КОПЕР, Бертоки , плац 652м2, грађевинско земљиште са грађевинском дозволом за изградњу стамбене виле са базеном налази се на идиличној локацији, са прекрасним погледом на море, близина све инфраструктуре: продавница, услужних и угоститељских објеката , вртић, школа, приступ клими, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену.

Парцела је једна од последњих грађевинских парцела на овом подручју.

Локација је одлична, у непосредној близини све инфраструктуре, мора, плаже, центра Копра и истовремено близу рекреативних, пешачких и бициклистичких стаза - повлачење од градске вреве, што омогућава висок квалитет боравка.

Кућа је архитектонски модерног дизајна и прати савремене архитектонске смернице. Пројектован је као једноспратница (П+1) и омогућава вам да изаберете тлоцрт по свом избору.

По пројекту:

ПРИЗЕМЉЕ:

Апартман 1:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом која је повезана са дневним боравком са излазом на терасу и даље у башту,
• Соба са купатилом са тоалетом.
• Соба са купатилом са тоалетом.

ПРВИ СПРАТ

Апартман 2:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом која је повезана са дневним боравком са излазом на терасу и предњу башту,
• Соба са купатилом са тоалетом,
• Соба са купатилом са тоалетом.

Поред куће се налази надстрешница - као продужетак куће и велика и пространа тераса изнад.

Иза куће се налази базен.

Плац се одликује одличном локацијом, прекрасним погледом, миром и приватношћу.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

KOPER, Bertoki , zemljište 652m2, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju rezidencijalne vile sa bazenom nalazi se na idiličnoj lokaciji, sa prekrasnim pogledom na more, u blizini sve infrastrukture: trgovine, uslužnih i ugostiteljskih objekata, vrtić, škola, pristup klimi, što omogućuje ugodno i kvalitetno stanovanje u modernom vremenu.

Parcela je jedna od posljednjih građevinskih parcela na ovom području.

Lokacija je izvrsna, u neposrednoj blizini sve infrastrukture, mora, plaže, centra Kopra, a istovremeno blizina rekreacijskih, pješačkih i biciklističkih staza - utočište od gradske vreve, što omogućuje visoku kvalitetu boravka.

Kuća je arhitektonski modernog dizajna i prati suvremene arhitektonske smjernice. Koncipirana je kao jednokatnica (P+1) te omogućuje odabir tlocrta po želji.

Po projektu:

PRIZEMLJE:

Apartman 1:

• dvorana,
• Kuhinja sa blagovaonicom koja je povezana sa dnevnim boravkom sa izlazom na terasu i dalje u vrt,
• Soba s kupaonicom s wc-om.
• Soba s kupaonicom s wc-om.

PRVI KAT

Apartman 2:

• dvorana,
• Kuhinja s blagovaonicom koja je povezana s dnevnim boravkom s izlazom na terasu i prednji vrt,
• Soba s kupaonicom s wc-om,
• Soba s kupaonicom s wc-om.

Uz kuću se nalazi nadstrešnica - kao produžetak kuće i velika i prostrana terasa iznad.

Iza kuće se nalazi bazen.

Parcelu karakterizira izvrsna lokacija, prekrasan pogled, mir i privatnost.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

KOPER, Bertoki , plot 652m2, building land with building permit for the construction of a residential villa with a swimming pool is located in an idyllic location, with a beautiful view of the sea, close to all infrastructure: shops, service and catering establishments, kindergarten, school, access to AC, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The plot is one of the last buildable plots in this area.

The location is excellent, in close proximity to all infrastructure, the sea, the beach, the center of Koper and at the same time close to recreational, hiking and cycling routes - a retreat from the hustle and bustle of the city, which allows for a high quality of stay.

The house has an architecturally modern design and follows modern architectural guidelines. It is designed as a one-story building (P+1) and allows you to choose the floor plan of your choice.

By project:

GROUND FLOOR:

Apartment 1:

• hall,
• Kitchen with dining room, which is connected to the living room with an exit to the terrace and further to the garden,
• Room with bathroom with toilet.
• Room with bathroom with toilet.

FIRST FLOOR

Apartment 2:

• hall,
• Kitchen with dining room, which is connected to the living room with access to the terrace and the front garden,
• Room with bathroom with toilet,
• Room with bathroom with toilet.

Next to the house there is a carport - like an extension of the house and a large and spacious terrace above.

There is a swimming pool behind the house.

The plot is characterized by an excellent location, beautiful views, peace and privacy.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

KOPER, Bertoki , Grundstück 652m2, Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer Wohnvilla mit Swimmingpool befindet sich in idyllischer Lage, mit wunderschönem Blick auf das Meer, in der Nähe aller Infrastrukturen: Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe , Kindergarten, Schule, Zugang zu Klimaanlage, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglicht.

