Prodaje se predivna kuća u novogradnji na otoku Viru, udaljena samo 250 metara od kristalno čistog Jadranskog mora.
Kuća je izgrađena na zemljištu površine 303m2. Sastoji se od prizemlja i kata.
PRIZEMLJE:
Ulaz / lođa 1,3 m2
Dnevni boravak/ blagovaonica/ kuhinja 42,6 m2
Kupaonica 1 3,8 m2
Spremište 3,8 m2
Lođa 10,3 m2
Natkrivena terasa 2,8 m2
UKUPNO NETO POVRŠINA PRIZEMLJA: 64,6 m2
I. KAT
Stepenice 3,6 m2
Hodnik 10,5 m2
Soba 1 11,2 m2
Kupaonica 2 3,9 m2
Kupaonica 3 3,9 m2
Soba 2 11,3 m2
Soba 3 17,7 m2
Natkriveni balkon 2,8 m2
UKUPNO NETO POVRŠINA: 64,9 m2
SVEUKUPNA NETO POVRŠINA (P+1) 130 m2
Ova prekrasna kuća nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji na otoku Viru,
samo 3000 metara od svih potrebnih sadržaja, poput trgovina, restorana i barova.
Udaljenost od mora od samo 250 metara čini ovu kuću savršenim izborom za one koji žele uživati u životu uz more.
Ova kuća na otoku Viru predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kombinaciju moderne udobnosti i prirodnih ljepota Mediterana.
Vanjski prostor će također biti izuzetno privlačan i idealan za uživanje u toplim ljetnim danima.
Uz terasu, tu je vrt i bazen, što je savršeno za opuštanje nakon dugog dana na plaži.
Okućnica ove kuće će biti lijepo uređena i obogaćena maslinama.
Pročelje kuće koje gleda na bazen u prizemlju će biti obloženo kamenom travertinom.
OPREMA:
- Za potrebe pitke vode koristiti ab vodonepropusnu cisternu za vodu
kapaciteta 12000L, smještenu ispod natkrivene terase u prizemlju.
- Odvodnja otpadnih voda će biti u vodonepropusnu ab ukopanu sabirnu jamu smještenu
sa južne strane objekta, dimenzija 4,75 m x 1,80 m, kapaciteta 10000 L.
- Bazen dimenzija 6,70m * 3,40m
- Balkoni će imati staklenu ogradu kao i unutarnje stubište
- Postavljena je priprema za satelitsku televiziju
- Električne rolete i komarnici
- Sve 3 kupaonice će imati električno podno grijanje
- Podne obloge u spavaćim sobama će biti lamina, a u ostatku kuće keramičke pločice
- 4 klima uređaja
- Reflektirajuće staklo na prozorima i vratima Stopsol
- Termoizolacija stiropor 8 cm
- Očekivani energetski razred A+
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne kuće na otoku Viru i uživate u životu uz more.
Kontaktirajte nas za više informacija i organiziranje razgledavanja.
Kontakt:
Vedrana Bašić
+385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
A beautiful newly built house on the island of Vir is for sale, located only 250 meters from the crystal-clear Adriatic Sea.
The house is built on a land plot with an area of 303 square meters. It consists of a ground floor and first floor.
GROUND FLOOR:
Entrance/porch 1.3 m2
Living room/dining room/kitchen 42.6 m2
Bathroom 1 3.8 m2
Storage room 3.8 m2
Porch 10.3 m2
Covered terrace 2.8 m2
TOTAL NET AREA OF THE GROUND FLOOR: 64.6 m2
FIRST FLOOR:
Stairs 3.6 m2
Hallway 10.5 m2
Bedroom 1 11.2 m2
Bathroom 2 3.9 m2
Bathroom 3 3.9 m2
Bedroom 2 11.3 m2
Bedroom 3 17.7 m2
Covered balcony 2.8 m2
TOTAL NET AREA: 64.9 m2
TOTAL NET AREA (GF+1): 130 m2
This beautiful house is located in a quiet location on the island of Vir,
only 3000 meters from all necessary amenities such as shops, restaurants, and bars.
Its proximity to the sea, only 250 meters away, makes this house a perfect choice for those who want to enjoy life by the sea.
This house on the island of Vir represents an excellent opportunity for those looking for a combination
of modern comfort and natural beauty of the Mediterranean. The outdoor space will also be extremely attractive and ideal for enjoying warm summer days.
