Ljubljana - Vič / Gostinski lokal s prehrano / 2 terasi / Pripadajoče skladišče, pisarna, hladilnica / Povsem opremljen
V pritličju poslovnega objekta zgrajenega leta 1997 oddamo znano restavracijo z dolgoletno tradicijo.
Restavracija se oddaja izključno dolgoročnemu najemniku (najemna pogodba se sklene za 5-10 let z možnostjo podaljšanja) in je v celoti opremljena. Mogoč je takojšen prevzem.
Le-ta ima izreden potencial za organiziranje raznih zabav, praznovanj, porok, ipd. predvsem zaradi svoje velikosti saj sprejme cca. 240 gostov v notranjih prostorih in še dodatno 70 gostov na 2eh vrtovih. Delovni čas je neomejen, saj se restavracija nahaja v poslovni coni in ni moteča za morebitne okoliške prebivalce.
Velikost
Skupna bruto notranja površina meri cca. 566 m2, oba vrtova zunaj pa merita cca. 96 m2.
Razporeditev prostorov
Restavracija obsega:
Kuhinja in delovni prostori obsegajo:
Priključki
Oprema
Oddaja se v celoti opremljeno. Za odkup inventarja in aparatov pa se sklene ločena odkupna pogodba.
Parkiranje
Ob stavbi je zadosti parkirnih mest za obiskovalce. Možnost parkiranja tudi za avtobuse (ob prihodu turistov).
Dodatne informacije
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v bližini avtocestnega izvoza (Lj. Vič; oddaljeno dober kilometer). V neposredni bližini je pretežno poslovna gradnja (velik potencial malic in kosil v dnevnem času).
Dostop do restavracije za dostavo je mogoč z zadnje strani objekta.
Prevzem in doba najema
Mogoč je takojšen prevzem. Oddaja se dolgoročnemu najemniku (najemna pogodba se sklene za 5-10 let z možnostjo podaljšanja).
Pogoji najema
Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini treh mesečnih najemnin. Najemnina se plačuje za tekoči mesec in ne vključuje obratovalnih stroškov.
Ljubljana - Vič / Restaurant with food / 2 terraces / Belonging warehouse, office, cold room / Fully equipped
On the ground floor of a business building built in 1997, we rent a well-known restaurant with a long tradition.
The restaurant is rented exclusively to a long-term tenant (the lease is concluded for 5-10 years with the possibility of extension) and is fully equipped. Immediate pickup is possible.
It has extraordinary potential for organizing various parties, celebrations, weddings, etc. mainly because of its size, it takes approx. 240 guests in the interior and an additional 70 guests in the 2 gardens. Working hours are unlimited, as the restaurant is located in a business zone and does not disturb any nearby residents.
Size
The total gross internal area measures approx. 566 m2, and the two gardens outside measure approx. 96 m2.
Layout of rooms
The restaurant includes:
The kitchen and work spaces include:
Connections
Equipment
It is rented fully furnished. A separate purchase agreement is concluded for the purchase of inventory and appliances.
Parking
There are enough parking spaces for visitors next to the building. Possibility of parking also for buses (upon the arrival of tourists).
More information
Location and infrastructure
It is located near the highway exit (Lj. Vič; a good kilometer away). In the immediate vicinity there is mainly commercial construction (great potential for snacks and lunches during the day).
Access to the delivery restaurant is possible from the rear of the building.
Occupancy and rental period
Immediate pickup is possible. It is rented to a long-term tenant (the lease is concluded for 5-10 years with the possibility of extension).
Rental conditions
At the beginning of the lease, a security deposit in the amount of three monthly rents is required. The rent is paid for the current month and does not include operating costs.
Ljubljana - Vič / Restaurant mit Essen / 2 Terrassen / Zugehöriges Lager, Büro, Kühlraum / Voll ausgestattet
Im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Geschäftshauses vermieten wir ein namhaftes Restaurant mit langer Tradition.
Das Restaurant ist ausschließlich an einen Langzeitmieter vermietet (der Mietvertrag wird für 5-10 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung abgeschlossen) und ist komplett ausgestattet. Eine sofortige Abholung ist möglich.
Es verfügt über ein außergewöhnliches Potenzial für die Organisation verschiedener Partys, Feiern, Hochzeiten usw. Vor allem aufgrund seiner Größe dauert es ca. 240 Gäste im Innenbereich und weitere 70 Gäste in den 2 Gärten. Die Arbeitszeiten sind unbegrenzt, da sich das Restaurant in einem Gewerbegebiet befindet und keine Anwohner stört.
Größe
Die gesamte Bruttoinnenfläche beträgt ca. Die Fläche beträgt ca. 566 m2, die beiden Gärten im Außenbereich sind ca. 96 m2.
Aufteilung der Räume
Das Restaurant umfasst:
Zu den Küchen- und Arbeitsbereichen gehören:
Verbindungen
Ausrüstung
Es wird komplett möbliert vermietet. Für den Kauf von Inventar und Geräten wird ein gesonderter Kaufvertrag abgeschlossen.
