Istra - Poreč okolica,
Na tržištu se nudi očaravajuća rezidencija izgrađena 2017. godine, s ukupno 350 m² stambenog prostora na posjedu od 700 m². Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i prvog kata, a s prednje strane dominira prostrani bazen i dvorište.
U podrumskom dijelu kuće pronaći ćete veliki prostor posvećen zabavi i opuštanju. Tu se nalazi udoban kutak s velikim televizorom, biljarom, stolnim nogometom i stolnim tenisom, te dobro opremljena teretana i fitness kutak.
Prizemlje obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu dvokrevetnu spavaću sobu i kupaonicu. Na katu se pristupa predivnim unutarnjim kamenim stepenicama koje vode do tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju pristup terasi s sjedećom garniturom i panoramskim pogledom na zelenilo i bajkoviti Sv. Lovreč. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, klima uređaj i televizor.
Iz dnevnog dijela vile izlazi se na potpuno popločenu terasu s prekrasnim bazenom od 32 m². Dvorište je njegovano, s travnjakom i zelenilom. Na prednjoj strani kuće nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta, a čitav objekt je ograđen visokom ogradom i stupovima od punog kamena.
Grijanje se osigurava putem inverterskih klima uređaja, dok je prizemlje dodatno opremljeno podnim grijanjem. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže siguran, visokokvalitetan i energetski učinkovit dom za udoban život, a zahvaljujući povoljnom položaju i stabilnom poslovanju, uloženo se može brzo vratiti.
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Istrien - Poreč-Gebiet,
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Residenz aus dem Jahr 2017 mit insgesamt 350 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Die Vorderseite wird von einem großzügigen Pool und einem Garten dominiert.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen großen Raum, der der Unterhaltung und Entspannung gewidmet ist. Es gibt eine gemütliche Ecke mit großem Fernseher, Billard, Tischfußball und Tischtennis sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und eine Fitnessecke.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Der erste Stock ist über eine schöne Innentreppe aus Stein zugänglich, die zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Panoramablick auf das Grün und die märchenhafte St. Lovreč. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, Klimaanlage und Fernseher.
Vom Wohnzimmer der Villa aus haben Sie Zugang zu einer komplett gepflasterten Terrasse mit einem schönen Pool von 32 m². Der Hof ist gepflegt, mit Rasen und Grünflächen. Vor dem Haus gibt es zwei überdachte Parkplätze und das gesamte Gebäude ist von einem hohen Zaun und Säulen aus massivem Stein umgeben.
Die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen, während das Erdgeschoss zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein sicheres, hochwertiges und energieeffizientes Zuhause für ein komfortables Leben suchen, und dank der günstigen Lage und der stabilen Geschäftstätigkeit kann sich die Investition schnell amortisieren.
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Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
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Istria - Poreč area,
An enchanting residence built in 2017, with a total of 350 m² of living space on a 700 m² property, is offered to the market. The building consists of a basement, ground floor and first floor, and the front is dominated by a spacious pool and yard.
In the basement part of the house you will find a large space dedicated to entertainment and relaxation. There is a comfortable corner with a large TV, billiards, table football and table tennis, as well as a well-equipped gym and fitness corner.
The ground floor includes a fully equipped kitchen with a dining room, a living room, one double bedroom and a bathroom. The first floor is accessed by beautiful internal stone stairs that lead to three spacious bedrooms, two of which have access to a terrace with seating and a panoramic view of the greenery and the fairytale St. Lovreč. Each bedroom has its own bathroom, air conditioning and television.
From the living room of the villa you can access a fully paved terrace with a beautiful pool of 32 m². The yard is well-kept, with a lawn and greenery. There are two covered parking spaces at the front of the house, and the entire building is surrounded by a high fence and pillars made of solid stone.
Heating is provided by inverter air conditioners, while the ground floor is additionally equipped with underfloor heating. This property is the perfect choice for those looking for a safe, high-quality and energy-efficient home for a comfortable life, and thanks to its favorable location and stable business, the investment can be quickly returned.
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