ISTRA, POREČ - Luksuzan stan na 1. katu blizina mora

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U modernoj zgradi na svega 1000 m od mora prodaje se ovaj prekrasan stan.
Smješten je na 1. katu te je ukupne površine cca 85 m2 a neto površine od 74 m2 sa natkrivenom terasom od 14 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, WC om za goste , tri spavaće sobe, kupaone i natkrivene terase.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto
U stanu će biti postavljeno električno podno grijanje te klima uređaji.
Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Planirani završetak gradnje je krajem 2024 g.
Zbog atraktivne lokacije i blizine mora, ova je nekretnina idealna investicija kao za turistički najam tako i za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIEN, POREČ – Luxuriöse Wohnung im 1. Stock in der Nähe des Meeres.


von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste mit erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Kiefern und Eichen Wälder, die bis zum Meer reichen und sich mit klarem Meer, Stränden, Buchten und Inseln abwechseln. Es erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Diese schöne Wohnung steht in einem modernen Gebäude nur 1000 m vom Meer entfernt zum Verkauf. Es befindet sich im 1. Stock und hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m2 und eine Nettofläche von 74 m2 mit einer überdachten Terrasse von 14 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. In der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al 1° piano vicino al mare

Circondato da un piacevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, pini e querce boschetti che arrivano fino al mare stesso, lungo il quale alternando mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² ed è composta da 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Questo bellissimo appartamento è in vendita in un edificio moderno a soli 1000 m dal mare. Si trova al 1° piano ed ha una superficie totale di circa 85 mq e una superficie netta di 74 mq con terrazzo coperto di 14 mq. L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. L'appartamento dispone di un posto auto.Nell'appartamento saranno installati il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata. L'immobile è soggetto ad IVA. Il completamento previsto della costruzione è alla fine del 2024. Grazie alla sua posizione attraente e alla vicinanza al mare, questa proprietà è un investimento ideale sia per l'affitto turistico che per la vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POREČ - Luxurious apartment on the 1st floor near the sea

Surrounded by a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western coast of Istria, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which alternating with clear sea, beaches, bays and islands, it covers an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations. This beautiful apartment is for sale in a modern building only 1000 m from the sea. It is located on the 1st floor and has a total area of approx. 85 m2 and a net area of 74 m2 with a covered terrace of 14 m2. The apartment consists of a hallway, a kitchen with a dining room and a living room, a guest toilet, three bedrooms, a bathroom and a covered terrace. The apartment has one parking space. Electric underfloor heating and air conditioning will be installed in the apartment. The property is subject to VAT. The planned completion of construction is at the end of 2024. Due to its attractive location and proximity to the sea, this property is an ideal investment for both tourist rental and family life. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира на 1 этаже рядом с морем.

В окружении приятного средиземноморского климата, расположена в самом сердце западного побережья Истрии, древнего города Пореч и его береговой линии с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, соснами и дубами. рощи, доходящие до самого моря, вдоль которых чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и хорошо организованное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Эта красивая квартира продается в современном доме всего в 1000 м от моря. Он расположен на 1 этаже и имеет общую площадь около 85 м2 и чистую площадь 74 м2 с крытой террасой 14 м2. Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, гостевого туалета, трех спален, ванной комнаты и крытой террасы. В квартире имеется одно парковочное место, в квартире будет установлен электрический пол с подогревом и кондиционер. Недвижимость облагается НДС. Планируемое завершение строительства – конец 2024 года. Благодаря привлекательному расположению и близости к морю, эта недвижимость является идеальной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja