ISTRIA, POREČ - Apartment 2SS+DB 1500m from the sea

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western coast of Istria, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which they alternate clear sea, beaches, bays and islands spread over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations. This apartment is just a few minutes' drive from Poreč and its beautiful beaches. The apartment is located in the basement in a location that provides peace and is ideal for living or occasional stay away from the city's hustle and bustle, yet close to all facilities. Its living area is 46.41m2. It consists of a kitchen with a living room, two bedrooms, a hallway, a bathroom and a small storage room. The apartment is sold mostly furnished. It is equipped with PVC joinery, air conditioning unit. The mentioned apartment does not have a parking space in the property. The additional value of this apartment is certainly given by the building's garden, which is available to all tenants. There is also an auxiliary facility, an ideal place for pleasant, peaceful gatherings. In the vicinity, there are all the necessary facilities for life, such as a store, bakery, children's playgrounds, restaurants... The apartment in question is a duplex, electricity and water meters are in the process of being disconnected. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRA, POREČ - Stan 2SS+DB 1500m od mora

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Na samo par minuta vožnje do Poreča i prekrasnih plaža nalazi se ovaj stan.
Stan je smješten u suterenu na lokaciji koja pruža mir i idealna je za život ili povremeni boravak izvan gradske gužve i buke, a opet u blizini svih sadržaja.
Njegova stambena površina je 46.41m2.
Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te manje ostave.

Stan se prodaje uglavnom namješten.
Opremljen je PVC stolarijom, klimatskom jedinicom.

Navedeni stan nema parkirno mjesto u vlasništvu.
Dodatnu vrijednost ovom stanu svakako daje okućnica zgrade koja je na korištenje svim stanarima.
Tu se nalazi i pomoćni objekt, idealno mjesto za ugodna mirna druženja.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za život kao što su trgovina, pekara, dječja igrališta, restorani...

Predmetni stan je etažiran, brojila struje i vode su u procesu odvajanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIA, POREČ - Appartamento 2SS+DB 1500 m dal mare

Immerso in un piacevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole si sviluppa su una superficie di 139 km² ed è costituita da 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Questo appartamento si trova a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue bellissime spiagge. L'appartamento si trova al piano seminterrato in una posizione che garantisce tranquillità ed è ideale per vivere o soggiornare occasionalmente lontano dal caos cittadino, ma vicino a tutti i servizi. La sua superficie abitabile è di 46,41 m2. E' composto da una cucina con soggiorno, due camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento viene venduto prevalentemente arredato. È dotato di infissi in PVC, aria condizionata. L'appartamento menzionato non dispone di posto auto all'interno della proprietà. Il valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente dato dal giardino dello stabile, che è a disposizione di tutti gli inquilini. È presente anche una struttura ausiliaria, luogo ideale per piacevoli e sereni incontri. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari alla vita, come un negozio, un panificio, parchi giochi per bambini, ristoranti... L'appartamento in questione è un duplex, i contatori di elettricità e acqua sono in fase di scollegamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, POREČ - Apartment 2SS+DB 1500 m vom Meer entfernt.

Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste mit erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen die bis zum Meer selbst reichen, entlang dessen sie sich abwechseln mit klarem Meer, Stränden, Buchten und Inseln, die sich über eine Fläche von 139 km² erstrecken und aus 58 Siedlungen bestehen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Dieses Apartment liegt nur wenige Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss an einem Ort, der Ruhe bietet und sich ideal zum Wohnen oder für einen gelegentlichen Aufenthalt abseits der Hektik der Stadt und dennoch in der Nähe aller Einrichtungen eignet. Die Wohnfläche beträgt 46,41 m2. Es besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung wird größtenteils möbliert verkauft. Es ist mit PVC-Tischlerei und Klimaanlage ausgestattet. Zu der genannten Wohnung gehört kein Parkplatz auf dem Grundstück. Der Mehrwert dieser Wohnung liegt sicherlich im Garten des Gebäudes, der allen Mietern zur Verfügung steht. Es gibt auch eine Nebeneinrichtung, ein idealer Ort für angenehme, friedliche Zusammenkünfte. In der Nähe gibt es alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, eine Bäckerei, Kinderspielplätze, Restaurants... Bei der betreffenden Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, Strom- und Wasserzähler werden derzeit abgeschaltet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира 2SS+DB в 1500 м от моря.

В приятном средиземноморском климате, расположена в самом сердце западного побережья Истрии, древнего города Пореч и его береговой линии с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами. Доходящие до самого моря, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, раскинувшиеся на площади 139 км² и состоящие из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и хорошо организованное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Эти апартаменты находятся всего в нескольких минутах езды от Пореча и его прекрасных пляжей. Квартира расположена на цокольном этаже в тихом и идеальном месте для проживания или периодического проживания вдали от городской суеты, но при этом рядом со всеми удобствами. Его жилая площадь составляет 46,41м2. Состоит из кухни с гостиной, двух спален, прихожей, ванной комнаты и небольшой кладовой. Квартира продается преимущественно с мебелью. Он оборудован столярными изделиями из ПВХ, кондиционером. На территории указанной квартиры нет парковочного места. Дополнительную ценность этой квартире, безусловно, придает сад здания, который доступен всем арендаторам. Также имеется вспомогательное помещение, идеальное место для приятных, спокойных посиделок. Поблизости есть все необходимые для жизни объекты, такие как магазин, пекарня, детские площадки, рестораны... Квартира дуплексная, счетчики электроэнергии и воды находятся в процессе отключения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja