Na vrlo atraktivnoj lokaciji udaljenoj samo 800 m od mora nalazi se ova prekrasna moderna dvojna vila.
Vila se prostire na 280 m2 podijeljenih u tri etaže te 481 m2 okućnice.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, spremišta, wc i tehnička soba.
Na katu vile nalaze se tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prekrasnu terasu koja se nalazi na jugozapadnoj strani vile čime je omogućeno uživanje na suncu .
Na drugom katu nalazi se wellness i fitness zona koja se sastoji od sprava za vježbanje, jacuzzija, saune, kupaone i nenatkrivene terase.
Iz dnevnog dijela izlazi se na bazen i sunčalište. Uz bazen se nalazi vanjska kuhinja koja omogućuje objede na otvorenom sa obitelji I prijateljima. Grijanje I hlađenje je u cijeloj vili regulirani su centralnim- podnim grijanjem, na toplinsku pumpu, te su dodatno postavljena 6 inverter klima uređaja.
Obzirom na lokaciju na kojoj je vila smještena pruža izuzetno veliki komfor za kvalitetan život.
Poreč je grad smješten u srcu zapadne istarske obale. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan zbog svoje urednosti i čistoće.
Grad Poreč, star gotovo dvije tisuće godina, nalazi se u luci koju od mora štiti otok Sveti Nikola. Zbog svog izvanrednog geografskog položaja, danas je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Grad prelijepih kulturno-povijesnih spomenika, primjerne hortikulturne urednosti i čistoće. Grad također nudi svakovrsni smještaj i bogate ugostiteljsko-turističke ponude, posebno sportsko-rekreacijske, najčešća je meta europskih turističkih putnika u Hrvatsku.
Šifra objekta: D-167
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
This beautiful modern semi-detached villa is located in a very attractive location only 800 m from the sea.
The villa covers 280 m2 divided into three floors and 481 m2 of garden.
The ground floor consists of an entrance hall, open space living room, dining room, kitchen, storage room, toilet and technical room.
On the first floor of the villa there are three bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a beautiful terrace located on the south-west side of the villa, which makes it possible to enjoy the sun.
On the second floor, there is a wellness and fitness area consisting of exercise equipment, a jacuzzi, a sauna, a bathroom and an uncovered terrace.
From the living room you can access the swimming pool and sun deck. Next to the pool there is an outdoor kitchen that allows you to dine outdoors with family and friends. Heating and cooling throughout the villa are regulated by central underfloor heating, on a heat pump, and 6 inverter air conditioners were additionally installed.
Considering the location where the villa is located, it provides extremely high comfort for a quality life.
Poreč is a city located in the heart of the western coast of Istria. A city of culture, tourism, sports and entertainment, awarded multiple times for its neatness and cleanliness.
The town of Poreč, almost two thousand years old, is located in a harbor protected from the sea by the island of Sveti Nikola. Due to its extraordinary geographical position, today it is one of the strongest tourist centers in Croatia. A city of beautiful cultural and historical monuments, exemplary horticultural neatness and cleanliness. The city also offers all kinds of accommodation and rich hospitality and tourism offers, especially sports and recreation, and is the most frequent destination of European tourists to Croatia.
Custom ID: D-167
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Ta čudovita moderna vila dvojček se nahaja na zelo atraktivni lokaciji le 800 m od morja.
Vila obsega 280 m2 razdeljenih na tri etaže in 481 m2 vrta.
Pritličje obsega predprostor, odprto dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, shrambo, WC in tehnični prostor.
V prvem nadstropju vile so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata izhod na čudovito teraso, ki se nahaja na jugozahodni strani vile, kar omogoča uživanje na soncu.
V drugem nadstropju se nahaja wellness in fitnes, ki ga sestavljajo telovadne naprave, jacuzzi, savna, kopalnica in nepokrita terasa.
Iz dnevne sobe lahko dostopate do bazena in sončne terase. Ob bazenu je zunanja kuhinja, ki vam omogoča večerjo na prostem z družino in prijatelji. Ogrevanje in hlajenje v celotni vili je urejeno s centralnim talnim ogrevanjem, na toplotno črpalko, dodatno pa je vgrajenih 6 inverterskih klimatskih naprav.
