ISTRIA, MEDULIN - Apartment with a garden, 150m from the beach.

At the southernmost point of the Istrian peninsula, there is a coastal gem - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. This area also boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets. The entire idyllic area represents an exceptional, largely preserved ambient value. This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries. The reason for this is the mild Mediterranean climate, an imposing nature park, archaeological sites, magical views, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities. Not far from the center of Medulin, just 150 meters from the beach, a building of modern design is under construction, which extends through the ground floor and two floors and contains a total of eleven residential units. Durable and reliable materials are used in the construction, which guarantee long-term satisfaction and security of housing. The space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms. The object of sale is an apartment with a living area of 86.50 m², located on the ground floor of the building. It consists of a hallway, three bedrooms, two of which have access to a covered terrace, two bathrooms and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered terrace and garden. The apartment has a storage area of 1.3 m². The parking space is included in the price. This apartment in an attractive location is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The seller of the property in question is a legal entity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRA, MEDULIN - Stan s vrtom, 150m od plaže

Na najjužnijoj točki poluotoka Istre smjestio se primorski dragulj - gradić Medulin, jedan od najpoznatijih reprezenata istarskog turizma. Središte je to popularne Medulinske rivijere, izgrađene na ostacima prapovijesnih naselja, koja obuhvaća okolna vrlo atraktivna mjesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. To se područje diči i s medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenih otoka i otočića.
Cjelokupno idilično područje predstavlja izuzetnu, u značajnoj mjeri očuvanu ambijentalnu vrijednost. Taj idealan spoj prirode i povijesti već stoljećima ne gubi sjaj. Razlog tome su blaga mediteranska klima, impozantni park prirode, arhelolška nalazišta, čarobni vidici, pješčane i bijele šljunčane plaže u modrozelenim uvalama, borove šume i suvremena ribarska naselja puna istarske tradicije, kulturnih zbivanja i široke ponude dinamične aktivnosti.

Nedaleko centra grada Medulina, na samo 150 metara od plaže, u izgradnji je zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno jedanaest stambenih jedinica. U izgradnji se koristite trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.

Predmet prodaje je stan stambene površine 86,50 m² koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na natkrivenu terasu, dvije kupaonice i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.
Stanu pripada spremište površine 1,3 m².
Parkirno mjesto je uključeno u cijenu.

Ovaj stan na atraktivnoj lokaciji idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, MEDULINO - Appartamento con giardino, a 150 metri dalla spiaggia


Nel punto più meridionale della penisola istriana si trova un gioiello costiero: la città di Medolino, uno dei rappresentanti più famosi del turismo istriano. È il centro della famosa Riviera di Medolino, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende luoghi circostanti molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole. In questa zona si trova anche l'arcipelago di Medolino con 11 isole e isolotti disabitati. L'intera area idilliaca rappresenta un valore ambientale eccezionale, in gran parte conservato. Questo connubio ideale tra natura e storia non perde il suo splendore da secoli. Il motivo di ciò è il mite clima mediterraneo, un imponente parco naturale, siti archeologici, panorami magici, spiagge di sabbia e ciottoli bianchi in baie verde-azzurre, pinete e moderni villaggi di pescatori ricchi di tradizione istriana, eventi culturali e una vasta gamma di attività dinamiche. Non lontano dal centro di Medolino, a soli 150 metri dalla spiaggia, è in costruzione un edificio dal design moderno, che si sviluppa al piano terra e su due piani e contiene un totale di undici unità abitative. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità. Oggetto della vendita è un appartamento di superficie abitabile di 86,50 mq, posto al piano terra dell'edificio. Si compone di un disimpegno, tre camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo coperto, due bagni e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo coperto e al giardino. L'appartamento ha una superficie ripostiglio di 1,3 mq. Il posto auto è compreso nel prezzo. Questo appartamento in una posizione attraente è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e un investimento ai fini dell'affitto turistico. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, MEDULIN - Apartment mit Garten, 150 m vom Strand entfernt.

Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel befindet sich ein Küstenjuwel – die Stadt Medulin, einer der berühmtesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Riviera von Medulin, die auf den Überresten prähistorischer Siedlungen erbaut wurde und die umliegenden, sehr attraktiven Orte umfasst. Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. In dieser Gegend gibt es auch den Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen. Das gesamte idyllische Gebiet stellt einen außergewöhnlichen, weitgehend erhaltenen Umgebungswert dar. Diese ideale Kombination aus Natur und Geschichte hat seit Jahrhunderten ihren Glanz nicht verloren. Der Grund dafür ist das milde mediterrane Klima, ein imposanter Naturpark, archäologische Stätten, magische Ausblicke, Sand- und weiße Kiesstrände in blaugrünen Buchten, Pinienwälder und moderne Fischerdörfer voller istrischer Tradition, kulturelle Veranstaltungen und ein breites Angebot an dynamische Aktivitäten. Unweit des Stadtzentrums von Medulin, nur 150 Meter vom Strand entfernt, entsteht ein Gebäude in modernem Design, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt elf Wohneinheiten enthält. Beim Bau werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,50 m², gelegen im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer überdachten Terrasse haben, zwei Badezimmern und einem offenen Raumkonzept, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten vereint. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 1,3 m². Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung in attraktiver Lage ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Квартира с садом, в 150 м от пляжа.

В самой южной точке полуострова Истрия находится прибрежная жемчужина - город Медулин, один из самых известных представителей истрийского туризма. Это центр популярной Медулинской Ривьеры, построенной на остатках доисторических поселений, включающей в себя очень привлекательные места вокруг; Премантура, Песчана Увала, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Баньоле. В этой области также находится архипелаг Медулин с 11 необитаемыми островами и островками. Вся эта идиллическая территория представляет собой исключительную, в значительной степени сохранившуюся окружающую среду. Это идеальное сочетание природы и истории не утратило своего блеска на протяжении веков. Причиной этому является мягкий средиземноморский климат, впечатляющий природный парк, археологические памятники, волшебные виды, песчаные и бело-галечные пляжи в сине-зеленых заливах, сосновые леса и современные рыбацкие деревни, полные истрийских традиций, культурных мероприятий и широкого спектра развлечений. динамичная деятельность. Недалеко от центра города Медулин, всего в 150 метрах от пляжа, строится здание современного дизайна, которое простирается на первый и два этажа и содержит в общей сложности одиннадцать жилых квартир. При строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья. Планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего получилась качественная планировка помещений. Объект продажи – квартира жилой площадью 86,50 м², расположенная на первом этаже дома. Он состоит из прихожей, трех спален, две из которых имеют выход на крытую террасу, двух ванных комнат и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу и в сад. В квартире есть кладовая площадью 1,3 м². Парковочное место включено в стоимость. Эта квартира в привлекательном месте – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja