim sadržajima.
U blizini su šetnice uz more, razne vrhunske domaće konobe, prekrasne plaže, idealna pozicija i za ljubitelje sportskih aktivnosti (teniski tereni, biciklističke staze).
Villa 4 se sastoje se od:
Ulaznog prostora, gostinjskog wc-a, kuhinje i dnevnog boravka od 25.65m2 sa Schuco / Aluplast staklenom stijenom koja vodi ka natkrivenoj terasi 9.26m2 i vrtu veličine 227m2 u kojem je smješten moderan kamin za uživanje u hladnijim večerima te whirpool za 4 osobe, na istoj etaži nalazi se spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Stepenice obložene granitom te staklena ograda sa drvenim rukohvatom vode na etažu na kojoj su dvije spavaće sobe te svaka ima skoro 13m2 i izlaz na balkon 9.30m2, na istoj etaži je odvojena prostorija za garderobu i prostranom kupaonicom (ukupne veličine 8.32m2).
Moguća je izgradnja bazena 8mx4m (nadoplata).
Cijela villa ima podno grijanje putem VAILLANT dizalica topline, isto tako klime su u svakoj prostoriji za hlađenje istih.
Keramika je talijanski porculan.
Unutarnja stolarija je visine 2.30m sa 3D bravom i magnetnim zatvaranjem.
Očekivani energetski razred je A, Termo izolacija kamena vuna 10cm.
Budući vlasnik može birati boju keramike te parketa.
- Početna slika je prikaz trenutnog i nedovršenog stanja.
Cijena 505.000eur
Obratite nam se sa povjerenjem!
RINA +385 99 640 1751
ISTRIEN - POREČ
Wir bieten Ihnen wunderschöne im Bau befindliche SMART HOME-Villen mit Meerblick.
Das Hotel liegt in einem elitären Teil von Poreč, ganz in der Nähe des Meeres, mit einem Meerblick, den niemand/nichts blockieren kann.
Nicht weit vom Zentrum von Poreč mit allen kommerziellen Annehmlichkeiten entfernt.
In der Nähe befinden sich Promenaden am Meer, verschiedene erstklassige Tavernen, schöne Strände und eine ideale Lage für Liebhaber sportlicher Aktivitäten (Tennisplätze, Radwege).
Villa 4 bestehen aus:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer von 25,65 m2 mit einer Schuco/Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 9,26 m2 und einem Garten von 227 m2 führt, in dem sich ein moderner Kamin zum Genießen kühlerer Abende und ein Whirlpool befinden 4 Personen, auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Mit Granit bedeckte Treppen und ein Glaszaun mit einem hölzernen Handlauf führen zum Boden, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen jedes fast 13 m² groß ist, und einen Ausgang zum Balkon von 9,30 m². Auf derselben Etage befindet sich ein separater Raum für einen Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer (Gesamtgröße 8,32m2).
Es besteht die Möglichkeit, ein 8 x 4 m großes Schwimmbad zu bauen (gegen Aufpreis).
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung durch VAILLANT-Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Raum zur Kühlung.
Keramik ist italienisches Porzellan.
Die Innenschreinerei ist 2,30 m hoch und verfügt über ein 3D-Schloss und einen Magnetverschluss.
Die erwartete Energieklasse ist A, Wärmedämmung Steinwolle 10 cm.
Der zukünftige Eigentümer kann die Farbe der Keramik und des Parketts wählen.
- Das Ausgangsbild ist eine Darstellung des aktuellen und unvollendeten Zustands.
Preis 505.000eur
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751
ISTRIA - POREČ
Offriamo splendide ville SMART HOME in costruzione con vista mare.
Situate nella zona elitaria di Parenzo, molto vicino al mare, con vista mare che nessuno/niente può oscurare.
Vicino al centro di Parenzo con tutti i servizi commerciali.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate lungo il mare, varie ottime osterie locali, spiagge meravigliose, posizione ideale anche per gli amanti delle attività sportive (campi da tennis, piste ciclabili).
La Villa 4 è composta da:
Ingresso, bagno per gli ospiti, cucina e soggiorno di 25.65m2 con parete in vetro Schuco / Aluplast che conduce al terrazzo coperto di 9.26m2 e al giardino di 227m2 dove è situato un camino moderno per godersi le serate più fresche e una vasca idromassaggio per 4 persone; allo stesso livello si trova una camera da letto con bagno privato.
Le scale rivestite in granito e la ringhiera in vetro con corrimano in legno portano al piano superiore dove ci sono due camere da letto, ognuna di circa 13m2, con uscita su un balcone di 9.30m2; allo stesso livello c'è una stanza separata per gli armadi e un bagno spazioso (per una superficie totale di 8.32m2).
È possibile costruire una piscina 8mx4m (con sovrapprezzo).
Tutta la villa ha riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore VAILLANT, così come l'aria condizionata in ogni ambiente per raffreddare gli stessi.
La ceramica è porcellanato italiano.
Le serrature interne sono alte 2.30m con serratura 3D e chiusura magnetica.
La classe energetica prevista è A, l'isolamento termico è in lana di roccia da 10cm.
Il futuro proprietario può scegliere il colore della ceramica e del parquet.
L'immagine iniziale mostra lo stato attuale e non finito.
Prezzo 505.000 euro
Contattaci con fiducia!
RINA +385 99 640 1751
ISTRIA - POREČ
We offer you beautiful SMART HOME villas under construction with sea view.
Located in an elite part of Poreč very close to the sea, with a sea view that no one/nothing can block.
Not far from the center of Poreč with all commercial facilities.
Promenades along the sea, various top local taverns, beautiful beaches are nearby, an ideal position for lovers of sports activities (tennis courts, bicycle paths).
Villa 4 consist of:
Entrance area, guest toilet, kitchen and living room of 25.65 m2 with a Schuco / Aluplast glass wall that leads to a covered terrace of 9.26 m2 and a garden of 227 m2 in which there is a modern fireplace for enjoying cooler evenings and a whirlpool for 4 people, on on the same floor there is a bedroom with its own bathroom.
Stairs covered with granite and a glass fence with a wooden handrail lead to the floor where there are two bedrooms, each of which is almost 13m2 and an exit to the balcony 9.30m2, on the same floor there is a separate room for a wardrobe and a spacious bathroom (total size 8.32m2).
It is possible to build an 8mx4m swimming pool (surcharge).
The entire villa has floor heating through VAILLANT heat pumps, as well as air conditioners in every room for cooling them.
Ceramics are Italian porcelain.
The internal joinery is 2.30m high with a 3D lock and magnetic closure.
The expected energy class is A, thermal insulation stone wool 10 cm.
The future owner can choose the color of the ceramics and the parquet.
- The initial image is a representation of the current and unfinished state.
Price 505.000eur
Contact us with confidence!
RINA +385 99 640 1751
