Istra, Poreč
Hiša C
Prodamo hišo v nizu modernega dizajna v lepem in mirnem okolju, le 2000 m od čudovitih poreških plaž in prav toliko od centra mesta in čudovite poreške promenade. Od ostalih zanimivosti nedaleč od Poreča je pomembno poudariti vodni park Aquacolors, ki je od hiše oddaljen le 6 km, gokart steza s številnimi adrenalinskimi atrakcijami pa je oddaljena 7 km.
Hiša s površino 157 m2 se razteza v treh etažah: pritličje, nadstropje in mansarda.
V pritličju je predprostor, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico po principu odprtega prostora ter izhodom na prostorno nepokrito teraso 14 m2, vse urejeno v sodobnem stilu z veliko naravne svetlobe zahvaljujoč do steklenih površin, nato WC, tehnični prostor s pralnico in stopnišče s stopniščem za dostop v nadstropje.
V prvem nadstropju je predsoba, nato glavna spalnica z lastno garderobo in prostorno kopalnico ter spalnica za goste, prav tako z lastno kopalnico.
V mansardi hiše je še ena spalnica z lastno garderobo in kopalnico ter dve veliki nepokriti terasi s čudovitim pogledom na mirno istrsko pokrajino obdano z zelenjem.
Hiša ima lastno prostorno ograjeno dvorišče 92 m2 z 2 zasebnima parkirnima mestoma.
Objekt je grajen z vrhunskimi materiali v kombinaciji funkcionalnosti in udobja, s PVC stavbnim pohištvom, klimatsko napravo in sistemom električnega talnega ogrevanja.
Ta čudovita nepremičnina je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno, udobno hišo nedaleč od morja in centra mesta, v bližini vseh bistvenih objektov, a v mirnem okolju z veliko mero zasebnosti.
Odkup na ključ, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva. Hiša je trenutno v napredni fazi prenove in je predviden zaključek del konec leta 2024.
Mimogrede, pri nakupu nepremičnine se davek na promet nepremičnin ne plača.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
Sodoben dizajn
Bližina morja in centra mesta 2000 m
Prostoren vrt
2 parkirni mesti
Mirno okolje
Bližina vseh bistvenih vsebin
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1054
Istra, Poreč
Kuća C
Prodaje se kuća u nizu modernog dizajna u lijepom i mirnom okruženju, udaljena samo 2000 m od prelijepih porečkih plaža te isto toliko od samog centra grada i prelijepe porečke šetnice. Od drugih atrakcija nedaleko od Poreča bitno je naglasiti aquapark Aquacolors koji je na svega 6 km od kuće te go-kart staza sa brojnim adrenalinskim sadržajima nalazi se na 7 km od kuće.
Kuća površine 157 m2 proteže se na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
U prizemlju su smješteni ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom po open space principu te izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu površine 14 m2, sve uređeno u suvremenom stilu sa puno prirodnog svjetla zahvaljujući staklenim površinama, zatim wc, tehnička soba sa praonicom te stubište sa stepeništem za pristup gornjem katu.
Na prvom katu nalazi se ulazni hodnik, zatim master spavaća soba sa vlastitom garderobom i prostranom kupaonom, te gostinjska spavaća soba, također sa vlastitom kupaonom.
U potkrovlju kuće nalazi se još jedna spavaća soba sa vlastitom garderobom i kupaonom te dvije velike nenatkrivene terase sa kojih se pruža prelijep pogled na miran istarski krajolik okružen zelenilom.
Kuća ima svoju prostranu ograđenu okućnicu površine 92 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Objekt se gradi materijalima vrhunske kvalitete u kombinaciji funkcionalnosti i udobnosti, uz PVC stolariju, klimatizaciju i sustav električnog podnog grijanja.
Ova lijepa nekretnina idealna je prilika za sve koji traže modernu komfornu kuću nedaleko od mora i centra grada, u blizini svih bitnih sadržaja, no u mirnom okruženju sa velikom dozom privatnosti.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Kuća je trenutno u visokoj rohbau fazi i planirani završetak radova je kraj 2024. godine.
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Moderan dizajn
Blizina mora i centra grada 2000 m
Prostrana okućnica
2 parkirna mjesta
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaj
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1054
Istrien, Porec
Haus C
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit modernem Design in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung, nur 2000 m von den schönen Stränden von Poreč und ebenso weit vom Stadtzentrum und der schönen Promenade von Poreč entfernt. Unter den anderen Attraktionen unweit von Poreč ist der Aquapark Aquacolors hervorzuheben, der nur 6 km vom Haus entfernt liegt, und die Go-Kart-Bahn mit zahlreichen Adrenalin-Attraktionen liegt 7 km vom Haus entfernt.
