ISTRA, MEDULIN - Nedaleč od peščenih plaž in blizu centra Medulina se nahaja moderna enodružinska hiša v ROH-BAU izvedbi.
Je kvalitetna manjša družinska hiša, ki se nahaja na mirni in tihi lokaciji, idealna za družinsko življenje ali kot turistična naložba. OPIS NEPREMIČNINE; Hiša obsega 118m2 skupne bivalne površine in je sestavljena iz manjšega predsobe, ki nas pripelje do večjega odprtega prostora, kjer je predvidena dnevna soba, iz katere se preko drsne steklene stene razprostira neposredna komunikacija z vrtom. Nekoliko ločen od dnevne sobe je prostor, kjer je predvidena kuhinja z otokom in jedilnico. Hiša je sestavljena iz dveh spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in svoj izhod na vrt. WC za goste in manjši tehnični prostor pa se skrivata v predprostoru. Dvorišče ima skupno površino 496 m2, kar je več kot dovolj za izgradnjo bazena s sončno ploščadjo, pa tudi parkirišča ter dovolj zelenja za sprostitev in zabavo s prijatelji in družino. DODATNE INFORMACIJE; * Hiša se prodaja v sedanjem stanju * Notranji prostor ima visoke strope, kar pušča prostor bodočim lastnikom za vgradnjo galerij ali tlakov. * Bodoči lastniki imajo možnost prenesti skoraj vse potrebne materiale za dokončanje hiše OPIS LOKACIJE; Hiša se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v južni Istri, pravem malem biseru Jadrana znanem kot mesto Medulin. Številne restavracije, kavarne in drugi objekti so naredili ta kraj idealen za bivanje skozi vse leto. Hiša se nahaja v nekoliko novejšem naselju v Medulinu, obdana je z modernimi vilami in novejšimi objekti v neposredni bližini vseh potrebnih objektov, tako da je le 4 minute lahke vožnje od medulinske rive, 5 minut od prva peščena plaža, 5 minut od večjih trgovin in supermarketa, medtem ko so manjše trgovine le nekaj korakov stran. Zaradi svoje izjemne lokacije in narave, s katero bo vila obdana, ter ugodnosti, ki jih kraj ponuja, je ta nepremičnina idealna naložba za družinsko življenje ali turistični najem. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru o ogledu hiše nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - Not far from the sandy beaches and close to the center of Medulin is this modern single-family house in ROH-BAU design.
It is a quality small family house located in a peaceful and quiet location, ideal for family life or as a tourist investment option. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; The house consists of 118m2 of total living area, and consists of a smaller entrance hall that leads us to a larger open space where the living room is planned, from which direct communication with the garden extends further through a sliding glass wall. Slightly separated from the living room is the area where the kitchen is planned with an island and a dining room. The house consists of two bedrooms, each of which has its own bathroom, and its own access to the garden. While the guest toilet and a smaller technical room are hidden in the entrance hall. The yard has a total area of 496 m2, which is more than enough to build a swimming pool with a sun deck, as well as a parking area, and enough greenery for relaxation and fun with friends and family. ADDITIONAL INFORMATION; * The house is sold in its current condition * The interior space has high ceilings, which leaves room for future owners to install galleries or floors. * Future owners have the opportunity to download almost all the necessary materials for finishing the house LOCATION DESCRIPTION; The house is located in one of the most sought-after locations in South Istria, a true little pearl of the Adriatic known as the town of Medulin. Numerous restaurants, cafes and other facilities have made this place ideal for living all year round. The house is located in a somewhat newer settlement in Medulin, it is surrounded by modern villas and newer buildings in the immediate vicinity of all the necessary facilities, so it is only a 4-minute easy drive from the Medulin waterfront, 5 minutes from the first sandy beach, 5 minutes from larger shops and super market, while smaller shops are only a few steps away. Due to its exceptional location and the nature that the villa will be surrounded by, as well as the amenities that the place offers, this property is an ideal investment for family life or tourist rental. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the house, please feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN - Nedaleko od pješčanih plaža i nadomak centra grada Medulina smjestila se ova moderna prizemnica u ROH-BAU izvedbi.
Riječ je o kvalitetnoj manjoj obiteljskoj prizemnici smještenoj na mirnoj i tihoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili kao opcija turističke investicije.
OPIS NEKRETNINE;
Kuća se sastoji od 118m2 ukupne stambene površine, te se sastoji od manjeg ulaznog predvorja koje nas dalje vodi prema većem otvorenom prostoru u kojem je planiran dnevni boravak, iz kojega se dalje proteže direktna komunikacija s okućnicom kroz kliznu staklenu stijenku. Blago odvojeno od dnevnog boravka se nalazi prostor gdje je planirana postava kuhinje s otokom i blagovaonicom.
Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, te vlastiti pristup okućnici. Dok se u ulaznom predvorju krije i gostinjski toalet, te manja tehnička soba.
Okućnica je ukupne površine 496m2 što je i više nego dovoljno za izgradnju bazena sa sunčalištem, kao i parking prostora, te dovoljno zelenila dvorišta za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji.
DODATNE INFORMACIJE;
* Kuća se prodaje u trenutnome stanju
* Unutarnji prostor visokog je stropova što budućim vlasnicima ostavlja prostora za postavljanjem galerija ili etaže.
* Budući vlasnici imaju priliku uz nadoplatu preuzeti gotovo sav potreban materijal za dovršavanje kuće
OPIS LOKACIJE;
Kuća se nalazi u jednoj od najtraženijih lokacija Južne Istre, pravom malom Jadranskom biseru poznatom kao grad Medulin. Brojni restorani, kafići i drugi sadržaj ovo su mjesto učinili idealnim za život tijekom cijele godine. Kuće se nalazi i u nešto novijem naselju u Medulina, okružena je modernim vilama i novijim uređenim zgradama neposrednoj blizini svog potrebnog sadržaja, pa se tako nalazi svega 4 minute lagane vožnje od medulinske rive, 5 minuta od prve pješčane plaže, 5 minuta od većih trgovina i super marketa, dok se nešto manje trgovine nalaze na svega nekoliko koraka udaljene.
Zbog svoje iznimne lokacije i prirode kojom će vila biti okružena te sadržaja koje mjesto pruža ova je nekretnina idealna investicija za obiteljski život ili turistički najam. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda kuće, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULINO - Non lontano dalle spiagge sabbiose e vicino al centro di Medolino si trova questa moderna casa unifamiliare nel design ROH-BAU.
Si tratta di una piccola casa familiare di qualità situata in una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per la vita familiare o come opzione di investimento turistico. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; La casa è composta da 118 mq di superficie abitabile complessiva, ed è composta da un ingresso più piccolo che ci conduce ad un open space più ampio dove è previsto il soggiorno, dal quale la comunicazione diretta con il giardino si estende ulteriormente attraverso una parete vetrata scorrevole. Leggermente separata dal soggiorno si trova la zona dove è prevista la cucina con isola e la sala da pranzo. La casa è composta da due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e il proprio accesso al giardino. Mentre il bagno per gli ospiti e un locale tecnico più piccolo sono nascosti nell'atrio. Il cantiere ha una superficie totale di 496 mq, più che sufficiente per realizzare una piscina con solarium, oltre a un parcheggio, e abbastanza verde per il relax e il divertimento con amici e famiglia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La casa viene venduta nelle sue condizioni attuali * Lo spazio interno ha soffitti alti, che lasciano spazio ai futuri proprietari per installare gallerie o pavimenti. * I futuri proprietari hanno la possibilità di scaricare quasi tutti i materiali necessari per rifinire la casa DESCRIZIONE POSIZIONE; La casa si trova in una delle località più ambite dell'Istria meridionale, una vera piccola perla dell'Adriatico conosciuta come la città di Medolino. Numerosi ristoranti, bar e altre strutture hanno reso questo luogo ideale per vivere tutto l'anno. La casa si trova in un insediamento un po' più nuovo a Medolino, è circondata da ville moderne e nuovi edifici nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quindi è a soli 4 minuti di macchina dal lungomare di Medolino, a 5 minuti dal prima spiaggia sabbiosa, a 5 minuti dai negozi più grandi e dal supermercato, mentre i negozi più piccoli sono a pochi passi di distanza. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla natura da cui sarà circondata la villa, nonché ai servizi che il luogo offre, questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare o l'affitto turistico. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la casa, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MEDULIN – Unweit der Sandstrände und nahe dem Zentrum von Medulin liegt dieses moderne Einfamilienhaus im ROH-BAU-Design.
