ISTRA, MEDULIN Družinska hiša 500m od morja!
Medulin je eden od predstavnikov istrskega turizma in je eno izmed dvajsetih najbolj znanih kopaliških imen na Jadranu. Dinamični razvoj Medulina sloni na valorizaciji naravnih osnov in fizionomije pitome pokrajine. Vsak obiskovalec Medulina lahko tukaj najde pravo oazo miru in tišine, bogato s pejsaži te sredozemske pokrajine, hkrati pa lahko tu preživi zelo dinamičen in vsebinsko bogat dopust. Občina Medulin je sestavljena iz več manjših mest in ta družinska hiša, pri kateri posredujemo pri prodaji, se nahaja v enem izmed takih mest. Stavba se nahaja v mirni ulici in je obkrožena z drugimi družinskimi stavbami in počitniškimi vilami. Razteza se skozi klet, pritličje in nadstropje ter ima skupno bivalno površino 200m2. Zamišljen kot družinska hiša z več bivalnimi enotami, ta objekt ponuja več možnosti. Razporeditev stanovanj v objektu: klet - dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in terasa pritličje - dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnica in dve prostorni terasi. Stanovanje ima možnost ločiti eno sobo in jo uporabiti kot ločeno garsonjero z lastno kuhinjo. prvo nadstropje - apartma 1: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica in terasa. apartma 2 - dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in terasa. Na vrtu velikosti 196m2 je urejena terasa, tlakovan vrt in zelenica, ki je vzdrževana. Na dvorišču hiše se nahajata dve parkirni mesti. Čeprav objekt zahteva obnovo in dodatna vlaganja, je ta nepremičnina glede na lokacijo in število stanovanj v hiši idealna priložnost za mirno družinsko življenje ali kot varno povračilo naložbe z oddajo apartmajev v turistične namene. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN Obiteljska kuća na 500m od mora!
Medulin spada među reprezentante istarskog turizma i jedno je od dvadesetak najpoznatijih kupališnih imena na Jadranu. Dinamičan razvoj Medulina počiva na valorizaciji prirodne osnove i fizionomiji pitomog pejzaža. Svaki posjetitelj Medulina može tu naći pravu oazu mira i tišine, bogatu pejzažima ovog mediteranskog krajolika, ali istodobno može ovdje provesti vrlo dinamičan i sadržajima bogat odmor.
Općina Medulin sastoji se od nekoliko manjih mjesta, a upravo u jednom takvom, smještena je i ova obiteljska kuća u čijoj prodaji posredujemo. Objekt se nalazi u mirnoj ulici i okružen je drugim obiteljskim objektima te villama za odmor. Proteže se kroz suteren, prizemlje i prvi kat te je ukupne stambene površine 200m2. Koncipiran kao obiteljska kuća s više stambenih jedinica, ovaj objekt pruža više mogućnosti.
Raspored stanova u objektu:
suteren - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa
prizemlje - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i dvije prostrane terase. Stan ima mogućnosti jednu sobu odvojiti te ju koristiti kao zasebni studio apartman s vlastitom kuhinjicom.
prvi kat - apartman 1 : dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i terasa.
apartman 2 - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa.
Na okućnici od 196m2 nalazi se uređena terasa, popločana okućnica te zeleni dio koji je održavan. Dva parking mjesta nalaze se u dvorištu kuće. Iako objekt zahtjeva renovaciju i dodatna ulaganja, s obzirom na lokaciju te na broj stanova u kući, ova nekretnina je idealna prilika za miran obiteljski život ili kao siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje apartmana u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MEDULIN Familienhaus 500 m vom Meer entfernt!
Medulin ist einer der Vertreter des istrischen Tourismus und gehört zu den zwanzig berühmtesten Badeorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Aufwertung der natürlichen Grundlagen und Physiognomie der sanften Landschaft. Jeder Besucher von Medulin findet eine wahre Oase der Ruhe, reich an den Landschaften dieser mediterranen Landschaft, kann hier aber gleichzeitig einen sehr dynamischen und inhaltsreichen Urlaub verbringen. Die Gemeinde Medulin besteht aus mehreren kleinen Städten, und in einem solchen Ort befindet sich dieses Einfamilienhaus, dessen Verkauf wir vermitteln. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße und ist von anderen Familiengebäuden und Ferienvillen umgeben. Es erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200m2. Konzipiert als Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten bietet diese Anlage mehrere Möglichkeiten. Aufteilung der Wohnungen im Gebäude: Keller – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei großzügige Terrassen. Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit, einen Raum abzutrennen und als separates Studio-Apartment mit eigener Küchenzeile zu nutzen. Erster Stock - Wohnung 1: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Wohnung 2 - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Auf dem 196 m² großen Garten gibt es eine angelegte Terrasse, einen gepflasterten Garten und eine gepflegte Grünfläche. Zwei Parkplätze befinden sich im Hof des Hauses. Obwohl das Gebäude aufgrund der Lage und der Anzahl der Wohnungen im Haus renoviert werden muss und zusätzliche Investitionen erforderlich sind, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als sichere Kapitalrendite durch die Vermietung von Wohnungen für touristische Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULINO Casa familiare a 500 metri dal mare!