Das Haus mit einer Fläche von 157 m2 erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Prinzip und einen Ausgang zu einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse von 14 m2, alles in einem modernen Stil mit viel natürlichem Licht dekoriert zu den Glasflächen, dann eine Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und eine Treppe mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, dann ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und geräumigem Badezimmer sowie ein Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank und Bad sowie zwei große, nicht überdachte Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf die friedliche istrische Landschaft umgeben von viel Grün.
Das Haus verfügt über einen eigenen großen eingezäunten Garten von 92 m2 mit 2 privaten Parkplätzen.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien in einer Kombination aus Funktionalität und Komfort gebaut und verfügt über PVC-Tischlerei, Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung.
Dieses schöne Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables Haus unweit des Meeres und des Stadtzentrums, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, aber in einer ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre suchen.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Das Haus befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Renovierungsphase und der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.
Beim Immobilienkauf fällt übrigens keine Grunderwerbsteuer an.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Modernes Design
Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum 2000 m
Großzügiger Garten
2 Parkplätze
Friedliche Umgebung
Nahe an allen wesentlichen Inhalten
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
AGENTUR-ID-CODE: 1054
Istria, Parenzo
Casa C
Vendesi una casa a schiera dal design moderno in un ambiente bello e tranquillo, a soli 2000 m dalle bellissime spiagge di Parenzo e alla stessa distanza dal centro della città e dal bellissimo lungomare di Parenzo. Tra le altre attrazioni non lontano da Parenzo è importante sottolineare il parco acquatico Aquacolors, che si trova a soli 6 km dalla casa, e la pista di go-kart con numerose attrazioni adrenaliniche si trova a 7 km dalla casa.
La casa con una superficie di 157 mq si estende su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra si trova un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio dell'open space e un'uscita su un ampio terrazzo scoperto di 14 m2, il tutto arredato in stile contemporaneo con molta luce naturale grazie alle superfici vetrate, poi un servizio igienico, un locale tecnico con lavanderia ed un vano scala con scala per accedere al piano superiore.
Al primo piano si trova un ingresso, poi una camera padronale con proprio spogliatoio e un ampio bagno, e una camera per gli ospiti, anch'essa con il proprio bagno.
Nella mansarda della casa c'è un'altra camera da letto con il proprio guardaroba e bagno e due ampie terrazze scoperte con una bellissima vista sul tranquillo paesaggio istriano immerso nel verde.
La casa dispone di un ampio cortile recintato di 92 m2 con 2 posti auto privati.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità in una combinazione di funzionalità e comfort, con infissi in PVC, aria condizionata e sistema di riscaldamento elettrico a pavimento.
Questa bellissima proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole non lontana dal mare e dal centro città, vicina a tutti i servizi essenziali, ma in un ambiente tranquillo e con molta privacy.
Acquisto chiavi in mano, completamente finito e abitabile, senza mobili. Attualmente la casa è in fase avanzata di ristrutturazione e la conclusione dei lavori è prevista per la fine del 2024.
A proposito, quando si acquista un immobile non viene pagata alcuna imposta sul trasferimento immobiliare.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Design moderno
Vicinanza al mare e al centro città 2000 m
Ampio giardino
2 posti auto
Ambiente tranquillo
Vicino a tutti i contenuti essenziali
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1054
Istria, Porec
House C
A house for sale in a row of modern design in a beautiful and peaceful environment, only 2000 m from the beautiful Poreč beaches and the same distance from the city center and the beautiful Poreč promenade. Of the other attractions not far from Poreč, it is important to emphasize the Aquacolors aquapark, which is only 6 km from the house, and the go-kart track with numerous adrenaline attractions is 7 km from the house.
The house with an area of 157 m2 extends over three floors: ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and dining room according to the open space principle and an exit to a spacious uncovered terrace of 14 m2, all decorated in a contemporary style with lots of natural light thanks to the glass surfaces, then a toilet, a technical room with a laundry room and a staircase with a staircase to access the upper floor.
On the first floor there is an entrance hall, then a master bedroom with its own dressing room and a spacious bathroom, and a guest bedroom, also with its own bathroom.
In the attic of the house there is another bedroom with its own wardrobe and bathroom and two large uncovered terraces with a beautiful view of the peaceful Istrian landscape surrounded by greenery.
The house has its own spacious fenced yard of 92 m2 with 2 private parking spaces.
The building is built with top quality materials in a combination of functionality and comfort, with PVC joinery, air conditioning and an electric floor heating system.
This beautiful property is an ideal opportunity for anyone looking for a modern, comfortable house not far from the sea and the city center, close to all essential facilities, but in a quiet environment with a great deal of privacy.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The house is currently in an advanced renovation phase and the planned completion of the works is the end of 2024.
By the way, when buying real estate, no real estate transfer tax is paid.
CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:
Modern design
Proximity to the sea and the city center 2000 m
Spacious garden
2 parking spaces
Peaceful surrounding
Close to all essential content
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1054
