OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja, dvojček na mirni lokaciji
NOVOGRADNJA na odlični lokaciji - nahaja se na obrobju naselja, s pogledom na morje in je od plaže oddaljena 800 metrov. Prodamo dvojček, trenutno v gradnji, grajen s kvalitetnimi materiali, opremljen bo s klimatsko napravo v vseh prostorih, talnim gretjem, PVC mizarstvom, kvalitetnimi keramičnimi talnimi oblogami. Hiša obsega 62 m2 podzemne in dveh nadzemnih etaž s skupno cca. 127 m2, je moderno zasnovan in obkrožen s hišami podobnih lastnosti. Podzemna konoba ima dve sobi in kopalnico, ki predstavlja različne namene (telovadnica, kino dvorana, rekreacijska soba...), vhod v konobo pa je iz pritličja, kjer so notranje stopnice in zunanje stopnišče. Pritličje hiše preko verande in vhodnega prostora obsega kopalnico, »open-space« kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito zunanjo teraso. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja "master" soba z lastno kopalnico in dve prostorni spalnici z eno skupno kopalnico. "Master" soba ima dostop do balkona s čudovitim pogledom na morje. Hiši pripadata dve parkirni mesti na vrtu, bazen 24 m2, okolica pa bo urejena in zasajena z mediteranskimi rastlinami. Zaključek del je predviden v decembru 2024. Urejena dokumentacija, odlična lokacija. *** Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja, dvojna kuća na mirnoj lokaciji
NOVOGRADNJA na vrhunskoj lokaciji - smještena na rubnom dijelu naselja, sa pogledom na more i udaljenosti 800 metara od plaže.
Prodaje se dvojna kuća, trenutno u izgradnji, gradi se kvalitetnim materijalima, a biti će opremljena klimatizacijskim sustavom u svim prostorijama, podnim grijanjem, PVC stolarijom, visoko kvalitetnim keramičkim podnim oblogama.
Kuća se sastoji od 62m2 podzemne te dvije nadzemne etaže od ukupno cca. 127 m2, modernog je dizajna i okružena kućama sličnih karakteristika.
Ukopana konoba ima dvije prostorije i kupaonicu, što predstavlja različite mogućnosti namjene (teretana, kino dvorana, soba za razonodu...), a ulaz u konobu je iz prizemlja gdje se nalaze unutarnje stepenice te vanjskim stubištem.
Prizemlje kuće kroz trijem i ulazni prostor, sadržano je od kupaonice, "open-space" kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu vanjsku terasu. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene "master" soba sa vlastitom kupaonicom i dvije prostrane spavaće sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom. "Master" soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na more.
Na okućnici su dva parkirna mjesta koja pripadaju kući, bazen 24 m2, dok će okoliš biti uređen i posađen s mediteranskim biljem.
Završetak radova planiran je za 12/2024. Uredna dokumentacija, izvrsna lokacija.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, MALINSKA - Doppelhaus mit Pool und Weinstube im Bau.
NEUBAU an erstklassiger Lage - am Rand des Siedlungsgebiets gelegen, mit Meerblick und 800 Meter vom Strand entfernt. Ein Doppelhaus steht zum Verkauf, derzeit im Bau, errichtet mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, PVC-Fenstern und hochwertigen keramischen Bodenfliesen.
Das Haus besteht aus einem 62 m2 großen Untergeschoss und zwei oberirdischen Etagen mit insgesamt etwa 120 m2, modernem Design und umgeben von Häusern mit ähnlichen Merkmalen. Die eingebaute Weinstube verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessraum, Kinosaal, Erholungsraum usw.), mit Zugang vom Erdgeschoss, wo sich interne Treppen befinden. Der Eingang zum Erdgeschoss erfolgt von der Ostseite über einen Vorraum und Eingangsbereich. Die Etage umfasst ein Badezimmer, eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse. Interne Treppen führen zur Etage, auf der sich das "Master"-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer befinden. Das "Master"-Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit einem wunderschönen Meerblick. Es gibt auch einen vorhandenen Dachboden mit einer Nutzfläche von 13 m2.
