VIR, JUŽNA STRANA OTOKA, LUSKUZNI STANOVI U NOVOGRADNJI, 30 m DO MORA!
Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 30 m od mora i uređene plaže, sa privatnim putem do plaže, južna strana otoka.
Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu.
Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.
Tehničke informacije:
- ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje
- PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje
- Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
- Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom
- Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje
- Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi )
- Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm
- Staklene ograde od tamnog stakla
- Zgrade priključene na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu
Predmetni stan 2 S4 ima najbolju poziciju u zgradi, nalazi se na 1 katu zgrade, neto korisne površine stana iznosi 69,11 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom,terasom, vrtom i parkirnim mjestom 144,04 m2.
Površina vrta u prizemlju iznosi 6,28 m2, površina krovne terase 57,39 m2 te 2 parkirna mjesta ukupna površina 25 m2.
Stan 2S4 je praktično 1 red do mora, ispred je travnata površina, ima predivan pogled na more sa svih strana! Vlastiti put do plaže koja je udaljena svega 30 metara.
CIJENA STANA 2 S 4 na 1 katu u pretprodaji iznosi 360.000 eura.
Cijena stanova u prizemlju iznosi 230.000,00 eura, 235.000 eura, 245.000,00 i 315.000 eura
Cijena stanova na katu kreće se od 265.000 eura do 360.000 eura.
Završetak radova planirani je do 6 mjeseca 2024.g. tako da bi stanovi bili useljivi za ovu sezonu.
Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.
Za sve ostale informacije:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
licencirani agent E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ured VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
ČEŠKI/
VIR, JIŽNÍ STRANA OSTROVA, LUXUSNÍ APARTMÁNY V NOVÉ VÝSTAVBĚ, 30 m K MOŘI!
Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 30 m od moře a upravené pláže, se soukromou cestou na pláž, na jižní straně ostrova.
Projekt se skládá z 8 bytů, 4 byty v každém domě, 2 v přízemí, 2 v 1. patře.
Ke každému bytu náleží 2 parkovací stání, byty v přízemí mají terasy v přední a zadní části budovy, byty v prvním patře pak mají menší zahrádku v přízemí a větší střešní terasu v patře.
Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, koupelnu, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu.
Technické informace:
ALU zvedací posuvné stěny a ALU vstupní dveře do objektu v antracitové barvě
Plastová okna REHAU nejvyšší třídy, barva antracit
Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech
Podlahové vytápění ve všech bytech s digitálním termostatem
Wi-Fi řízená klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji
Špičkové sanitární vybavení (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Špičková keramická dlažba větších rozměrů rektifikovaná (laserem řezané hrany)
Střešní terasa s keramickou podlahovou krytinou rozm. 60x60, tloušťka 2 cm
Skleněné ploty z tmavého skla
Budovy napojené na vodovodní a kanalizační síť
Předmětný byt 2 S4 má nejlepší polohu v domě, nachází se v 1. patře domu, čistá užitná plocha bytu je 69,11 m2, přičemž celková plocha bytu s lodžií, terasou , zahrada a parkovací stání je 144,04 m2.
Plocha zahrady v přízemí je 6,28 m2, plocha střešní terasy 57,39 m2 a 2 parkovací stání, celková plocha 25 m2.
Apartmán 2S4 je prakticky 1 řada k moři, vpředu je travnatá plocha, je z něj nádherný výhled na moře ze všech stran! Vlastní cesta na pláž, která je vzdálená pouhých 30 metrů.
CENA BYTU 2 S 4 na 1 patře v předprodeji je 360 000 eur.
Cena bytů v přízemí je 230 000,00 EUR, 235 000 EUR, 245 000,00 EUR a 315 000 EUR.
Cena bytů v prvním patře se pohybuje od 265 000 eur do 360 000 eur.
Dokončení prací je plánováno na 6 měsíců v roce 2024. aby byty byly obyvatelné pro letošní sezónu.
Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.
Pro všechny další informace:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
licencovaný zástupce E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
VIR, SÜDSEITE DER INSEL, LUXURIÖSE WOHNUNGEN IM NEUBAU, 30 m ZUM MEER!
Wir vermitteln den Verkauf luxuriöser Apartments in einem neuen Gebäude, nur 30 m vom Meer und einem angelegten Strand entfernt, mit einer Privatstraße zum Strand, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während Wohnungen im ersten Stock über einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im ersten Stock verfügen.
Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse.
Technische Information:
ALU-Hebeschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in der Farbe Anthrazit
PVC-Fenster REHAU der Spitzenklasse, Farbe Anthrazit
Elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Schiebewänden und Fenstern
Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat
WLAN-gesteuerte Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer
Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Hochwertige Keramikfliesen in größeren Abmessungen, rektifiziert (Laserschnittkanten)
Dachterrasse mit Keramikbodenbelag dimm. 60x60, 2 cm dick
Glaszäune aus dunklem Glas
Gebäude, die an das Wasserversorgungs- und Abwassernetz angeschlossen sind
Die betreffende Wohnung 2 S4 hat die beste Lage im Gebäude, sie befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 69,11 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse ausgestattet ist , Garten und Parkplatz sind 144,04 m2 groß.
Die Fläche des Gartens im Erdgeschoss beträgt 6,28 m2, die Fläche der Dachterrasse beträgt 57,39 m2 und 2 Parkplätze, die Gesamtfläche beträgt 25 m2.
Apartment 2S4 liegt praktisch 1 Reihe zum Meer, es gibt eine Rasenfläche davor, man hat von allen Seiten einen wunderbaren Blick auf das Meer! Eigener Weg zum Strand, der nur 30 Meter entfernt ist.
Der Preis für die Wohnung 2 S 4 auf der 1. Etage im Vorverkauf beträgt 360.000 Euro.
Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss beträgt EUR 230.000,00, EUR 235.000, EUR 245.000,00 und EUR 315.000.
Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss liegt zwischen 265.000 Euro und 360.000 Euro.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 6 Monate im Jahr 2024 geplant. damit die Wohnungen für diese Saison bewohnbar wären.
Für den Käufer fällt keine Grunderwerbsteuer von 3 % an.
Für alle weiteren Informationen:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
lizenzierter Vertreter E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 IMMOBILIENFÜHRER
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
VIR, SOUTH SIDE OF THE ISLAND, LUXURIOUS APARTMENTS IN NEW CONSTRUCTION, 30 m TO THE SEA!
We mediate in the sale of luxurious apartments in a new building, only 30 m from the sea and a landscaped beach, with a private road to the beach, on the south side of the island.
The project consists of 8 apartments, 4 apartments in each building, 2 on the ground floor, 2 on the 1st floor.
Each apartment has 2 parking spaces, apartments on the ground floor have terraces on the front and back of the building, while apartments on the first floor have a smaller garden on the ground floor and a larger roof terrace on the first floor.
All apartments have 2 separate bedrooms, bathroom, kitchen, dining room with living room, terrace.
Technical information:
ALU lifting sliding walls and ALU entrance door to the building in anthracite color
PVC windows REHAU top class, anthracite color
Electric blinds and mosquito nets on all sliding walls and windows
Floor heating in all apartments with digital thermostat
Wi-Fi controlled air conditioning in every room and living room
Top sanitary equipment (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Top quality ceramic tiles of larger dimensions rectified (laser cut edges)
Roof terrace with ceramic floor covering dim. 60x60, 2 cm thick
Glass fences made of dark glass
Buildings connected to the water supply and sewerage network
The subject apartment 2 S4 has the best position in the building, it is located on the 1st floor of the building, the net usable area of the apartment is 69.11 m2, while the total area of the apartment with loggia, terrace, garden and parking space is 144.04 m2.
The area of the garden on the ground floor is 6.28 m2, the area of the roof terrace is 57.39 m2 and 2 parking spaces, the total area is 25 m2.
Apartment 2S4 is practically 1 row to the sea, there is a grassy area in front, it has a wonderful view of the sea from all sides! Own road to the beach, which is only 30 meters away.
PRICE OF APARTMENT 2 S 4 on 1 floor in pre-sale is 360,000 euros.
The price of apartments on the ground floor is EUR 230,000.00, EUR 235,000, EUR 245,000.00 and EUR 315,000.
The price of apartments on the first floor ranges from 265,000 euros to 360,000 euros.
Completion of the works is planned for 6 months in 2024. so that the apartments would be habitable for this season.
The buyer does not have a real estate transfer tax of 3%.
For all other information:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
licensed agent E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Office VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