Das Grundstück ist eines der letzten bebaubaren Grundstücke in dieser Gegend.

Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen, dem Meer, dem Strand, dem Zentrum von Koper und gleichzeitig in der Nähe von Erholungs-, Wander- und Radwegen – ein Rückzugsort vom Trubel der Stadt, der es ermöglicht eine hohe Aufenthaltsqualität.

Das Haus ist architektonisch modern gestaltet und folgt modernen architektonischen Leitlinien. Es ist als einstöckiges Gebäude (P+1) konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wahl zu wählen.

Nach Projekt:

ERDGESCHOSS:

Wohnung 1:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten bietet,
• Zimmer mit Badezimmer mit WC.
• Zimmer mit Badezimmer mit WC.

ERSTE STOCK

Wohnung 2:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zur Terrasse und zum Vorgarten bietet,
• Zimmer mit Bad mit WC,
• Zimmer mit Badezimmer mit WC.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport – quasi eine Erweiterung des Hauses und darüber eine große und großzügige Terrasse.

Hinter dem Haus befindet sich ein Swimmingpool.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, schöne Aussicht, Ruhe und Privatsphäre aus.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

CAPODISTRIA, Bertoki , terreno 652m2, terreno edificabile con permesso di costruire per la costruzione di una villa residenziale con piscina si trova in una posizione idilliaca, con una bellissima vista sul mare, vicino a tutte le infrastrutture: negozi, esercizi di servizio e ristorazione, asilo nido, scuola, accesso all'aria condizionata, che consente una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

Il terreno è uno degli ultimi terreni edificabili in questa zona.

La posizione è eccellente, in prossimità di tutte le infrastrutture, del mare, della spiaggia, del centro di Capodistria e allo stesso tempo vicino ai percorsi ricreativi, escursionistici e ciclistici - un rifugio dal caos e dalla frenesia della città, che permette di un'alta qualità del soggiorno.

La casa ha un design architettonicamente moderno e segue le linee guida architettoniche moderne. È progettato come un edificio a un piano (P+1) e ti consente di scegliere la planimetria che preferisci.

Per progetto:

PIANO TERRA:

Appartamento 1:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno con uscita sulla terrazza e poi sul giardino,
• Camera con bagno con WC.
• Camera con bagno con WC.

PRIMO PIANO

Appartamento 2:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino antistante,
• Camera con bagno con WC,
• Camera con bagno con WC.

Accanto alla casa c'è un posto auto coperto, come un'estensione della casa e sopra un ampio e spazioso terrazzo.

Dietro la casa c'è una piscina.

Il terreno è caratterizzato da un'ottima posizione, bella vista, pace e privacy.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

KOPER, Bertoki , terrain 652m2, terrain constructible avec permis de construire pour la construction d'une villa résidentielle avec piscine est situé dans un endroit idyllique, avec une belle vue sur la mer, proche de toutes les infrastructures : commerces, établissements de services et de restauration, jardin d'enfants, école, accès à la climatisation, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité dans les temps modernes.

La parcelle est l'une des dernières parcelles constructibles dans cette zone.

L'emplacement est excellent, à proximité de toutes les infrastructures, de la mer, de la plage, du centre de Koper et en même temps à proximité des pistes de loisirs, de randonnée et de cyclisme - un retrait de l'agitation de la ville, qui permet une grande qualité de séjour.

La maison a une conception architecturale moderne et suit les directives architecturales modernes. Il est conçu comme un bâtiment d'un étage (P+1) et vous permet de choisir le plan de votre choix.

Par projet :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Appartement 1 :

• salle,
• Cuisine avec salle à manger, qui communique avec le salon avec sortie sur la terrasse et plus loin sur le jardin,
• Chambre avec salle de bain avec WC.
• Chambre avec salle de bain avec WC.

PREMIER ÉTAGE

Appartement 2 :

• salle,
• Cuisine avec salle à manger, qui est reliée au salon avec accès à la terrasse et au jardin de devant,
• Chambre avec salle de bain avec WC,
• Chambre avec salle de bain avec WC.

A côté de la maison il y a un abri de voiture - comme une extension de la maison et une grande et spacieuse terrasse au-dessus.

Il y a une piscine derrière la maison.

Le terrain se caractérise par un excellent emplacement, de belles vues, la paix et l'intimité.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

КОПЕР, Бертоки , участок 652м2, земля под застройку с разрешением на строительство жилой виллы с бассейном расположена в идиллическом месте, с прекрасным видом на море, рядом со всей инфраструктурой: магазинами, предприятиями обслуживания и общественного питания, детский сад, школа, доступ к кондиционерам, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

Участок является одним из последних участков под застройку в этом районе.

Расположение отличное, в непосредственной близости от всей инфраструктуры, моря, пляжа, центра Копер и в то же время рядом с прогулочными, пешеходными и велосипедными маршрутами - уединение от городской суеты, что позволяет высокое качество проживания.

Дом имеет современный архитектурный дизайн и соответствует современным архитектурным принципам. Он спроектирован как одноэтажное здание (P+1) и позволяет выбрать планировку по вашему желанию.

По проекту:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Квартира 1:

• зал,
• Кухня со столовой, которая соединена с гостиной с выходом на террасу и далее в сад,
• Комната с ванной комнатой и туалетом.
• Комната с ванной комнатой и туалетом.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Квартира 2:

• зал,
• Кухня со столовой, которая соединена с гостиной с выходом на террасу и в палисадник,
• Комната с ванной комнатой и туалетом,
• Комната с ванной комнатой и туалетом.

Рядом с домом есть навес для машины - как пристройка к дому и большая и просторная терраса наверху.

За домом есть бассейн.

Участок отличается отличным расположением, прекрасными видами, тишиной и уединением.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

KOPER, Bertoki , parcela de 652m2, terreno edificable con permiso de construcción para la construcción de una villa residencial con piscina está ubicado en una ubicación idílica, con una hermosa vista al mar, cerca de todas las infraestructuras: tiendas, establecimientos de servicios y restauración, jardín de infantes, escuela, acceso a aire acondicionado, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

La parcela es una de las últimas parcelas edificables en esta zona.

La ubicación es excelente, muy cerca de todas las infraestructuras, el mar, la playa, el centro de Koper y al mismo tiempo cerca de rutas recreativas, de senderismo y de ciclismo, un refugio del ajetreo y el bullicio de la ciudad, lo que permite una alta calidad de estancia.

La casa tiene un diseño arquitectónicamente moderno y sigue pautas arquitectónicas modernas. Está diseñado como un edificio de una sola planta (P+1) y le permite elegir la planta de su preferencia.

Por proyecto:

PLANTA BAJA:

Apartamento 1:

• sala,
• Cocina con comedor, que está conectada al salón con salida a la terraza y posteriormente al jardín,
• Habitación con baño con WC.
• Habitación con baño con WC.

PRIMER PISO

Apartamento 2:

• sala,
• Cocina con comedor, que está conectada al salón con acceso a la terraza y al jardín delantero,
• Habitación con baño con WC,
• Habitación con baño con WC.

Al lado de la casa hay una cochera, como una extensión de la casa, y arriba una terraza grande y espaciosa.

Hay una piscina detrás de la casa.

La parcela se caracteriza por una excelente ubicación, hermosas vistas, paz y privacidad.

Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

KOPER, Bertoki , truall 652m2, truall ndertimi me leje ndertimi per ndertim vile banimi me pishine ndodhet ne nje lokacion idilik, me pamje te bukur nga deti, prane gjithe infrastruktures: dyqane, sherbime dhe hoteleri. kopsht fëmijësh, shkollë, akses në AC, i cili mundëson jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Parcela eshte nje nga parcelat e fundit te ndertueshme ne kete zone.

Vendndodhja është e shkëlqyer, në afërsi të gjithë infrastrukturës, detit, plazhit, qendrës së Koperit dhe në të njëjtën kohë afër rrugëve rekreative, ecjeje dhe çiklizmit - një tërheqje nga ngutja dhe nxitimi i qytetit, i cili lejon një cilësi të lartë qëndrimi.

Shtëpia ka një dizajn arkitektonik modern dhe ndjek udhëzimet moderne arkitekturore. Është projektuar si një ndërtesë njëkatëshe (P+1) dhe ju lejon të zgjidhni planimetrinë sipas dëshirës tuaj.

Sipas projektit:

KAT PËRDHES:

Apartament 1:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila lidhet me dhomën e ndenjes me dalje në tarracë dhe më tej në kopsht,
• Dhomë me banjo me tualet.
• Dhomë me banjo me tualet.

KATI I PARË

Apartamenti 2:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila lidhet me dhomën e ndenjes me hyrje në tarracë dhe kopshtin e përparmë,
• Dhomë me banjo me tualet,
• Dhomë me banjo me tualet.

Pranë shtëpisë ka një port - si një zgjatim i shtëpisë dhe një tarracë e madhe dhe e gjerë sipër.

Pas shtëpisë ka një pishinë.

