Na odličnoj lokaciji u simpatičnom mjestu Peroj, samo 800 m od predivnih plaža i centra šarmantne Fažane nalazi se ovaj ugodan, prostran stan sa okućnicom, parkingom i djelomičnim pogledom na more.
Dvoetažni stan površine 130 m2 nalazi se u visokom prizemlju kvalitetne zgrade iz 2014. godine, a sastoji se od:
- 3 spavaće sobe
- open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
- hodnik
- kupaonica
- velika natkrivena terasa
- okućnica 227 m2
- 2 parkirna mjesta (1 ispred zgrade + 1 unutar ograđene okućnice)
Iz dnevnog boravka stepenice vode u suteren gdje se nalazi ogromna prostorija koja se koristi kao treća spavaća soba te može poslužiti i u druge svrhe kao npr. konoba, skladište, teretana...
Opremljenost stana:
+ 2 dimnjaka – mogućnost grijanja na drva
+ 3 klima uređaja za grijanje/hlađenje
+ PVC stolarija
+ protuprovalna vrata
+ pločice, laminat
+ ograđena okućnica od 227 m2 sadrži roštilj, vanjski tuš, automatsko navodnjavanje, rasvjetu, puno zelenila, masline, te i ograđeni dio sa kliznim vratima koji može poslužiti kao dodatno parkirno mjesto
+ pogled na zelenilo i more
+ prodaje se namješten
+ uredni papiri, stan posjeduje sve dozvole i energetski certifikat A
Lokacija:
Fažana, Peroj, odlična i mirna lokacija, unutar 800 m nalaze se predivne plaže, centar Peroja i Fažane, te sav sadržaj potreban za život i ugodan odmor.
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+385 99 337 5980
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Dieses angenehme, geräumige Apartment mit Garten, Parkplatz und teilweisem Meerblick befindet sich in toller Lage in der schönen Stadt Peroj, nur 800 m von den schönen Stränden und dem Zentrum des charmanten Fažana entfernt.
Die zweistöckige Wohnung von 130 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss eines Qualitätsgebäudes aus dem Jahr 2014 und besteht aus:
- 3 Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- Gang
- Badezimmer
- große überdachte Terrasse
- Gartengrundstück 227 m2
- 2 Parkplätze (1 vor dem Gebäude + 1 im umzäunten Hof)
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein riesiger Raum befindet, der als drittes Schlafzimmer genutzt wird und auch für andere Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Taverne, als Lagerhaus, als Fitnessstudio...
Ausstattung der Wohnung:
+ 2 Schornsteine - Heizmöglichkeit mit Holz
+ 3 Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen
+ PVC-Zimmerei
+ Sicherheitstür
+ Fliesen, Laminat
+ Der umzäunte Garten von 227 m2 verfügt über einen Grill, eine Außendusche, automatische Bewässerung, Beleuchtung, viel Grün, Olivenbäume und einen umzäunten Bereich mit einer Schiebetür, der als zusätzlicher Parkplatz dienen kann
+ Blick ins Grüne und auf das Meer
+ möbliert verkauft
+ ordnungsgemäße Papiere, die Wohnung verfügt über alle Genehmigungen und Energieausweis A
Standort:
Fažana, Peroj, ausgezeichnete und ruhige Lage, im Umkreis von 800 m gibt es schöne Strände, das Zentrum von Peroj und Fažana und alle Einrichtungen, die man zum Leben und für einen angenehmen Urlaub braucht.
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Questo piacevole e spazioso appartamento con giardino, parcheggio e vista parziale sul mare si trova in un'ottima posizione nella graziosa cittadina di Peroj, a soli 800 m dalle bellissime spiagge e dal centro dell'incantevole Fasana.
L'appartamento su due piani di 130 mq si trova al piano rialzato di un edificio di pregio del 2014, ed è composto da:
- 3 camere da letto
- soggiorno, cucina e sala da pranzo open space
- corridoio
- bagno
- ampio terrazzo coperto
- terreno giardino 227 m2
- 2 posti auto (1 davanti al palazzo + 1 interno al cortile recintato)
Dal soggiorno, tramite delle scale, si accede al piano seminterrato, dove si trova un enorme locale che viene utilizzato come terza camera da letto e che può essere utilizzato anche per altri scopi, come taverna, magazzino, palestra...
Dotazione dell'appartamento:
+ 2 camini - possibilità di riscaldamento a legna
+ 3 condizionatori per riscaldamento/raffreddamento
+ Carpenteria in PVC
+ porta blindata
+ piastrelle, laminato
+ il giardino recintato di 227 mq è dotato di barbecue, doccia esterna, irrigazione automatica, illuminazione, tanto verde, ulivi, e un'area recintata con porta scorrevole che può fungere da ulteriore posto auto
+ vista sul verde e sul mare
+ venduto arredato
+ documenti in regola, l'appartamento ha tutti i permessi e certificato energetico A
Posizione:
Fasana, Peroj, posizione eccellente e tranquilla, nel raggio di 800 m ci sono bellissime spiagge, il centro di Peroj e Fasana e tutti i servizi necessari per la vita e una piacevole vacanza.
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Agente autorizzato
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
This pleasant, spacious apartment with garden, parking and partial sea view is located in a great location in the nice town of Peroj, only 800 m from the beautiful beaches and the center of charming Fažana.
The two-story apartment of 130 m2 is located on the upper ground floor of a quality building from 2014, and consists of:
- 3 bedrooms
- open space living room, kitchen and dining room
- corridor
- bathroom
- large covered terrace
- garden plot 227 m2
- 2 parking spaces (1 in front of the building + 1 inside the fenced yard)
From the living room, stairs lead to the basement, where there is a huge room that is used as a third bedroom and can also be used for other purposes, such as a tavern, a warehouse, a gym...
Equipment of the apartment:
+ 2 chimneys - possibility of heating with wood
+ 3 air conditioners for heating/cooling
+ PVC carpentry
+ security door
+ tiles, laminate
+ the fenced garden of 227 m2 contains a barbecue, outdoor shower, automatic irrigation, lighting, lots of greenery, olive trees, and a fenced area with a sliding door that can serve as an additional parking space
+ view of greenery and sea
+ sold furnished
+ proper papers, the apartment has all permits and energy certificate A
Location:
Fažana, Peroj, excellent and quiet location, within 800 m there are beautiful beaches, the center of Peroj and Fažana, and all the facilities needed for life and a pleasant vacation.
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