Poreč, okolica,
Na prodaju je prekrasna nekretnina smještena nadomak Poreča s otvorenim pogledom prema moru. Ova impresivna nekretnina udaljena je samo 10 minuta vožnje od Poreča i trenutno je u fazi gradnje, s predviđenim završetkom 5/'24, što pruža priliku da budete vlasnik potpuno novog doma.
Nekretnina se prostire na parceli veličine 958 m2 i sastoji se od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja.
0. Podrum pruža razne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju, uključujući saunu, fitness prostor, spremište, sobu s tehnikom i garažu za 2 automobila.
1. Prizemlje se sastoji od jednog kupatila, wc-a za goste, jedne spavaće sobe, kuhinje i prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja je povezana s bazenom.
Na terasi se nalazi ljetna kuhinja, pergola i jacuzzi pored bazena, stvarajući savršeno okruženje za uživanje na otvorenom.
2. Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe i tri kupatila, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste.
3. Cijeli ravni krov je dizajniran kao sunčalište, s djelomično pokrivenom pergolom, što omogućuje uživanje u panoramskom pogledu na more i okolni krajolik.
Ispred kuće su osigurana dva parkirna mjesta za vašu praktičnost. Kuća ima ukupnu površinu od 323,50 m2 i prodaje se po sistemu ključ u ruke, što znači da će biti potpuno dovršena i opremljena prije nego što postanete vlasnik.
Uživanje u toplim danima je zajamčeno zahvaljujući bazenu veličine 41,20 m2 i jacuzziju pored bazena, veličine 5,80 m2. Za udobnost tijekom hladnijih razdoblja, podno grijanje je predviđeno u cijeloj kući, dok će klime biti instalirane za hlađenje prostora.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i predivnog pogleda na more. Nalazi se u mirnom okruženju, ali s brzim pristupom svim pogodnostima koje nudi Poreč.
Cijena je s PDV-om.
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Leonida Meglaj
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Poreč, Umgebung,
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen in der Nähe von Poreč mit offenem Meerblick. Dieses beeindruckende Anwesen liegt nur 10 Autominuten von Poreč entfernt und befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für 5/24 geplant und bietet die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu besitzen.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 958 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
0. Der Keller bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter eine Sauna, einen Fitnessbereich, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für 2 Autos.
1. Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die mit dem Pool verbunden ist.
Die Terrasse verfügt über eine Sommerküche, eine Pergola und einen Whirlpool am Pool und schafft so die perfekte Umgebung, um die Natur zu genießen.
2. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.
3. Das gesamte Flachdach ist als Sonnendeck konzipiert, mit teilweise überdachter Pergola, die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft ermöglicht.
Für Ihren Komfort stehen vor dem Haus zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 323,50 m2 und wird schlüsselfertig verkauft, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und ausgestattet ist, bevor Sie Eigentümer werden.
Dank des 41,20 m² großen Swimmingpools und des 5,80 m² großen Whirlpools neben dem Pool sind warme Tage garantiert. Für Komfort in kälteren Zeiten sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, während zur Kühlung des Raumes Klimaanlagen installiert werden.
Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und einem herrlichen Blick auf das Meer dar. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, aber mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
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Leonida Meglaj
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Parenzo, dintorni,
In vendita è una bellissima proprietà situata vicino a Parenzo con vista sul mare aperto. Questa imponente proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Parenzo ed è attualmente in costruzione, con una data di completamento stimata del 5/'24, offrendo l'opportunità di possedere una casa nuova di zecca.
L'immobile si sviluppa su un terreno di 958 mq ed è composto da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.
0. Il seminterrato offre una varietà di opportunità per il relax e la ricreazione, tra cui sauna, area fitness, deposito, ripostiglio e garage per 2 auto.
1. Il piano terra è composto da un bagno, toilette per gli ospiti, una camera da letto, cucina e ampio soggiorno con sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede alla terrazza, collegata alla piscina.
La terrazza ha una cucina estiva, un pergolato e una vasca idromassaggio a bordo piscina, creando l'ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta.
2. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti.
3. L'intero lastrico solare è concepito come un solarium, con un pergolato parzialmente coperto, che permette di godere di una vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante.
Due posti auto sono forniti di fronte alla casa per comodità. La casa ha una superficie totale di 323,50 m2 e viene venduta chiavi in mano, il che significa che sarà completamente finita e attrezzata prima che tu ne diventi proprietario.
Godersi giornate calde è garantito grazie alla piscina di 41,20 m2 e alla vasca idromassaggio di 5,80 m2 accanto alla piscina. Per il comfort durante i periodi più freddi, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, mentre saranno installati condizionatori d'aria per rinfrescare l'ambiente.
Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di lusso, comfort e una splendida vista sul mare. Si trova in un ambiente tranquillo, ma con un rapido accesso a tutti i servizi offerti da Poreč.
Il prezzo include l'IVA.
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Leonida Meglaj
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Poreč, surroundings,
For sale is a beautiful property located close to Poreč with open sea views. This impressive property is only a 10-minute drive from Poreč and is currently under construction, with an estimated completion date of 5/'24, offering the opportunity to own a brand new home.
The property is spread over a plot of 958 m2 and consists of a basement, ground floor, first floor and attic.
0. The basement provides a variety of opportunities for relaxation and recreation, including a sauna, fitness area, storage, utility room and a 2-car garage.
1. The ground floor consists of one bathroom, guest toilet, one bedroom, kitchen and spacious living room with dining room.
From the living room there is access to the terrace, which is connected to the pool.
The terrace has a summer kitchen, a pergola and a jacuzzi by the pool, creating the perfect environment for enjoying the outdoors.
2. On the first floor there are four bedrooms and three bathrooms, providing enough space for family and guests.
3. The entire flat roof is designed as a sun deck, with a partially covered pergola, which allows you to enjoy a panoramic view of the sea and the surrounding landscape.
Two parking spaces are provided in front of the house for your convenience. The house has a total area of 323.50 m2 and is sold turnkey, which means that it will be completely finished and equipped before you become the owner.
Enjoying warm days is guaranteed thanks to the 41.20 m2 swimming pool and the 5.80 m2 jacuzzi next to the pool. For comfort during colder periods, underfloor heating is provided throughout the house, while air conditioners will be installed to cool the space.
This property represents an ideal combination of luxury, comfort and a wonderful view of the sea. It is located in a quiet environment, but with quick access to all amenities offered by Poreč.
The price includes VAT.
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