Parcela karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, pamje e bukur, qetësi dhe privatësi.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

KOPER, Bertoki , tomt 652m2, byggnadsmark med bygglov för uppförande av bostadsvilla med pool ligger idylliskt, med vacker utsikt över havet, nära all infrastruktur: butiker, service- och cateringanläggningar, dagis, skola, tillgång till AC, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Tomten är en av de sista byggbara tomterna i detta område.

Läget är utmärkt, i närhet till all infrastruktur, havet, stranden, Kopers centrum och samtidigt nära rekreations-, vandrings- och cykelleder - en tillflyktsort från stadens liv och rörelse, vilket möjliggör en hög kvalitet på vistelsen.

Huset har en arkitektoniskt modern design och följer moderna arkitektoniska riktlinjer. Den är utformad som en enplansbyggnad (P+1) och låter dig välja den planlösning du vill ha.

Efter projekt:

BOTTENVÅNING:

Lägenhet 1:

• hall,
• Kök med matsal, som är anslutet till vardagsrummet med utgång till terrassen och vidare till trädgården,
• Rum med badrum med toalett.
• Rum med badrum med toalett.

FÖRSTA VÅNINGEN

Lägenhet 2:

• hall,
• Kök med matsal, som är anslutet till vardagsrummet med tillgång till terrassen och trädgården på framsidan,
• Rum med badrum med toalett,
• Rum med badrum med toalett.

Intill huset finns en carport - som en förlängning av huset och en stor och rymlig altan ovanför.

Det finns en pool bakom huset.

Tomten präglas av ett utmärkt läge, vacker utsikt, lugn och avskildhet.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

KOPER, Bertoki , pozemek 652m2, stavební pozemek se stavebním povolením na stavbu obytné vily s bazénem se nachází v idylické lokalitě, s krásným výhledem na moře, v blízkosti veškerá infrastruktura: obchody, služby a pohostinství , školka, škola, přístup k klimatizaci, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Parcela je jednou z posledních zastavitelných parcel v této oblasti.

Poloha je vynikající, v těsné blízkosti veškeré infrastruktury, moře, pláže, centra Koperu a zároveň v blízkosti rekreačních, turistických a cyklistických tras - ústup od ruchu města, což umožňuje vysoká kvalita pobytu.

Dům má architektonicky moderní design a odpovídá moderním architektonickým směrnicím. Je navržen jako jednopodlažní (P+1) a umožňuje zvolit si půdorys dle vlastního výběru.

Podle projektu:

PŘÍZEMÍ:

Apartmán 1:

• hala,
• Kuchyň s jídelnou, která je propojená s obývacím pokojem s východem na terasu a dále do zahrady,
• Pokoj s koupelnou s WC.
• Pokoj s koupelnou s WC.

PRVNÍ PATRO

Apartmán 2:

• hala,
• Kuchyň s jídelnou, která je propojená s obývacím pokojem se vstupem na terasu a předzahrádku,
• pokoj s koupelnou s WC,
• Pokoj s koupelnou s WC.

Vedle domu je přístřešek pro auto - jako přístavba domu a nad ním velká a prostorná terasa.

Za domem je bazén.

Pozemek se vyznačuje výbornou polohou, krásným výhledem, klidem a soukromím.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny popř. daňové základy.

КОПЕР, Бертоки , парцела 652м2, градежно земјиште со градежна дозвола за изградба на станбена вила со базен се наоѓа на идилична локација, со прекрасен поглед на море, блиску до секаква инфраструктура: продавници, услужни и угостителски објекти, градинка, училиште, пристап до клима, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.

Парцелата е една од последните парцели за градба во оваа област.

Локацијата е одлична, во непосредна близина на целата инфраструктура, морето, плажата, центарот на Копер и во исто време блиску до рекреативни, пешачки и велосипедски рути - повлекување од метежот и вревата на градот, што овозможува висок квалитет на престој.

Куќата има архитектонски модерен дизајн и ги следи модерните архитектонски насоки. Дизајниран е како еднокатна зграда (P+1) и ви овозможува да изберете план по ваш избор.

По проект:

ПРИЗЕМЈЕ:

Стан 1:

• сала,
• Кујна со трпезарија, која е поврзана со дневната соба со излез на тераса и понатаму во градината,
• Соба со бања со тоалет.
• Соба со бања со тоалет.

ПРВ КАТ

Стан 2:

• сала,
• Кујна со трпезарија, која е поврзана со дневната соба со пристап до терасата и предната градина,
• Соба со бања со тоалет,
• Соба со бања со тоалет.

Веднаш до куќата има пристаниште - како доградба на куќата и голема и пространа тераса горе.

Зад куќата има базен.

Плацот се карактеризира со одлична локација, прекрасен поглед, мир и приватност.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.