Das Grundstück umfasst zwei Parkplätze, die zum Haus gehören, einen 24 m2 großen Pool, und die Umgebung wird landschaftlich gestaltet und mit mediterraner Vegetation bepflanzt. Der Abschluss der Arbeiten ist für 12/2024 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/general-business-terms
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Nuova costruzione, casa bifamiliare in una posizione tranquilla
NUOVA COSTRUZIONE in una posizione privilegiata - situata alla periferia del villaggio, con vista sul mare e ad una distanza di 800 metri dalla spiaggia. Casa bifamiliare in vendita, attualmente in costruzione, costruita con materiali di qualità, e sarà dotata di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, carpenteria in PVC, pavimenti in ceramica di alta qualità. La casa è composta da 62 mq interrati e due piani fuori terra per un totale di ca. 127 mq, ha un design moderno ed è circondato da case con caratteristiche simili. La taverna interrata è composta da due vani e un bagno, che rappresentano diverse destinazioni d'uso (palestra, sala cinema, sala ricreativa...), e l'ingresso alla taverna è dal piano terra dove sono presenti una scala interna e una scala esterna. Il piano terra della casa, attraverso il portico e la zona ingresso, è composto da un bagno, una cucina "open-space", una sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo esterno coperto. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano una camera "padronale" con il proprio bagno e due ampie camere da letto con un bagno in comune. La camera "master" ha accesso ad un balcone con una meravigliosa vista sul mare. Ci sono due posti auto di pertinenza della casa nel giardino, una piscina di 24 mq, mentre l'ambiente sarà paesaggistico e piantumato con piante mediterranee. La conclusione dei lavori è prevista per dicembre 2024. Documentazione accurata, posizione eccellente. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Engleski:
ISLAND KRK, MALINSKA - Semi-detached house with a pool and tavern under construction.
NEW BUILDING in a prime location - situated on the outskirts of the settlement, with a sea view and 800 meters away from the beach. A semi-detached house is for sale, currently under construction, built with high-quality materials, equipped with air conditioning in all rooms, underfloor heating, PVC joinery, and high-quality ceramic floor tiles.
The house consists of a 62m2 basement and two above-ground floors totaling approximately 120 m2, featuring a modern design and surrounded by houses of similar characteristics. The sunken tavern has two rooms and a bathroom, offering various possibilities for use (gym, cinema hall, recreation room, etc.), with access from the ground floor where internal stairs are located. The entrance to the ground floor is from the east side, through a porch and entrance area, and the floor includes a bathroom, an open-space kitchen, a dining room, and a living room with access to a covered outdoor terrace. Internal stairs lead to the floor where the "master" bedroom with its own bathroom and two spacious bedrooms with a shared bathroom are located. The "master" bedroom has access to a balcony with a beautiful sea view. There is also an existing attic space with a useful area of 13 m2.
The plot includes two parking spaces belonging to the house, a 24 m2 pool, and the surroundings will be landscaped and planted with Mediterranean vegetation. The completion of the works is planned for 12/2024. The documentation is in order.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business
www.dux-nekretnine.hr/general-business-terms
ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА - Новостройка, двухквартирный дом в тихом месте
НОВОСТРОЙКА в отличном месте - расположен на окраине села, с видом на море и на расстоянии 800 метров от пляжа. Продается двухквартирный дом, находящийся в стадии строительства, построенный из качественных материалов, будет оборудован системой кондиционирования во всех комнатах, полами с подогревом, столярными изделиями из ПВХ, высококачественными керамическими напольными покрытиями. Дом состоит из подземного и двух надземных этажей площадью 62 м2, общей площадью ок. 127 м2, имеет современный дизайн и окружен домами с аналогичными характеристиками. В подземной таверне есть две комнаты и ванная комната, предназначенная для различных целей (тренажерный зал, кинозал, комната отдыха...), а вход в таверну осуществляется с первого этажа, где есть внутренняя и внешняя лестницы. Первый этаж дома, через веранду и прихожую, состоит из ванной комнаты, кухни открытого типа, столовой и гостиной, которая ведет на крытую открытую террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится «хозяйская» комната с собственной ванной комнатой и две просторные спальни с одной общей ванной комнатой. Из «хозяйской» комнаты есть выход на балкон с чудесным видом на море. Есть два парковочных места, принадлежащих дому, в саду, бассейн площадью 24 м2, а окружающая среда будет благоустроена и засажена средиземноморскими растениями. Завершение работ запланировано на декабрь 2024 года. Аккуратная документация, отличное расположение. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
