ISTRA, LABIN - Sodobno zasnovana hiša z bazenom
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se srečata narava in dediščina, sta dve mesti podobne velikosti, vendar z različnimi, a medsebojno dopolnjujočimi značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na hribu visokem 320 metrov, le pet kilometrov od belih prodnatih plaž v Rabcu. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za samostojno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost.
Nedaleč od mesta Labin je naprodaj sodobno zasnovana hiša z bazenom.
Hiša v idiličnem naselju je bila zasnovana v skladu s stroko, zakonskimi predpisi in prostorsko dokumentacijo ter zgrajena po najvišjih standardih stanovanjske gradnje.
S svojo ukročeno arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja, tradicionalne istrske arhitekture in modernega dizajna. Tradicijo simbolizirata kamen in dvokapnica, sodoben izraz pa steklena stena velikega formata.
Oblikovna preprostost tradicionalne arhitekture je privedla do oblikovanja kompaktnega tlorisa in prijetno zračnega prostora.
Sodoben interier, v katerem se blage in svetle zemeljske barve prepletajo z elegantno črnino, je razdeljen na dve etaži s skupno neto površino 191,58 m² in izžareva eleganco in preprostost ter zagotavlja visoko stopnjo udobja.
Pritličje je sestavljeno iz odprtega koncepta, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na prostorno pokrito teraso z letno kuhinjo. Tloris pritličja dopolnjuje spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in kurilnica. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pralnica in prostorna terasa.
Dvorišče je popolnoma ograjeno in elegantno urejeno s travo in mediteranskimi rastlinami, osrednje mesto pa zavzema 37 m² velik bazen s prostorom za sončenje.
Navedena cena se nanaša na izvedbo na ključ z vgrajeno sanitarno opremo, vgradnimi omarami in kuhinjo z aparati.
Ta odlično integrirana nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi naložbena naložba v turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Suvremeno dizajnirana kuća s bazenom
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je suvremeno dizajnirana kuća s bazenom.
Kuća u idiličnom naselju projektirana je poštujući struku, zakonsku regulativu i prostornoplansku dokumentaciju te je građena prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja, tradicionalne istarske arhitekture i moderanog dizajna. Tradiciju simbolizira kamen i dvostrešni krov a suvremeni izričaj velikoformatne staklene stijene.
Oblikovna jednostavnost tradicionalne arhitekture rezultiralo je stvaranje kompaktnog tlocrta i ugodnog prozračnog prostora.
Moderan interijer u kojem se prožimaju blage i svijetle zemljane boje s elegantnom crnom, podijeljen je na dvije etaže sveukupne netto površine od 191,58 m² te odiše elegancijom i jednostavnošću te pruža visoku razinu komfora.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na prostranu natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt prizemlja nadopunjuje spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i kotlovnica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonica rublja i prostrana terasa.
Okućnica je u potpunosti ograđena i elegantno uređena travnatim površinama i mediteranskim biljem a centralno mjesto zauzima bazen površine 37 m² sa sunčalištem.
Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke s postavljenim sanitarijama, ugradbenim ormarima i kuhinjom s uređajima.
Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN - Zeitgenössisch gestaltetes Haus mit Swimmingpool
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit der Stadt Labin steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus in einer idyllischen Siedlung wurde unter Beachtung der berufsständischen, gesetzlichen Vorschriften und raumplanerischen Unterlagen entworfen und nach den höchsten Standards des Wohnungsbaus errichtet.
Mit seiner schlichten Architektur stört es die Umwelt nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design. Tradition wird durch Stein und Satteldach symbolisiert, zeitgenössischer Ausdruck durch eine großformatige Glaswand.
Die gestalterische Einfachheit traditioneller Architektur führte zur Schaffung eines kompakten Grundrisses und eines angenehm luftigen Raums.
Das moderne Interieur, in dem sich milde und helle Erdtöne mit elegantem Schwarz vermischen, ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 191,58 m² aufgeteilt und strahlt Eleganz und Schlichtheit aus und bietet ein hohes Maß an Komfort.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einer Sommerküche vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Heizraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine großzügige Terrasse.
Der Hof ist komplett umzäunt und elegant mit Gras und mediterranen Pflanzen dekoriert. Den zentralen Platz nimmt ein 37 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese ein.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit installierten Sanitäranlagen, Einbauschränken und einer Küche mit Geräten.
Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Casa dal design contemporaneo con piscina
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano dalla città di Albona è in vendita una casa dal design contemporaneo con piscina.
La casa in un insediamento idilliaco è stata progettata nel rispetto della professione, delle norme legali e della documentazione di pianificazione territoriale ed è stata costruita secondo i più alti standard di edilizia residenziale.
Con la sua architettura docile non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, mentre l'espressione contemporanea è rappresentata da una parete di vetro di grande formato.
La semplicità progettuale dell'architettura tradizionale ha portato alla creazione di una planimetria compatta e di uno spazio piacevole e arioso.
Gli interni moderni, in cui i colori tenui e chiari della terra si mescolano con l'elegante nero, sono suddivisi su due piani con una superficie netta totale di 191,58 m² e trasmettono eleganza e semplicità e offrono un elevato livello di comfort.
Il piano terra è costituito da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un ampio terrazzo coperto contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra è completata da una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un locale caldaia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato, una lavanderia ed uno spazioso terrazzo.
Il cortile è completamente recintato ed elegantemente arredato con prato e piante mediterranee, e lo spazio centrale è occupato da una piscina di 37 mq con zona solarium.
Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con sanitari installati, armadi a muro e cucina completa di elettrodomestici.
Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Contemporary designed house with swimming pool
On the southeast coast of Istria, where the green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Not far from the town of Labin, a contemporary designed house with a swimming pool is for sale.
The house in an idyllic settlement was designed in compliance with the profession, legal regulations and spatial planning documentation and was built according to the highest standards for residential construction.
With its tame architecture, it does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment, traditional Istrian architecture and modern design. Tradition is symbolized by stone and a gable roof, and a contemporary expression by a large-format glass wall.
The design simplicity of traditional architecture resulted in the creation of a compact floor plan and a pleasant airy space.
The modern interior, in which mild and light earthy colors intermingle with elegant black, is divided into two floors with a total net area of 191.58 m² and exudes elegance and simplicity and provides a high level of comfort.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a spacious covered terrace containing a summer kitchen. The floor plan of the ground floor is complemented by a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a boiler room. Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms, a laundry room and a spacious terrace.
The yard is completely fenced and elegantly decorated with grass and Mediterranean plants, and the central place is occupied by a 37 m² swimming pool with a sunbathing area.
The stated price refers to the turnkey phase with installed sanitary ware, built-in wardrobes and a kitchen with appliances.
This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