Es handelt sich um ein hochwertiges kleines Familienhaus in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben oder als touristische Investitionsmöglichkeit. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 118 m² und besteht aus einer kleineren Eingangshalle, die uns zu einem größeren offenen Raum führt, in dem das Wohnzimmer geplant ist, von dem aus sich die direkte Verbindung mit dem Garten durch eine Glasschiebewand weiter erstreckt. Etwas vom Wohnzimmer getrennt liegt der Bereich, in dem die Küche mit Kochinsel und Esszimmer geplant ist. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eigenem Zugang zum Garten. Während das Gäste-WC und ein kleinerer Technikraum im Eingangsbereich versteckt sind. Der Hof verfügt über eine Gesamtfläche von 496 m2, was mehr als genug ist, um einen Swimmingpool mit Sonnendeck sowie einen Parkplatz zu bauen, und genügend Grünflächen für Entspannung und Spaß mit Freunden und Familie. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. * Der Innenraum verfügt über hohe Decken, die künftigen Eigentümern Raum für den Einbau von Galerien oder Fußböden lassen. * Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, fast alle notwendigen Materialien für die Fertigstellung des Hauses herunterzuladen. STANDORTBESCHREIBUNG; Das Haus befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Südistrien, einer wahren kleinen Perle der Adria, bekannt als die Stadt Medulin. Zahlreiche Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen machen diesen Ort ideal zum Leben das ganze Jahr über. Das Haus liegt in einer etwas neueren Siedlung in Medulin, es ist umgeben von modernen Villen und neueren Gebäuden in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen, so dass es nur 4 Autominuten von der Küste von Medulin und 5 Minuten von der Küste entfernt ist erster Sandstrand, 5 Minuten von größeren Geschäften und Supermarkt entfernt, während kleinere Geschäfte nur wenige Schritte entfernt sind. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Natur, von der die Villa umgeben sein wird, sowie der Annehmlichkeiten, die der Ort bietet, ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Hauses zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Этот современный частный дом по проекту ROH-BAU расположен недалеко от песчаных пляжей и недалеко от центра Медулина.
Это качественный небольшой семейный дом, расположенный в тихом и тихом месте, идеально подходящий для семейной жизни или в качестве туристического варианта инвестиций. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Дом имеет общую жилую площадь 118 м2 и состоит из небольшой прихожей, которая ведет к большему открытому пространству, где запланирована гостиная, откуда прямой выход в сад осуществляется через раздвижную стеклянную стену. Немного отделена от гостиной зона, где запланирована кухня с островом и столовая. Дом состоит из двух спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и собственный выход в сад. А гостевой туалет и техническое помещение поменьше спрятаны в прихожей. Двор имеет общую площадь 496 м2, чего более чем достаточно для строительства бассейна с солярием, а также парковочной зоны и достаточно зелени для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Дом продается в нынешнем состоянии * Внутреннее пространство имеет высокие потолки, что оставляет будущим владельцам место для установки галерей или полов. * Будущие владельцы имеют возможность скачать практически все необходимые материалы для отделки дома ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ; Дом расположен в одном из самых востребованных мест Южной Истрии, настоящей маленькой жемчужине Адриатики, известной как город Медулин. Многочисленные рестораны, кафе и другие объекты сделали это место идеальным для проживания круглый год. Дом расположен в несколько новом поселке Медулин, окружен современными виллами и новыми зданиями в непосредственной близости от всех необходимых объектов, поэтому всего в 4 минутах езды от набережной Медулина, в 5 минутах от первый песчаный пляж, в 5 минутах от крупных магазинов и супермаркетов, а небольшие магазины находятся всего в нескольких шагах. Благодаря своему исключительному расположению и природе, которой будет окружена вилла, а также удобствам, которые предлагает это место, эта недвижимость является идеальной инвестицией для семейной жизни или туристической сдачи в аренду. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию назначить встречу для просмотра дома, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
