Ova samostojeća više apartmanska kuća nalazi se u Novigradu na vrlo atraktivnoj lokaciji u mirnoj zoni, na samo 800 m od mora.
Kuća se prostire na 236 m2. U prizemlju kuće nalaze se tri zasebna apartmana, koji se svake godine uspješno iznajmljuju u turističke svrhe.
Dva su apartmana sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravakom sa izlazom na terasu, te jedna studio apartman.
Na katu se nalazi prostran stan površine 110 m2, sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonica s dnevnim boravakom. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Grijanje/hlađenje: centralno grijanje (lož ulje) i klima uređaji.
Okućnica se prostire na 600m2 te je uređena I njegovana . U dvorištu se također nalazi zona za roštiljanje, garaža koja je trenutno kantina kantina od 50 m2, te jedno parkirno mjesto. Ispred kuće nalazi se besplatni gradski parking.
Ova je kuće zbog svoje lokacije izuzetna prilika za najam u turističke svrhe. Obzirom da je mora udaljeno samo 800 m na plažu se može ići pješke. Također je kuća I blizu svih sadržaja.
Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Tu su smješteni i novigradski hoteli koji u svojoj blizini imaju uređena sportska igrališta i raznovrsnu ugostiteljsku ponudu.
Šifra objekta: D-181
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
This detached multi-apartment house is located in Novigrad in a very attractive location in a quiet area, only 800 m from the sea.
The house covers 236 m2. There are three separate apartments on the ground floor of the house, which are successfully rented out every year for tourist purposes.
There are two apartments with two bedrooms, bathroom, kitchen, living room with access to the terrace, and one studio apartment.
On the first floor there is a spacious apartment of 110 m2, consisting of three bedrooms, two bathrooms, kitchen, dining room with living room. The living room opens onto a terrace with a beautiful view of the sea.
Heating/cooling: central heating (heating oil) and air conditioning.
The yard covers 600m2 and is well-kept. In the yard there is also a barbecue area, a garage that is currently a canteen of 50 m2, and one parking space. There is free city parking in front of the house.
Due to its location, this house is an exceptional opportunity to rent for tourist purposes. Since the sea is only 800 m away, you can go to the beach on foot. House I is also close to all facilities.
The tourist town of Novigrad-Cittanova is located on the west coast of Istria and stands out among the many Istrian towns for its unique natural beauty and rich cultural heritage. It is also a city that boasts one of the cleanest seas in this part of the Mediterranean. The Novigrad riviera stretches from Dajla to the mouth of the Mirna river, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches. Novigrad hotels are also located there, which have organized sports fields and a variety of catering options in their vicinity.
Custom ID: D-181
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Ta samostojna večstanovanjska hiša se nahaja v Novigradu na zelo atraktivni lokaciji v mirnem predelu, le 800 m od morja.
Hiša obsega 236 m2. V pritličju hiše so trije ločeni apartmaji, ki jih vsako leto uspešno oddajamo v turistične namene.
Na voljo sta dva apartmaja z dvema spalnicama, kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo z izhodom na teraso in en studio apartma.
V prvem nadstropju se nahaja prostorno stanovanje velikosti 110 m2, sestavljeno iz treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje, jedilnice z dnevno sobo. Dnevna soba se odpira na teraso s čudovitim pogledom na morje.
Ogrevanje/hlajenje: centralno ogrevanje (kurilno olje) in klima.
Dvorišče obsega 600m2 in je lepo urejeno. Na dvorišču je tudi prostor za žar, garaža, ki je trenutno menza 50 m2, ter eno parkirno mesto. Pred hišo je brezplačno mestno parkirišče.
Zaradi svoje lokacije je ta hiša izjemna priložnost za najem v turistične namene. Ker je morje oddaljeno le 800 m, se lahko do plaže odpravite peš. Hiša I je tudi blizu vseh objektov.
Turistično mesto Novigrad-Cittanova se nahaja na zahodni obali Istre in med številnimi istrskimi mesti izstopa po edinstveni naravni lepoti in bogati kulturni dediščini. Je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij v tem delu Sredozemlja. Novigradska riviera se razteza od Dajle do izliva reke Mirne, krasijo pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala, skalnate in prodnate plaže. Tam se nahajajo tudi novigradski hoteli, ki imajo v svoji bližini urejena športna igrišča in pestro gostinsko ponudbo.
Šifra objekta: D-181
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Novigrad in einer sehr attraktiven Lage in einer ruhigen Gegend, nur 800 m vom Meer entfernt.
Das Haus umfasst 236 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate Wohnungen, die jedes Jahr erfolgreich für touristische Zwecke vermietet werden.
Es gibt zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Studio-Apartment.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 110 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Heizung/Kühlung: Zentralheizung (Heizöl) und Klimaanlage.
Der Hof ist 600 m² groß und gepflegt. Im Hof gibt es außerdem einen Grillplatz, eine Garage, die derzeit eine Kantine von 50 m2 ist, und einen Parkplatz. Vor dem Haus gibt es kostenlose Stadtparkplätze.
Aufgrund seiner Lage ist dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Vermietung für touristische Zwecke. Da das Meer nur 800 m entfernt ist, können Sie den Strand zu Fuß erreichen. Haus I liegt auch in der Nähe aller Einrichtungen.
Der Touristenort Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und zeichnet sich unter den vielen istrischen Städten durch seine einzigartige Naturschönheit und sein reiches kulturelles Erbe aus. Außerdem verfügt die Stadt über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste sowie Fels- und Kiesstränden geschmückt. Dort befinden sich auch Novigrad-Hotels, die in ihrer Nähe über organisierte Sportplätze und verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten verfügen.
Immobilien ID: D-181
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Questa casa plurifamiliare indipendente si trova a Cittanova in una posizione molto attraente in una zona tranquilla, a soli 800 m dal mare.
La casa copre 236 m2. Al piano terra della casa ci sono tre appartamenti separati, che ogni anno vengono affittati con successo per scopi turistici.
Ci sono due appartamenti con due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno con accesso alla terrazza e un monolocale.
Al primo piano si trova un ampio appartamento di 110 mq, composto da tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo con soggiorno. Il soggiorno si apre su un terrazzo con una bellissima vista sul mare.
Riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento centralizzato (olio da riscaldamento) e aria condizionata.
Il cortile si estende su 600 mq ed è ben tenuto. Nel cortile c'è anche una zona barbecue, un garage che attualmente è una mensa di 50 mq e un posto auto. C'è un parcheggio cittadino gratuito di fronte alla casa.
Grazie alla sua posizione, questa casa rappresenta un'eccezionale opportunità di affitto per scopi turistici. Dato che il mare è a soli 800 metri, potete andare in spiaggia a piedi. House I è anche vicina a tutti i servizi.
La località turistica di Novigrad-Cittanova si trova sulla costa occidentale dell'Istria e si distingue tra le numerose località istriane per la sua bellezza naturale unica e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Dajla fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, da spiagge rocciose e di ciottoli. Lì si trovano anche gli alberghi di Cittanova, che nelle loro vicinanze hanno organizzato campi sportivi e una varietà di possibilità di ristorazione.
Codice immobile: D-181
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