Medolino è uno dei rappresentanti del turismo istriano ed è uno dei venti nomi balneari più famosi dell'Adriatico. Lo sviluppo dinamico di Medolino si basa sulla valorizzazione della base naturale e della fisionomia del paesaggio addomesticato. Ogni visitatore di Medolino può trovare una vera oasi di pace e tranquillità, ricca dei paesaggi di questo paesaggio mediterraneo, ma allo stesso tempo può trascorrere qui una vacanza molto dinamica e ricca di contenuti. Il comune di Medolino è composto da diversi piccoli paesi e in uno di questi si trova questa casa unifamiliare, di cui stiamo mediando la vendita. L'edificio si trova in una strada tranquilla ed è circondato da altri edifici familiari e ville per le vacanze. Si estende al piano interrato, piano terra e primo piano e ha una superficie abitabile totale di 200 mq. Concepita come una villa bifamiliare con più unità abitative, questa struttura offre diverse possibilità. Disposizione degli appartamenti nell'edificio: seminterrato - soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo piano terra - soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagni e due ampi terrazzi. L'appartamento ha la possibilità di separare una stanza e utilizzarla come monolocale separato con il proprio angolo cottura. primo piano - appartamento 1: soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno e terrazzo. appartamento 2 - soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sul giardino di 196 mq si trova una terrazza paesaggistica, un giardino pavimentato e un'area verde mantenuta. Due posti auto si trovano nel cortile della casa. Sebbene l'edificio richieda lavori di ristrutturazione e ulteriori investimenti, data la posizione e il numero di appartamenti della casa, questa proprietà è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare o come sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto di appartamenti a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN Family house 500m from the sea!
Medulin is one of the representatives of Istrian tourism and is one of the twenty most famous bathing names on the Adriatic. The dynamic development of Medulin rests on the valorization of the natural basis and physiognomy of the tame landscape. Every visitor to Medulin can find a true oasis of peace and quiet, rich in the landscapes of this Mediterranean landscape, but at the same time can spend a very dynamic and content-rich vacation here. The municipality of Medulin consists of several small towns, and this family house, whose sale we are mediating, is located in one such town. The building is located in a quiet street and is surrounded by other family buildings and holiday villas. It extends through the basement, ground floor and first floor and has a total living area of 200m2. Conceived as a family house with several residential units, this facility offers several possibilities. Layout of apartments in the building: basement - living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace ground floor - living room with kitchen and dining room, three bedrooms, bathrooms and two spacious terraces. The apartment has the possibility to separate one room and use it as a separate studio apartment with its own kitchenette. first floor - apartment 1: living room with kitchen and dining room, one bedroom, bathroom and terrace. apartment 2 - living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace. On the garden of 196m2 there is a landscaped terrace, a paved garden and a green area that is maintained. Two parking spaces are located in the yard of the house. Although the building requires renovation and additional investments, given the location and the number of apartments in the house, this property is an ideal opportunity for a peaceful family life or as a safe return on investment through renting apartments for tourist purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН Семейный дом в 500 м от моря!
Медулин является одним из представителей истрийского туризма и входит в двадцатку самых известных курортов Адриатики. Динамичное развитие Медулина основано на повышении ценности природной основы и облика ручного ландшафта. Каждый посетитель Медулина может найти здесь настоящий оазис тишины и покоя, богатый пейзажами этого средиземноморского ландшафта, но в то же время он может провести здесь очень динамичный и содержательный отдых. Муниципалитет Медулин состоит из нескольких небольших городов, и этот семейный дом, продажу которого мы выступаем посредником, находится в одном из таких городов. Здание расположено на тихой улице и окружено другими семейными постройками и виллами для отдыха. Он простирается через подвал, первый и второй этажи и имеет общую жилую площадь 200 м2. Задуманный как семейный дом с несколькими жилыми единицами, этот объект предлагает несколько возможностей. Планировка квартир в доме: подвал – гостиная с кухней и столовой, две спальни, санузел и терраса; первый этаж – гостиная с кухней и столовой, три спальни, санузлы и две просторные террасы. В квартире есть возможность отделить одну комнату и использовать ее как отдельную квартиру-студию со своей мини-кухней. первый этаж - квартира 1: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната и терраса. Квартира 2 - гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и терраса. В саду площадью 196м2 есть ландшафтная терраса, мощеный сад и ухоженная зеленая зона. Два парковочных места расположены во дворе дома. Хотя здание требует ремонта и дополнительных инвестиций, учитывая расположение и количество квартир в доме, этот объект недвижимости является идеальной возможностью для спокойной семейной жизни или в качестве безопасного возврата инвестиций за счет сдачи квартир в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
