Istra, Novigrad, okolica
Le nekaj korakov od morja in čudovitih plaž, na izjemno mirni lokaciji, se nahaja ta čudovita istrska vila z bazenom!
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 859 m2. Skupna površina vile je 194 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju te čudovite vile se nahaja velika dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, utility in hodnik. Iz dnevne sobe je pokrita terasa s katere se dostopa na urejen vrt, kjer se nahaja letna kuhinja s kaminom, čudovit bazen 32 m2 s prostorom za sončenje in parkirišče. Po notranjih lesenih stopnicah se dostopa v prvo nadstropje, kjer sta še 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, od tega je ena glavna spalnica z garderobo in teraso s pogledom na morje. Vila je zgrajena iz vrhunskih materialov v istrskem stilu z visokimi stropi in detajli iz kamna in lesa. Talno ogrevanje je električno, hlajenje pa klimatsko.
Cena vile vključuje DDV in se prodaja v celoti urejena in opremljena.
Zaradi svoje lokacije in opreme je ta nepremičnina odlična naložba za vse, ki iščejo počitniško hišo ali bivališče v bližini vseh dobrin.
Vila se nahaja v majhnem in mirnem istrskem naselju nedaleč od Novigrada in Umaga. Lepe plaže, kavarne, promenade, kolesarske steze, otroško igrišče in trgovina so le nekaj minut hoje stran, medtem ko je center Novigrada in razni drugi potrebni objekti oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Istra, Novigrad, okolica
Na samo par koraka od mora i prekrasnih plaža, smještena na izuzetnoj mirnoj lokaciji nalazi se ova predivna Istarska vila sa bazenom!
Vila je smještena na zemljištu površine 859 m2. Ukupna površina vile iznosi 194 m2 a proteže se na dvije etaže. U prizemlju ove prekrasne vile nalazi se veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, tehnička soba i hodnik. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici na kojoj je smještena ljetna kuhinja sa kaminom, prekrasni bazen površine 32 m2 sa sunčalištem i parkiralište. Na kat se pristupa unutarnjim stepenicama od drva gdje su smještene još 2 spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, od kojih je jedna master spavaća soba sa garderobom i terasom sa pogledom na more. Villa je građena od vrhunskih materijala u Istarskom stilu sa visokim stropovima i detaljima od kamena i drva. Grijanje je podno na struju a hlađenje na klima uređaje.
Cijena vile uključuje Pdv a prodaje se potpuno uređena i namještena.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je investicija za sve koji traže kuću za odmor ili stanovanje u blizini svih sadržaja.
Vila je smještena u malenom i mirnom Istarskom naselju nedaleko od Novigrada i Umaga. Na samo par minuta lagane šetnje nalaze se prekrasne plaže, kafići, šetnice, biciklističke staze, dječje igralište i trgovina a centar grada Novigrada te razni drugi potrebni sadržaji udaljeni su na samo par minuta vožnje.
Istrien, Novigrad, Umgebung
Nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt und in einer außergewöhnlich ruhigen Lage befindet sich diese wunderschöne istrische Villa mit Swimmingpool!
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 859 m2. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 194 m2 und sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieser schönen Villa befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse, von der aus Sie Zugang zum angelegten Garten haben, wo sich eine Sommerküche mit Kamin, ein schöner Swimmingpool von 32 m2 mit Liegewiese und ein Parkplatz befinden. Über eine interne Holztreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien im istrischen Stil gebaut und verfügt über hohe Decken sowie Stein- und Holzdetails. Die Fußbodenheizung erfolgt elektrisch und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Der Preis der Villa beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird komplett dekoriert und möbliert verkauft.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für alle, die ein Ferienhaus oder eine Residenz in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Siedlung unweit von Novigrad und Umag. Schöne Strände, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und ein Geschäft sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Novigrad und verschiedene andere notwendige Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind.
Istria, Cittanova, dintorni
A pochi passi dal mare e dalle bellissime spiagge, in una posizione eccezionalmente tranquilla, si trova questa bellissima villa istriana con piscina!
La villa si trova su un lotto di terreno di 859 m2. La superficie totale della villa è di 194 mq e si estende su due piani. Al piano terra di questa bellissima villa si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al curato giardino dove si trova una cucina estiva con camino, una bella piscina di 32 mq con zona solarium e parcheggio. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano, dove si trovano altre 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una padronale con guardaroba e terrazzo con vista mare. La villa è costruita con materiali di alta qualità in stile istriano con soffitti alti e dettagli in pietra e legno. Il riscaldamento a pavimento è elettrico e il raffreddamento è ad aria condizionata.
Il prezzo della villa è comprensivo di IVA e viene venduta completamente decorata e arredata.
Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è un ottimo investimento per chi cerca una casa vacanza o un residence vicino a tutti i servizi.
La villa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento istriano non lontano da Cittanova e Umago. Belle spiagge, caffè, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e un negozio sono a pochi minuti a piedi, mentre il centro di Cittanova e vari altri servizi necessari sono a pochi minuti di auto.
Istria, Novigrad, surroundings
Just a few steps from the sea and beautiful beaches, located in an exceptionally quiet location, is this beautiful Istrian villa with a swimming pool!
The villa is located on a plot of land of 859 m2. The total area of the villa is 194 m2 and it extends over two floors. On the ground floor of this beautiful villa there is a large living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room and a hallway. From the living room there is a covered terrace from which you can access the landscaped garden where there is a summer kitchen with a fireplace, a beautiful swimming pool of 32 m2 with a sunbathing area and a parking lot. The first floor is accessed by internal wooden stairs, where there are 2 more bedrooms, each with its own bathroom, one of which is a master bedroom with a wardrobe and a terrace with a view of the sea. The villa is built of top quality materials in the Istrian style with high ceilings and stone and wood details. Underfloor heating is electric and cooling is air conditioning.
The price of the villa includes VAT and it is sold fully decorated and furnished.
Due to its location and facilities, this property is an excellent investment for anyone looking for a holiday home or residence close to all amenities.
The villa is located in a small and quiet Istrian settlement not far from Novigrad and Umag. Beautiful beaches, cafes, promenades, bicycle paths, a children's playground and a shop are just a few minutes' walk away, while the center of Novigrad and various other necessary facilities are only a few minutes' drive away.
