ISTRA POREČ (okolica) - Vrhunska vila v bližini Poreča
V majhni, mirni vasici v bližini Vrsarja se na skupno 938 m2 zemljišča prodaja vila s 180 m2 notranje bivalne površine. Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost za dodatne objekte na vrtu. Hiša je sestavljena iz dveh etaž - pritličje, ki ga sestavljajo bivalni del odprtega tipa, sanitarije, garderobe in tehnični prostor za centralno ogrevanje ter pralnica z vsemi potrebnimi priključki, prostor za shranjevanje osebnih stvari. , kolesa in mobilna oprema za vrt in bazen. Poseben del pritličja očara z nepogrešljivim wellnessom s savno in tušem. Zgoraj so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Na udobnem ograjenem vrtu, bogatem s stoletnimi oljkami, avtohtonim cvetjem in trato z namakanjem, se nahaja bazen s slano vodo in ogrevalnim sistemom velikosti 40 m2 s teraso za sončenje in kaminom s pokrito jedilnico, kjer letna kuhinja se nahaja. Poudarek je treba dati na impozantna kovinska vrata, ki uokvirjajo celotno sliko znotraj obzidanega posestva. Vrhunska gradnja z izolacijo fasade 10 in 15 cm, pvc okna, alu drsna polkna v sobah, drsna steklena stena v pritličju, vodno talno ogrevanje s toplotno črpalko Mitsubishi, hladilni sistem, filomuro vrata, microtopping talne obloge, Italijansko pohištvo in svetila ter vrhunska oprema tako v interierju kot v eksterierju so glavne značilnosti, ki so vodile investitorja pri gradnji celotne zgodbe. Parkirišče za dve vozili s polnilnico za električna vozila. Ta vrhunska vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena. Ta popolnoma integrirana nepremičnina zagotavlja maksimalno udobje in priročnost zahvaljujoč prvovrstnim objektom in visokokakovostni opremi ter je idealna priložnost za mirno družinsko življenje, a tudi uspešen turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA POREČ (surroundings) - A superb villa in the vicinity of Poreč
In a small, quiet village near Vrsar, a villa with 180 m2 of internal living space is for sale on a total of 938 m2 of land. The plot has a nice, regular shape and as such allows maximum utilization for additional facilities in the garden. The house consists of two floors - the ground floor, which consists of an open-concept living area, sanitary facilities, wardrobes and a technical room for the central heating system and a laundry room with all the necessary connections, a room for storing personal belongings, bicycles and mobile equipment for the garden and swimming pool. The special part of the ground floor enchants with an indispensable wellness area with sauna and shower. Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. On a comfortable fenced garden rich in centuries-old olive trees, native flowers and a lawn with irrigation, there is a swimming pool with salt water and a heating system of 40 m2 with a sun deck and a fireplace with a covered dining area where the summer kitchen is located. The emphasis must be placed on the imposing metal gate that frames the entire picture inside the walled property. Top quality construction with 10 and 15 cm facade insulation, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms, sliding glass walls on the ground floor, water-based underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, cooling system, filomuro doors, microtopping floor covering, Italian furniture and lighting, and high-end equipment in the interior as well as in the exterior are the main features that guided the investor in the construction of the entire story. Parking for two vehicles with a charger for electric vehicles. This superb villa is sold fully furnished and equipped. This perfectly integrated property provides maximum comfort and convenience thanks to first-class facilities and high-quality equipment and is an ideal opportunity for a peaceful family life but also a successful tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA POREČ( OKOLICA) - Vrhunska vila u okolici Poreča
U malom pitomom selu u blizini Vrsara prodaje se vila 180m2 unutarnjeg stambenog prostora na zemljištu od ukupno 938 m2.
Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.
Kuća se sastoji od dvije etaže - prizemlja, koje se sastoji od dnevnog prostora u otvorenom konceptu, sanitarije,
garderoba te tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja i praonice rublja sa svim potrebnim priključcima,
prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla te mobilne opreme za okućnicu i bazen.
Posebni dio prizemlja očarava s neizostavnim wellnes prostorom sa saunom i tušem.
Na katu su smještene 3 spavaće sobe Svaka sa svojom vlastitom kupaonicom.
Na komotnoj ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina,
autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem nalazi se bazen sa slanom vodom i sustavom za grijanje veličine 40 m2 sa
sunčalištem te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom gdje se smjestila i ljetna kuhinja.
Naglasak se moramo staviti na impozantnu metalnu kapiju koja uokviruju cijelu sliku unutar zidinama ograđenu nekretninu.
Vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, PVC prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama,
klizne staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja, vrata filomuro,
podna obloga microtopping, talijanski namještaj i rasvjeta te vrhunska oprema u interijeru kao i u exterijeru glavne su
značajke po kojima se investitor vodio pri konstrukciji cijele priče.