Parken
Neben dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Besucher zur Verfügung. Parkmöglichkeit auch für Busse (bei Ankunft der Touristen).
Mehr Informationen
Lage und Infrastruktur
Es liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt (Lj. Vič; gut einen Kilometer entfernt). In unmittelbarer Nähe gibt es hauptsächlich Gewerbebau (großes Potenzial für Snacks und Mittagessen tagsüber).
Der Zugang zum Lieferrestaurant ist von der Rückseite des Gebäudes aus möglich.
Belegung und Mietdauer
Eine sofortige Abholung ist möglich. Es ist an einen Langzeitmieter vermietet (der Mietvertrag wird für 5-10 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung abgeschlossen).
Mietbedingungen
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Miete wird für den laufenden Monat gezahlt und beinhaltet keine Betriebskosten.
Lubiana - Vič / Ristorante con cibo / 2 terrazze / Magazzino, ufficio, cella frigorifera / Completamente attrezzato
Al piano terra di un edificio commerciale costruito nel 1997, affittiamo un noto ristorante con una lunga tradizione.
Il ristorante viene affittato esclusivamente ad un inquilino a lungo termine (il contratto di locazione è concluso per 5-10 anni con possibilità di proroga) ed è completamente attrezzato. E' possibile il ritiro immediato.
Ha un potenziale straordinario per organizzare varie feste, celebrazioni, matrimoni, ecc. soprattutto a causa delle sue dimensioni, ci vogliono ca. 240 ospiti all'interno e ulteriori 70 ospiti nei 2 giardini. L'orario di lavoro è illimitato, poiché il ristorante si trova in una zona commerciale e non disturba i residenti nelle vicinanze.
Misurare
La superficie interna lorda complessiva misura ca. 566 mq, ed i due giardini esterni misurano ca. 96 mq.
Disposizione delle stanze
Il ristorante comprende:
La cucina e gli spazi di lavoro includono:
Connessioni
Attrezzatura
Viene affittato completamente arredato. Per l'acquisto di inventario ed elettrodomestici viene concluso un contratto di acquisto separato.
Parcheggio
Accanto all'edificio ci sono abbastanza parcheggi per i visitatori. Possibilità di parcheggio anche per autobus (all'arrivo dei turisti).
Maggiori informazioni
Posizione e infrastrutture
Si trova vicino all'uscita dell'autostrada (Lj. Vič; a un buon chilometro di distanza). Nelle immediate vicinanze si trova prevalentemente un'edilizia commerciale (grande potenziale per spuntini e pranzi durante la giornata).
L'accesso al ristorante per le consegne è possibile dal retro dell'edificio.
Periodo di occupazione e noleggio
E' possibile il ritiro immediato. Viene affittato ad un inquilino a lungo termine (il contratto di locazione è concluso per 5-10 anni con possibilità di proroga).
Condizioni di noleggio
All'inizio del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a tre canoni mensili. L'affitto viene pagato per il mese in corso e non comprende le spese di gestione.
Любляна - Вич / Ресторан с едой / 2 террасы / Собственный склад, офис, холодильная камера / Полностью оборудованная
На первом этаже бизнес-здания, построенного в 1997 году, мы арендуем известный ресторан с давними традициями.
Ресторан сдается исключительно долгосрочному арендатору (аренда заключается на 5-10 лет с возможностью продления) и полностью оборудован. Возможен срочный самовывоз.
Он обладает исключительным потенциалом для организации различных вечеринок, торжеств, свадеб и т. д. в основном из-за своего размера, это занимает ок. 240 гостей внутри и еще 70 гостей в 2 садах. Время работы неограничено, так как ресторан расположен в деловой зоне и не мешает соседним жителям.
Размер
Общая общая внутренняя площадь составляет ок. 566 м2, а площадь двух садов снаружи составляет ок. 96 м2.
Планировка комнат
В состав ресторана входит:
Кухня и рабочие помещения включают в себя:
Соединения
Оборудование
Сдается полностью меблированной. На приобретение инвентаря и бытовой техники заключается отдельный договор купли-продажи.
Стоянка
Рядом со зданием имеется достаточно парковочных мест для посетителей. Возможность парковки также для автобусов (по прибытии туристов).
Больше информации
Расположение и инфраструктура
Он расположен недалеко от выезда с шоссе (Lj. Vič; добрый километр). В непосредственной близости находится в основном коммерческая застройка (большой потенциал для перекусов и обедов в течение дня).
Доступ в ресторан доставки возможен с задней части здания.
Заселенность и период аренды
Возможен срочный самовывоз. Сдается долгосрочному арендатору (договор аренды заключается на 5-10 лет с возможностью продления).
Условия аренды
В начале аренды требуется внести залог в размере трех месячной арендной платы. Арендная плата вносится за текущий месяц и не включает эксплуатационные расходы.