In addition to the terrace, there is a garden and a pool, which is perfect for relaxing after a long day at the beach.
The garden of this house will be beautifully landscaped and enriched with olive trees.
The façade of the house facing the pool on the ground floor will be covered with travertine stone.
EQUIPMENT:
- A waterproof AB water tank with a capacity of 12,000L will be used for drinking water purposes, l
ocated under the covered terrace on the ground floor.
- Wastewater will be drained into a waterproof AB buried collection pit located on the south side of the building,
measuring 4.75 m x 1.80 m, with a capacity of 10,000 L.
- Pool dimensions: 6.70m x 3.40m
- Balconies will have glass railings, as well as the interior staircase
- Satellite TV preparation has been installed
- Electric shutters and mosquito nets
- All three bathrooms will have electric underfloor heating
- The flooring in the bedrooms will be laminate, while ceramic tiles will be used in the rest of the house
- 4 air conditioning units
- Reflective glass on windows and doors Stopsol
- 8 cm thermal insulation
- Expected energy class A+
Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional house on the island of Vir and enjoy life by the sea.
Contact us for more information and to schedule a viewing.
Contact:
Vedrana Bašić
+385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
Eine wunderschöne, neu erbaute Villa auf der Insel Vir steht zum Verkauf und liegt nur 250 Meter von der kristallklaren Adria entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 303 Quadratmetern und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
ERDGESCHOSS:
Eingang/Veranda 1,3 m2
Wohnzimmer/Esszimmer/Küche 42,6 m2
Badezimmer 1 3,8 m2
Abstellraum 3,8 m2
Veranda 10,3 m2
Überdachte Terrasse 2,8 m2
GESAMTE NETTOFLÄCHE DES ERDGESCHOSS: 64,6 m2
ERSTER STOCK:
Treppe 3,6 m2
Flur 10,5 m2
Schlafzimmer 1 11,2 m2
Badezimmer 2 3,9 m2
Badezimmer 3 3,9 m2
Schlafzimmer 2 11,3 m2
Schlafzimmer 3 17,7 m2
Überdachter Balkon 2,8 m2
GESAMTE NETTOFLÄCHE: 64,9 m2
GESAMTE NETTOFLÄCHE (EG+1): 130 m2
Dieses schöne Haus befindet sich an einem ruhigen Ort auf der Insel Vir, nur 3000 Meter von allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bars entfernt.
Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die das Leben am Meer genießen möchten.
Dieses Haus auf der Insel Vir bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit des Mittelmeers suchen.
Der Außenbereich wird ebenfalls äußerst attraktiv und ideal sein, um warme Sommertage zu genießen.
Neben der Terrasse gibt es einen Garten und einen Pool, der perfekt ist, um sich nach einem langen Tag am Strand zu entspannen.
Der Garten dieses Hauses wird wunderschön angelegt und mit Olivenbäumen bereichert sein.
Die Fassade des Hauses, die zum Pool im Erdgeschoss zeigt, wird mit Travertin bedeckt sein.
AUSRÜSTUNG:
Ein wasserdichter AB-Wassertank mit einer Kapazität von 12.000 Litern wird für Trinkwasserzwecke verwendet und befindet sich unter der überdachten Terrasse im Erdgeschoss.
Abwasser wird in eine wasserdichte AB-versenkte Sammelgrube abgeleitet, die sich auf der Südseite des Gebäudes befindet und eine Größe von 4,75 m x 1,80 m mit einer Kapazität von 10.000 Litern hat.
Poolmaße: 6,70 m x 3,40 m
Die Balkone werden Glasgeländer haben, ebenso wie die Innentreppe.
Vorbereitung für Satellitenfernsehen ist installiert
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Alle drei Badezimmer werden eine elektrische Fußbodenheizung haben
Der Bodenbelag in den Schlafzimmern wird aus Laminat bestehen, während im Rest des Hauses Keramikfliesen verwendet werden
4 Klimaanlagen
Reflektierendes Glas an Fenstern und Türen Stopsol
8 cm Wärmedämmung
Erwartete Energieeffizienzklasse A+
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieses außergewöhnlichen Hauses auf der Insel Vir zu werden und das Leben am Meer zu genießen.
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Kontakt:
Vedrana Bašić
+385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