Glede na lokacijo, kjer se vila nahaja, zagotavlja izjemno visoko udobje za kakovostno življenje.
Poreč je mesto, ki leži v osrčju zahodne obale Istre. Mesto kulture, turizma, športa in zabave, večkrat nagrajeno za urejenost in čistočo.
Skoraj dva tisoč let staro mesto Poreč se nahaja v pristanišču, ki ga pred morjem ščiti otok Sveti Nikola. Zaradi svoje izjemne geografske lege je danes eno najmočnejših turističnih središč na Hrvaškem. Mesto lepih kulturnozgodovinskih spomenikov, zgledne hortikulturne urejenosti in čistoče. Mesto ponuja tudi vse vrste namestitev in bogato gostinsko-turistično ponudbo, predvsem športno-rekreacijsko, in je najpogostejša destinacija evropskih turistov na Hrvaško.
Šifra objekta: D-167
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Diese schöne moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur 800 m vom Meer entfernt.
Die Villa umfasst 280 m2, aufgeteilt auf drei Etagen und 481 m2 Garten.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einer Toilette und einem Technikraum.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen Terrasse an der Südwestseite der Villa, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im zweiten Stock gibt es einen Wellness- und Fitnessbereich bestehend aus Trainingsgeräten, einem Whirlpool, einer Sauna, einem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnendeck. Neben dem Pool gibt es eine Außenküche, die es Ihnen ermöglicht, mit Familie und Freunden im Freien zu speisen. Heizung und Kühlung in der gesamten Villa werden über eine zentrale Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe geregelt. Zusätzlich wurden 6 Inverter-Klimaanlagen installiert.
In Anbetracht der Lage, in der sich die Villa befindet, bietet sie äußerst hohen Komfort für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Poreč ist eine Stadt im Herzen der Westküste Istriens. Eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach ausgezeichnet für ihre Sauberkeit und Sauberkeit.
Die fast zweitausend Jahre alte Stadt Poreč liegt in einem Hafen, der durch die Insel Sveti Nikola vor dem Meer geschützt ist. Aufgrund seiner außergewöhnlichen geografischen Lage ist es heute eines der stärksten Touristenzentren Kroatiens. Eine Stadt mit wunderschönen kulturellen und historischen Denkmälern, vorbildlicher gärtnerischer Sauberkeit und Sauberkeit. Die Stadt bietet außerdem alle Arten von Unterkünften sowie ein reichhaltiges Angebot an Gastfreundschaft und Tourismus, insbesondere Sport und Erholung, und ist das häufigste Reiseziel europäischer Touristen in Kroatien.
Immobilien ID: D-167
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Questa bella villa bifamiliare moderna si trova in una posizione molto attraente a soli 800 m dal mare.
La villa si estende su 280 mq suddivisi su tre livelli e 481 mq di giardino.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno open space, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, wc e locale tecnico.
Al primo piano della villa ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso ad un bellissimo terrazzo situato sul lato sud-ovest della villa, che permette di godersi il sole.
Al secondo piano si trova un'area benessere e fitness composta da attrezzi ginnici, vasca idromassaggio, sauna, bagno e terrazza scoperta.
Dal soggiorno è possibile accedere alla piscina e al solarium. Accanto alla piscina è presente una cucina esterna che permette di cenare all'aperto con la famiglia e gli amici. Il riscaldamento e il raffreddamento in tutta la villa sono regolati dal riscaldamento centralizzato a pavimento, con pompa di calore, e sono stati inoltre installati 6 condizionatori inverter.
Considerando la posizione in cui si trova la villa, garantisce un comfort estremamente elevato per una vita di qualità.
Parenzo è una città situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria. Città di cultura, turismo, sport e divertimento, più volte premiata per l'ordine e la pulizia.
La città di Parenzo, con quasi duemila anni, si trova in un porto protetto dal mare dall'isola di Sveti Nikola. Grazie alla sua straordinaria posizione geografica, oggi è uno dei centri turistici più forti della Croazia. Una città dai bellissimi monumenti culturali e storici, esemplare ordine e pulizia orticola. La città offre anche tutti i tipi di alloggio e una ricca offerta di ospitalità e turismo, soprattutto sportivo e ricreativo, ed è la destinazione più frequente dei turisti europei in Croazia.
Codice immobile: D-167
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
