Pritlično atrijsko družinski hišo - novogradnja - v centru naselja Grajena pri Ptuju - PRODAMO!



V urejenem kraju Grajena le 5km od centra Ptuja je naprodaj samostojna hiša – novogradnja v podaljšani IV. fazi.



Skupna površina hiše (s teraso in zaprtim parkiriščem) znaša 154m2 in uporabna površina v izmeri 115,87m2.



Obsega; predsobo, veliko (cca 47m2) dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, spalnico, dve otroški sobi, veliko kopalnico z wc, ločen wc in utillity z vgrajeno toplotno črpalko. Ob vhodu je pokrit in delno zaprt parkirni prostor.

Informativni tloris je na ogled med fotografijami.



V dnevnem prostoru je za dodatno svetlobo in ugodno bivanje vgrajena stropna svetlobna »kupola« s sečilom (daljinsko upravljanje).



Pripadajoče zemljišče v skupni izmeri 582m2 je poravnano in potrebno še hortikulturne ureditve.



Zunanjost hiše je zaključena z izolacijsko fasado debeline 18cm, ravna streha s 45cm izolacije (z naklonom), ter izvedena notranja stropna izolacija debeline 10cm. Okna so troslojna z zunanjimi senčili – žaluzije z električnim pogonom (na vseh velikih oknih).



Vgrajena je toplotna črpalka LG – 9kw in izdelan razvod talnega ogrevanja.

Izvedene so vse elektro instalacije vključno s stikali.

V hiši je potrebno dokončati le še finalne talne obloge, notranja vrata, kopalnico in wc.



Gradbena dokumentacija je urejena, nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.



PREDNOSTI LOKACIJE IN HIŠE:

- mirna lega v centru urejenega naselja; bližina osnovne šole in vrtca.

- premišljeno načrtovana družinska hiša brez stopnic in pragov,

- hiter dostop do centra mesta Ptuj in bližnjih avtocestnih povezav,

- notranji interier in kopalnico si uredite po lastnih željah in okusu.



NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo vsem ki želite manjšo hišo le v eni etaži, brez stopnic in odvečnih dodatnih prostorov, ter ureditev notranjega ambienta po svojem okusu.