ZADAR, DEBELJAK - Vila dvojček z bazenom in pogledom na morje
Na izjemni lokaciji v Debeljaku pri Zadru je naprodaj luksuzna vila dvojček s fantastičnim pogledom na morje. Vila s skupno površino 466 m2 je bila zgrajena na parceli 883 m2 in je obkrožena z modernimi počitniškimi hišami. V pritličju vsake vile (233 m2) je kuhinja z jedilnico in dnevna soba (50 m2) iz katere je izhod na pokrito teraso pred katero se nahaja ogrevan protitočni bazen 32 m2. V pritličju je še ena spalnica z garderobno omaro in kopalnico, na hodniku pa še dodatno stranišče in pralnica. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena svojo kopalnico in garderobo, drugi dve pa si delita kopalnico. V prvem nadstropju je tudi prostorna terasa z impresivnim in neoviranim pogledom na morje. Na strehi vile ostaja možnost ureditve strešne terase po željah strank (montaža žara, jacuzzija, letne kuhinje...). Hiša je grajena kvalitetno, od same konstrukcije, ki je armirano - betonska, notranje predelne stene pa so opečne ali dvojne Knauf. Vila bo opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih, v kopalnicah pa talno gretje s prvovrstno italijansko keramiko. Stropi bodo moderno urejeni z LED osvetlitvijo. Visokokakovostno stavbno pohištvo vključuje komarnike in električne žaluzije. Zasebno parkirišče s skupno osmimi parkirnimi mesti je na voljo na dvorišču vile. Posebnost vile izstopa v tem, da je spregledan podzemni rezervoar za deževnico, ki ponuja možnost polnjenja bazena in zalivanja okolja ter možnost uporabe pitne vode poleg filtrov. Vila se nahaja na ugodni lokaciji, ki zagotavlja neoviran pogled na morje. Zadar je po avtocesti oddaljen 16 km, letališče Zadar pa 8 km. Najbližja plaža je Dječji raj v Sukošanu, le 5 km stran, kjer je tudi marina in restavracije. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, DEBELJAK - Dvojna vila s bazenom i pogledom na more
Na iznimnoj lokaciji u Debeljaku pokraj Zadra, prodaje se luksuzna dvojna vila s impresivnim neometanim pogledom za more. Vila ukupne površine 466 m2 izgrađena je na parceli od 883 m2.
U prizemlju svake vile (233 m2) smještena je kuhinja s blagavaonicom i dnevnim boravkom (50 m2) iz kojeg se izlazi na nadkrivenu terasu ispred koje se smiješten grijani protustrujni bazen površine 32 m2. U prizemlju je još smještena jedna spavaća soba koja dolazi sa walk-in ormarom i kupaonicom, a u hodniku je smješten dodatni wc i vešeraj. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar, dok druge dvije dijele kupaonicu. Na katu se također nalazi prostrana terasa s impresivnim i neometanim pogledom na more. Na krovu vile ostaje mogućnost uređenja krovne terase po željama kupaca (ugradnja roštilja, jaccuzzi, ljetne kuhinje...).
Kuća se gradi visokokvalitetno, od same izgrađnje koja je armirano - betonska, dok su unutarnje pregrade od cigle ili dvostrukog knaufa. Vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja, dok je za kupaonice predviđeno podno grijanje uz vrhunsku talijansku keramiku 1. klase. Stropovi će biti moderno uređeni s led rasvjetom. Visokkvalitetna stolarija dolazi s komarnicima i elektroroletama. U dvorištu vile dostupan je privatni parking sa sveukupno osam parkirnih mjesta. Posebnost vile se ističe u činjenici da je previđena pozemna gusterna za oboroinske vode koja nudi mogućnost punjenja bazena i zalijevanja okoliša, a uz filtere i mogućnost korištenja vode za piće.
