Na prodaj je samostojna vrhunska ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na morje od Rovinja do Poreča in italijanskih Alp. Ta impresivna vila, zgrajena leta 2016, se prodaja popolnoma opremljena in funkcionalna, ravno tako, kot je prikazano na fotografijah.
Glavne značilnosti vile:
- Površina vile: 299 m2
- Površina zemljišča: 2.583 m2
- Pritličje z vhodno dvorano, kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dnevno sobo z dostopom do terase in bazena, dvema spalnicama, vsaka s svojo kopalnico, shrambo in kotlovnico
- Prvo nadstropje s tremi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, ter veliko pokrito teraso s panoramskim pogledom na morje
- Talno ogrevanje, ventilacijski kanali za hlajenje in ogrevanje, toplotna črpalka
- Popolnoma opremljena z ekskluzivnim pohištvom
- Aluminijasta steklena stena, 15 cm debela fasadna izolacija
- Urejeno dvorišče s 11x5 metrskim bazenom, savno s kopalnico
- Ograjeno s kamnitim zidom, opremljeno z alarmnimi napravami in kamerami
Navedena cena je brez DDV in je nepremičnina v sistemu DDV-A.
Cena z DDV je 1.260.000,00 EUR.
Ta nepremičnina je prava redkost na trgu in je vredna pozornosti vsakega kupca, ki ceni luksuz, udobje in spektakularne poglede. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Na prodaju je samostojeca top ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more od Rovinja do Poreča i talijanskih Alpi. Ova impozantna vila, izgrađena 2016. godine, prodaje se potpuno opremljena i funkcionalna, upravo onako kako je prikazano na fotografijama.
Glavne karakteristike vile:
- Površina vile: 299 m2
- Površina zemljišta: 2.583 m2
- Prizemlje s ulaznim holom, kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, dnevnim boravkom s izlazom na terasu i bazen, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, spremištem i kotlovi
- Prvi kat s tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velikom natkrivenom terasom s panoramskim pogledom na more
- Podno grijanje, fencoileri za hlađenje i grijanje, toplinska pumpa
- Potpuno opremljena ekskluzivnim namještajem
- Aluminijska stolarija, fasada debljine 15 cm
- Uređeno dvorište s bazenom veličine 11x5 metara, saunom i dodatnom kupaonicom
- Ograđeno kamenim zidom, opremljeno alarmnim uređajima i kamerama
Navedena cijena je bez PDV-a i nekretnina je u sustavu PDV-A.
Cijena sa PDV-om iznosi 1.260.000,00 eura.
Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu, te je vrijedna pažnje svakog kupca koji cijeni luksuz, udobnost i spektakularne poglede. Za više informacija i organizaciju pregleda, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht eine exklusive freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer von Rovinj bis Poreč und die italienischen Alpen. Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 2016, wird voll ausgestattet und funktionsfähig verkauft, genau wie auf den Fotos zu sehen.
Hauptmerkmale der Villa:
- Villenfläche: 299 m2
- Grundstücksfläche: 2.583 m2
- Erdgeschoss mit Eingangshalle, offener Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Abstellraum und Heizraum
- Erster Stock mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer großen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
- Fußbodenheizung, Lüftungskanäle für Kühlung und Heizung, Wärmepumpe
- Vollständig möbliert mit exklusiven Möbeln
- Aluminiumfenster, 15 cm dicke Fassadenisolierung
- Landschaftlich gestalteter Hof mit einem Pool von 11x5 Metern, Sauna mit Bad
- Umzäunt mit einer Steinmauer, ausgestattet mit Alarmanlagen und Kameras
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer und die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem A.
Der Preis inklusive Mehrwertsteuer beträgt EUR 1.260.000,00.
Diese Immobilie ist eine wahre Rarität auf dem Markt und verdient die Aufmerksamkeit jedes Käufers, der Luxus, Komfort und spektakuläre Aussichten schätzt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
In vendita è una villa esclusiva indipendente con vista panoramica sul mare da Rovigno a Parenzo e sulle Alpi italiane. Questa imponente villa, costruita nel 2016, viene venduta completamente attrezzata e funzionale, proprio come mostrato nelle fotografie.
Principali caratteristiche della villa:
- Superficie della villa: 299 m2
- Superficie del terreno: 2.583 m2
- Piano terra con ingresso, cucina e sala da pranzo open space, soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, ripostiglio e locale caldaia
- Primo piano con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un\'ampia terrazza coperta con vista panoramica sul mare
- Riscaldamento a pavimento, fan coil per raffreddamento e riscaldamento, pompa di calore
- Completamente arredata con mobili esclusivi
- Infissi in alluminio, isolamento del facciato spesso 15 cm
- Cortile paesaggistico con piscina di 11x5 metri, sauna con bagno
- Recintato con muro di pietra, dotato di dispositivi di allarme e telecamere
Il prezzo indicato è senza IVA e la proprietà è nel sistema IVA-A.
Il prezzo comprensivo di IVA è di euro 1.260.000,00.
Questa proprietà è una vera rarità sul mercato ed è degna di attenzione da parte di qualsiasi acquirente che apprezzi il lusso, il comfort e le viste spettacolari. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.
For sale is a detached top exclusive villa with panoramic views of the sea from Rovinj to Poreč and the Italian Alps. This impressive villa, built in 2016, is being sold fully equipped and functional, just as shown in the photographs.
Main features of the villa:
- Villa area: 299 m2
- Land area: 2,583 m2
- Ground floor with entrance hall, open-plan kitchen and dining area, living room with access to terrace and pool, two bedrooms, each with its own bathroom, storage room, and boiler room
- First floor with three bedrooms, each with its own bathroom, and a large covered terrace with panoramic sea views
- Underfloor heating, fan coils for cooling and heating, heat pump
- Fully furnished with exclusive furniture
- Aluminium joinery, 15 cm thick facade insulation
- Landscaped courtyard with a 11x5 meter pool, sauna with bathroom
- Enclosed with a stone wall, equipped with alarm devices and cameras
The stated price is without VAT and the property is in the VAT-A system.
The price including VAT is EUR 1,260,000.00.
This property is a true rarity on the market and is worthy of attention from any buyer who values luxury, comfort, and spectacular views. For more information and to arrange a viewing, please contact us.
