Istra, Buje - okolica
Prodamo kvaliteten dvojček z bazenom v novogradnji moderne arhitekture, v bližini vseh bistvenih vsebin, 7 km od morja, 900 m od mejnega prehoda s Slovenijo in 9 km od centra Umaga.
Vila se razteza v dveh etažah s površino 101 m2, pritličju in nadstropju.
Pritličje sestoji iz predprostora in dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je neposreden dostop do prostorne terase in 18 m2 velikega bazena.
V prvem nadstropju je hodnik, 3 spalnice, kopalnica in WC.
Nepremičnina je zgrajena iz kvalitetnih gradbenih materialov s talnim gretjem in klimo.
Hiši pripada tudi vrt 300 m2 in 2 parkirni mesti.
Za zunanji dostop do hiše je urejena asfaltirana cesta s končnimi obrobami in podpornimi zidovi okoli celotne parcele z utrjenimi pločniki.
Hiši sta stransko povezani in vsaka vila ima svoj manjši zunanji bazen.
Odkup na ključ, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva.
Predviden začetek gradnje 03.2024. leta.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1059
Istria, Buje - surroundings
For sale, a quality semi-detached house with a swimming pool in a new building of modern architecture, close to all essential amenities, 7 km from the sea, 900 m from the border crossing with Slovenia and 9 km from the center of Umag.
The villa extends over two floors with an area of 101 m2, ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance and a living room with an open kitchen and dining room. From the living room there is direct access to the spacious terrace and the 18 m2 swimming pool.
On the first floor there is a hallway, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet.
The property is built from high-quality building materials with underfloor heating and air conditioning.
The house also has a garden of 300 m2 and 2 parking spaces.
For external access to the house, there is an asphalt road with final borders and retaining walls around the entire plot with paved sidewalks.
The houses are connected on the side and each villa has its own smaller outdoor pool.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture.
Planned start of construction 03.2024. years.
This unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1059
Istra, Buje - okolica
Prodaje se kvalitetna dvojna kuća s bazenom u novogradnji moderne arhitekture u blizini svih bitnih sadržaja, udaljena 7 km od mora, 900 m od graničnog prijelaza sa Slovenijom i 9 km od centra grada Umaga.
Vila se proteže na dvije etaže površine 101 m2, prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaza i dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na prostranu terasu te bazen površine 18 m2.
Na prvom katu smješteni su hodnik, 3 spavaće sobe, kupatilo i wc.
Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem te klima uređajima.
Kuća također ima okućnicu od 300 m2 te 2 parkirna mjesta.
Za vanjski pristup kući predviđen je uređeni asfaltni put sa završnim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele sa uređenim nogostupima.
Kuće su spojene s bočne strane i svaka Vila ima svoj vlastiti manji vanjski bazen.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.
Planirani početak izgradnje 03.2024. godine.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1059
L'Istria, Buie - dintorni
Vendesi casa bifamiliare di qualità con piscina in una nuova costruzione dall'architettura moderna, vicino a tutti i servizi essenziali, a 7 km dal mare, a 900 m dal confine con la Slovenia e a 9 km dal centro di Umago.
La villa si estende su due piani con una superficie di 101 mq, piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da ingresso e soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio terrazzo e alla piscina di 18 mq.
Al primo piano troviamo un disimpegno, 3 camere da letto, un bagno e una toilette.
La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
La casa dispone inoltre di un giardino di 300 mq e 2 posti auto.
Per l'accesso esterno alla casa è presente una strada asfaltata con delimitazioni finali e muri di contenimento che circonda tutto il lotto con marciapiedi asfaltati.
Le case sono collegate lateralmente e ogni villa dispone di una propria piscina esterna più piccola.
Acquisto chiavi in mano, completamente finito e abitabile, senza mobili.
Inizio dei lavori previsto per il 03.2024. anni.
Questa proprietà unica è la scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1059
Istrien, Buje - Umgebung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in einem neuen Gebäude mit moderner Architektur, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, 7 km vom Meer, 900 m vom Grenzübergang zu Slowenien und 9 km vom Zentrum von Umag entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 101 m2, Erdgeschoss und erste Etage.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum 18 m2 großen Swimmingpool.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Die Immobilie ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Das Haus verfügt außerdem über einen Garten von 300 m2 und 2 Parkplätze.
Für den externen Zugang zum Haus gibt es eine Asphaltstraße mit Abschlussbegrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück mit gepflasterten Gehwegen.
Die Häuser sind seitlich miteinander verbunden und jede Villa verfügt über einen eigenen kleineren Außenpool.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel.
Geplanter Baubeginn 03.2024. Jahre.
Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
AGENTUR-ID-CODE: 1059