Vila je smještena na zahvalnoj poziciji koja garantira neometan pogled na more. Zadar je udaljen 16 km brzom cestom, a zračna luka Zadar 8 km. Najbliža plaža je Dječji raj u Sukošanu na samo 5 km, gdje se ujedno nalazi marina i restorani.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, DEBELJAK – Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick
In außergewöhnlicher Lage in Debeljak bei Zadar steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit fantastischem Meerblick zum Verkauf. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 466 m2 wurde auf einem Grundstück von 883 m2 erbaut und ist von modernen Ferienhäusern umgeben. Im Erdgeschoss jeder Villa (233 m2) gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer (50 m2), von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, vor der sich ein beheizter Gegenstrompool von 32 befindet m2. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer, im Flur gibt es eine zusätzliche Toilette und einen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Im ersten Stock gibt es außerdem eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem und freiem Blick auf das Meer. Auf dem Dach der Villa besteht weiterhin die Möglichkeit, die Dachterrasse nach den Wünschen der Kunden zu dekorieren (Einbau von Grill, Whirlpool, Sommerküche...). Das Haus ist von hoher Qualität gebaut, von der Konstruktion selbst, die aus Stahlbeton besteht, während die inneren Trennwände aus Ziegeln oder doppeltem Knauf bestehen. Die Villa wird in jedem Raum mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet sein und die Badezimmer über eine Fußbodenheizung mit erstklassiger italienischer Keramik. Die Decken werden modern mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die hochwertige Tischlerei ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Innenhof der Villa stehen private Parkplätze mit insgesamt acht Stellplätzen zur Verfügung. Die Besonderheit der Villa besteht darin, dass sie über einen Grundwassertank für Regenwasser verfügt, der die Möglichkeit bietet, den Pool zu füllen und die Umgebung zu bewässern, sowie die Möglichkeit, neben Filtern auch Trinkwasser zu verwenden. Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage, die einen freien Blick auf das Meer garantiert. Zadar ist 16 km über die Autobahn entfernt und der Flughafen Zadar ist 8 km entfernt. Der nächste Strand ist Dječji raj in Sukošan, nur 5 km entfernt, wo es auch einen Yachthafen und Restaurants gibt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ZADAR, DEBELJAK - Villa bifamiliare con piscina e vista mare
In una posizione eccezionale a Debeljak vicino a Zara, è in vendita una lussuosa villa bifamiliare con una fantastica vista sul mare. La villa con una superficie totale di 466 m2 è stata costruita su un terreno di 883 m2 ed è circondata da moderne case vacanza. Al piano terra di ogni villa (233 mq) si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (50 mq) dal quale si accede ad un terrazzo coperto di fronte al quale si trova una piscina riscaldata per nuoto controcorrente di 32 mq. m2. Al piano terra si trova un'altra camera da letto con cabina armadio e un bagno, e nel disimpegno si trova un ulteriore servizio igienico e la lavanderia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno e cabina armadio, mentre le altre due condividono un bagno. Al primo piano c'è anche un ampio terrazzo con una vista impressionante e libera sul mare. Sul tetto della villa resta la possibilità di decorare la terrazza sul tetto secondo i desideri dei clienti (installazione di barbecue, jacuzzi, cucina estiva...). La casa è costruita di alta qualità, a partire dalla costruzione stessa, che è in cemento armato, mentre le partizioni interne sono in mattoni o doppio Knauf. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni stanza, mentre i bagni avranno riscaldamento a pavimento con ceramiche italiane di prima qualità. I soffitti saranno modernamente decorati con illuminazione a LED. La falegnameria di alta qualità è dotata di zanzariere e tapparelle elettriche. Nel cortile della villa è disponibile un parcheggio privato con un totale di otto posti auto. La particolarità della villa risalta nel fatto che è stato ricavato un serbatoio di falda per l'acqua piovana, che offre la possibilità di riempire la piscina e irrigare l'ambiente, oltre alla possibilità di utilizzare acqua potabile oltre ai filtri. La villa si trova in una posizione favorevole che garantisce una vista libera sul mare. Zara si trova a 16 km di autostrada e l'aeroporto di Zara a 8 km. La spiaggia più vicina è Dječji raj a Sukošan, a soli 5 km di distanza, dove si trovano anche un porto turistico e ristoranti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, DEBELJAK - Semi-detached villa with pool and sea view
In an exceptional location in Debeljak near Zadar, a luxurious semi-detached villa with a fantastic sea view is for sale. The villa with a total area of 466 m2 was built on a plot of 883 m2.
