STAN I, 3. KAT, 54.96 m2

Prodaje se stan I površine 54.96 m2 na 3. katu u novogradnji s liftom u centru Pule na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i samo 400m od Arene.

Sastoji se od 2 spavaće sobe, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i balkona.
+ Protuprovalna vrata, PVC stolarija, keramičke pločice, parketi, klima uređaj...
+ Uz stan kupuje se i natkriveno parkirno mjesto u prizemlju zgrade za dodatnih 20.000 €.

Očekivani kraj radova sredinom 2024. godine.
Prodavatelj je u sustavu PDV-a te se ne plaća porez na promet nekretnina.

Sav potreban sadržaj za ugodan život nalazi se u neposrednoj blizini, te zbog svoje praktične lokacije i povezanosti predstavlja odličnu priliku za investiciju sa brzim povratom uloženog.

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WOHNUNG I, 3. STOCK, 54,96 m2

Apartment I mit einer Fläche von 54,96 m2 steht im 3. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug im Zentrum von Pula zum Verkauf, in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 400 m von der Arena entfernt.

Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Balkon.
+ Sicherheitstüren, PVC-Zimmerei, Keramikfliesen, Parkettböden, Klimaanlage...
+ Zusätzlich zur Wohnung kann für einen Aufpreis von 20.000 € ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes erworben werden.

Voraussichtliches Ende der Arbeiten Mitte 2024.
Der Verkäufer unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und es wird keine Immobilientransaktionssteuer gezahlt.

Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen aufgrund der praktischen Lage und Anbindung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit schnellem Return on Investment dar.

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APARTMENT I, 3RD FLOOR, 54.96 m2

Apartment I with an area of 54.96 m2 is for sale on the 3rd floor in a new building with an elevator in the center of Pula, in an excellent location near all amenities and only 400m from the Arena.

It consists of 2 bedrooms, hallway, living room, kitchen, dining room and balcony.
+ Security doors, PVC carpentry, ceramic tiles, parquet floors, air conditioning...
+ In addition to the apartment, a covered parking space on the ground floor of the building can be purchased for an additional €20,000.

Expected end of works in mid-2024.
The seller is in the VAT system and no real estate transaction tax is paid.

All the necessary facilities for a comfortable life are located in the immediate vicinity, and due to its practical location and connectivity, it represents an excellent opportunity for an investment with a quick return on investment.

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