***PAG***SAMOSTOJEČNA HIŠA***BLIZU MORJA***
Ponujamo zelo zanimivo hišo, ki se nahaja v neposredni bližini morja. Sestavljen je iz pritličja in prvega nadstropja, zaznamujejo pa ga nepokrite in pokrite terase, katerih površina je 79 m2. V pritličju je bivalni del, to je dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, notranje stopnice pa vodijo v prvo nadstropje, ki obsega dve spalnici, kopalnico in teraso. Vse sobe imajo neposreden dostop do terase. Pohištvo v zgornjih sobah po naročilu. Hiša ima novo pvc stavbno pohištvo, novo tondach starinsko streho, stiropor fasado 8 cm armiran za storm.
Vgrajen je digitalni vodomer, kanalizacija, podzemna elektrika, dve klimatski napravi Daikin po 5 kw, speljan pa je tudi dimnik iz pritličja iz dnevne sobe skozi celotno hišo (možnost vgradnje kamina). Mansardni prostor ima površino 70 m2, višina nad 3,5 m, kar ponuja možnost razširitve hiše. Hiša ima konobo in garažo 35 m2, na dvorišču pa sta vsaj 2 parkirni mesti. Celotna parcela je obdana z zidovi in pocinkano mediteransko ograjo ter vhodnimi vrati na dvorišče.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PAG***DETACHED HOUSE***NEAR THE SEA***
We offer a very interesting house located in the immediate vicinity of the sea. It consists of a ground floor and a first floor, and is characterized by uncovered and covered terraces, the area of which is 79 m2. On the ground floor there is a living area, i.e. a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, and the internal stairs lead to the first floor, which consists of two bedrooms, a bathroom and a terrace. All rooms have direct access to the terraces. Furniture in the upper rooms to order. The house has new PVC joinery, new tondach antique roof, Styrofoam facade 8 cm reinforced for storm.
A digital water meter, sewage system, underground electricity, two Daikin air conditioners of 5 kw each have been installed, and there is also a chimney from the ground floor from the living room through the entire house (possibility of installing a fireplace). The attic space has an area of 70 m2, with a height of over 3.5 m, which offers the possibility of expanding the house. The house has a tavern and a garage of 35 m2, and there are at least 2 parking spaces in the yard. The complete plot is surrounded by walls and a galvanized Mediterranean fence and an entrance door to the yard.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PAG***SAMOSTOJEĆA KUĆA***BLIZINA MORA***
U ponudi imamo vrlo zanimljivu kuću koja se nalazi u neposrednoj blizini mora. Sastoji se od prizemlja i kata, a odlikuje se otkrivenim i natkrivenim terasama čija površina iznosi 79 m2. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, kupaona, wc, a unutarnjim stubama se dolazi na kat koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaone, toaleta i terase. Sve prostorije imaju direktan izlazak na terase. Namještaj u gornjim sobama po narudžbi. Kuća ima novu pvc stolariju, novi krov tondach antik, stiropor fasadu 8 cm pojačanu za buru. Kuću krase dvije terase od kojih jedna ima #atika tendu.
Postavljeni su digitalni vodomjer, kanalizacija, podzemna struja, dvije Daikin klime svaka po 5 kw, a postoji i dimnjak od prizemlja iz dnevnog boravka kroz cijelu kuću (mogućnost ugradnje kamina). Tavanski prostor ima površinu 70 m2, sa visinom preko 3,5 m što pruža mogućnost proširenja kuće. Kuća ima konobu i garažu površine 35 m2, a u dvoristu ima još minimalno 2 parking mjesta. Kompletna čestica je ograđena zidovima i pocinčanom mediteranskom ogradom i ulaznim vratima u dvorište.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PAG***CASA INDIPENDENTE***VICINO AL MARE***
Proponiamo una casa molto interessante situata nelle immediate vicinanze del mare. Si compone di un piano terra e di un primo piano, ed è caratterizzato da terrazzi scoperti e coperti, la cui superficie è di 79 mq. Al piano terra si trova la zona giorno, ovvero un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, e tramite le scale interne si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Tutte le camere hanno accesso diretto alle terrazze. Mobili nelle stanze superiori su ordinazione. La casa ha nuovi infissi in PVC, nuovo tetto tondach antico, facciata in polistirolo rinforzato da 8 cm per la tempesta.
Sono stati installati un contatore dell'acqua digitale, un sistema fognario, elettricità sotterranea, due condizionatori Daikin da 5 kw ciascuno, inoltre è presente una canna fumaria dal piano terra dal soggiorno attraverso tutta la casa (possibilità di installazione di un camino). Il sottotetto ha una superficie di 70 mq, con un'altezza di oltre 3,5 m, che offre la possibilità di ampliare la casa. La casa dispone di taverna e garage di 35 mq, e nel cortile ci sono almeno 2 posti auto. Il terreno completo è circondato da mura e recinzione mediterranea zincata e da una porta d'ingresso al cortile.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PAG***Freistehendes Haus***NAHE DEM MEER***
Wir bieten ein sehr interessantes Haus in unmittelbarer Nähe zum Meer an. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und zeichnet sich durch offene und überdachte Terrassen aus, deren Fläche 79 m2 beträgt. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich, also ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, und die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen. Möbel in den oberen Räumen auf Bestellung. Das Haus verfügt über eine neue PVC-Tischlerei, ein neues Tondach-Antikdach und eine 8 cm starke, sturmsichere Styroporfassade.
Ein digitaler Wasserzähler, Abwassersystem, unterirdischer Strom, zwei Daikin-Klimaanlagen mit je 5 kW wurden installiert, außerdem gibt es einen Kamin vom Erdgeschoss aus vom Wohnzimmer durch das ganze Haus (Möglichkeit der Installation eines Kamins). Der Dachboden hat eine Fläche von 70 m2 und eine Höhe von über 3,5 m, was die Möglichkeit einer Erweiterung des Hauses bietet. Das Haus verfügt über eine Taverne und eine Garage von 35 m2, außerdem gibt es mindestens 2 Parkplätze im Hof. Das gesamte Grundstück ist von Mauern und einem verzinkten mediterranen Zaun sowie einer Eingangstür zum Hof umgeben.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PAG***ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ***РЯДОМ У МОРЯ***
Предлагаем очень интересный дом, расположенный в непосредственной близости от моря. Он состоит из первого и второго этажей и характеризуется открытыми и крытыми террасами, площадь которых составляет 79 м2. На первом этаже находится жилая зона, то есть гостиная, кухня со столовой, санузел, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из двух спален, ванной комнаты и террасы. Все комнаты имеют прямой выход на террасы. Мебель в верхних комнатах на заказ. В доме новые столярные изделия из ПВХ, новая антикварная крыша тондач, фасад из пенополистирола толщиной 8 см, усиленный для шторма.
Установлен цифровой счетчик воды, канализация, подземное электричество, два кондиционера Daikin по 5 кВт каждый, а также имеется дымоход с первого этажа из гостиной через весь дом (возможность установки камина). Мансардное помещение имеет площадь 70 м2, высоту более 3,5 м, что дает возможность расширения дома. В доме есть таверна и гараж 35 м2, во дворе как минимум 2 парковочных места. Весь участок окружен стенами, оцинкованным средиземноморским забором и входной дверью во двор.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерских операциях с недвижимостью.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