On the ground floor of each villa (233 m2) there is a kitchen with a dining room and a living room (50 m2) from which there is access to a covered terrace in front of which there is a heated counter-current pool of 32 m2. On the ground floor there is another bedroom with a walk-in closet and a bathroom, and in the hallway there is an additional toilet and laundry room. Upstairs there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and walk-in closet, while the other two share a bathroom. On the first floor there is also a spacious terrace with an impressive and unobstructed view of the sea. On the roof of the villa, there remains the possibility of decorating the roof terrace according to the wishes of the customers (installation of barbecue, jacuzzi, summer kitchen...).
The house is built of high quality, from the construction itself, which is reinforced - concrete, while the internal partitions are made of brick or double Knauf. The villa will be equipped with a heating and cooling system in every room, while the bathrooms will have underfloor heating with first-class Italian ceramics. The ceilings will be modernly decorated with LED lighting. High-quality joinery comes with mosquito nets and electric blinds. Private parking with a total of eight parking spaces is available in the courtyard of the villa. The particularity of the villa stands out in the fact that it has been overlooked a ground water tank for rainwater, which offers the possibility of filling the pool and watering the environment, as well as the possibility of using drinking water in addition to filters.
The villa is located in a favorable position that guarantees an unobstructed view of the sea. Zadar is 16 km away by highway, and Zadar airport is 8 km away. The nearest beach is Dječji raj in Sukošan, only 5 km away, where there is also a marina and restaurants.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, ДЕБЕЛЬЯК - Двухквартирная вилла с бассейном и видом на море
В исключительном месте в Дебеляке недалеко от Задара продается роскошная двухквартирная вилла с фантастическим видом на море. Вилла общей площадью 466 м2 построена на участке площадью 883 м2 и окружена современными домами для отдыха. На первом этаже каждой виллы (233 м2) находится кухня со столовой и гостиная (50 м2), из которой есть выход на крытую террасу, перед которой находится бассейн с подогревом и противотоком на 32 м2. м2. На первом этаже находится еще одна спальня с гардеробной и ванной комнатой, а в коридоре дополнительный туалет и постирочная. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, а две другие имеют общую ванную комнату. На первом этаже также есть просторная терраса с впечатляющим и беспрепятственным видом на море. На крыше виллы сохраняется возможность оформления террасы по желанию клиентов (установка барбекю, джакузи, летней кухни...). Дом построен качественно, сама конструкция железобетонная, а внутренние перегородки выполнены из кирпича или двойного Кнауф. Вилла будет оснащена системой отопления и охлаждения в каждой комнате, в комнатах будет высококачественный дубовый паркет, а в ванных комнатах полы с подогревом из первоклассной итальянской керамики. Потолки будут современно украшены светодиодной подсветкой. Высококачественные столярные изделия оснащены противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. Во дворе виллы имеется частная парковка на восемь парковочных мест. Особенность виллы заключается в том, что на ней предусмотрен резервуар для грунтовой воды для дождевой воды, который дает возможность наполнять бассейн и поливать окружающую среду, а также возможность использования питьевой воды в дополнение к фильтрам. Вилла расположена в выгодном месте, что гарантирует беспрепятственный вид на море. Задар находится в 16 км по шоссе, а аэропорт Задара - в 8 км. Ближайший пляж - Джечи рай в Сукошане, всего в 5 км, где также есть пристань и рестораны. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