Parking za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila.
Ova vrhunska vila prodaje se kompletno namještena i opremljena.
Ova savršeno ukomponirana nekretnina pruža maksimalan komfor i udobnost zahvaljujući prvoklasnim sadržajima i visokokvalitetnoj opremi te je idealna prilika za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA POREČ (dintorni) - Una splendida villa nelle vicinanze di Parenzo
In un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Orsera è in vendita una villa con 180 m2 di superficie abitabile interna su un totale di 938 m2 di terreno. Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per ulteriori strutture nel giardino. La casa è composta da due piani: il piano terra, composto da una zona giorno open-concept, servizi igienici, guardaroba e un locale tecnico per l'impianto di riscaldamento centralizzato e una lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari, un locale per riporre gli effetti personali , biciclette e attrezzature mobili per il giardino e la piscina. La parte speciale del piano terra incanta con un'essenziale area benessere con sauna e doccia. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Su un comodo giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova la piscina con acqua salata e impianto di riscaldamento di 40 mq con solarium e camino con zona pranzo coperta dove il si trova la cucina estiva. L'accento va posto sull'imponente cancello metallico che incornicia l'intero quadro interno alla proprietà murata. Costruzione di altissima qualità con isolamento facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere, pareti vetrate scorrevoli al piano terra, riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, impianto di raffrescamento, porte filomuro, rivestimento del pavimento in microtopping, Mobili e illuminazione italiani e attrezzature di fascia alta sia all'interno che all'esterno sono le caratteristiche principali che hanno guidato l'investitore nella costruzione dell'intera storia. Parcheggio per due veicoli con caricatore per veicoli elettrici. Questa superba villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort e comodità grazie a strutture di prima classe e attrezzature di alta qualità ed è un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per un affitto turistico di successo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA POREČ (Umgebung) – Eine prächtige Villa in der Nähe von Poreč
In einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Vrsar steht eine Villa mit 180 m2 Wohnfläche auf insgesamt 938 m2 Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten. Das Haus besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoss, das aus einem offenen Wohnbereich, Sanitäranlagen, Garderoben und einem Technikraum für die Zentralheizung sowie einem Waschraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einem Raum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände besteht , Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad. Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem essenziellen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, gibt es einen Swimmingpool mit Salzwasser und einer Heizungsanlage von 40 m2 mit einer Sonnenterrasse und einem Kamin mit überdachtem Essbereich, wo die Sommerküche befindet sich. Der Schwerpunkt muss auf dem imposanten Metalltor liegen, das das gesamte Bild innerhalb des ummauerten Grundstücks umrahmt. Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, Italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale, die den Investor beim Bau der gesamten Geschichte geleitet haben. Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Diese herrliche Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausstattung maximalen Komfort und Bequemlichkeit und ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРА ПОРЕЧ (окресности) - Превосходная вилла в окрестностях Пореча.
В небольшой тихой деревне недалеко от Врсара продается вилла с внутренней жилой площадью 180 м2 на участке площадью 938 м2. Участок имеет красивую правильную форму и позволяет максимально использовать дополнительные удобства в саду. Дом состоит из двух этажей - первый этаж состоит из жилой зоны открытой планировки, санузла, гардеробных и технического помещения для системы центрального отопления, а также прачечной со всеми необходимыми подключениями, комнаты для хранения личных вещей. , велосипеды и мобильное оборудование для сада и бассейна. Особая часть первого этажа очаровывает прекрасным оздоровительным центром с сауной и душем. На втором этаже 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. В уютном огороженном саду, богатом многовековыми оливковыми деревьями, местными цветами и газоном с орошением, есть бассейн с соленой водой и системой отопления площадью 40 м2, солярий и камин с крытой обеденной зоной, где расположена летняя кухня. Акцент необходимо сделать на внушительных металлических воротах, которые обрамляют всю картину внутри обнесенного стеной здания. Высококачественная конструкция с утеплением фасада 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, полы с подогревом на водной основе с тепловым насосом Mitsubishi, система охлаждения, двери filomuro, напольное покрытие микротоппинг, Итальянская мебель и освещение, а также высококачественное оборудование как внутри, так и снаружи – вот основные особенности, которыми руководствовался инвестор при строительстве всей этой истории. Парковка на два автомобиля с зарядным устройством для электромобилей. Эта превосходная вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Этот прекрасно интегрированный объект недвижимости обеспечивает максимальный комфорт и удобство благодаря первоклассным удобствам и высококачественному оборудованию и является идеальной возможностью как для спокойной семейной жизни, так и для успешной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
