Poreč, okolica - Moderan stan u novogradnji blizu mora i centra! Pogled na more!
Dobro došli u ovaj prekrasan stan ukupne stambene površine od 125 m2, smješten na odličnoj lokaciji u blizini mora i centra mjesta na predivnoj zapadnoj obali Istre. Stan se nalazi u zgradi sa samo 4 stana, na lokaciji koja idealno kombinira mirno okruženje, blizinu obale i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Stan je dvoetažni te se nalazi na prvom i drugom katu ove prekrasne urbane vile. Na donjoj etaži (prvom katu zgrade) se nalazi veliki ulazni hodnik sa garderobom, WC za goste te velika spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, a uz to kao zasebna prostorija zamišljena je garderoba koja se može prenamijeniti po izboru. Unutarnjim stubištem odlazi se na gornju etažu (drugi kat, najviša etaža u zgradi). Centralni dio drugog kata je veliki otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon kroz velike staklene stijene koje omogućuju obilje dnevnog prirodnog svjetla i prekrasan otvoreni pogled na more i prirodu. Uz to, na ovoj se etaži još nalaze i dvije spavaće sobe te jedna kupaonica. Stan se prodaje nenamješten s uključenim stolarijama u kupaonici.
Stanu pripada vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, te dodatno spremište koje se nalazi u podrumu zgrade.
Za udobnost hlađenja u stanu koriste se klima uređaji, a u dnevnom boravku i kupaonicama postavljeno je podno grijanje na struju za maksimalan komfor. Na svim većim otvorima postavljene su roletne na elektro podizanje.
Stanovi se trenutno u završnoj fazi izgradnje, a planirano useljenje je do sredine 2024. godine. Kupac je prilikom kupnje nekretnine oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ovaj stan pruža idealan dom za sve one koji teže luksuznom i opuštajućem načinu života u prekrasnom okruženju. Bez obzira jeste li u potrazi za mirnim utočištem kako biste se udaljili od užurbanosti svakodnevnog života ili želite investirati, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja.
Poreč, Umgebung - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Meeres und des Zentrums! Seeblick!
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m2, in hervorragender Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum an der wunderschönen Westküste Istriens. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, an einem Ort, der eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Küste und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ideal vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Stock dieser wunderschönen Stadtvilla. Im Untergeschoss (der ersten Etage des Gebäudes) befindet sich eine große Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, außerdem ist eine Garderobe, die beliebig umfunktioniert werden kann, als Garderobe vorgesehen getrennter Raum. Die Innentreppe führt in die obere Etage (zweite Etage, höchste Etage des Gebäudes). Der zentrale Teil der zweiten Etage ist ein großer offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon durch große Glaswände vereint, der viel natürliches Tageslicht und einen schönen freien Blick auf das Meer und die Natur bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inklusive Schreinerarbeiten im Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz im Freien und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Für den Kühlkomfort in der Wohnung sorgen Klimaanlagen und im Wohnzimmer und in den Badezimmern ist für maximalen Komfort eine elektrische Fußbodenheizung installiert. An allen größeren Öffnungen sind elektrische Jalousien angebracht.
Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Endbauphase, der Bezug ist für Mitte 2024 geplant. Beim Immobilienkauf ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie investieren möchten, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.
Poreč, surroundings - Modern apartment in a new building near the sea and the center! Sea View!
Welcome to this beautiful apartment with a total living area of 125 m2, located in an excellent location near the sea and the town center on the beautiful west coast of Istria. The apartment is located in a building with only 4 apartments, in a location that ideally combines a quiet environment, proximity to the coast and easy access to all the amenities needed for everyday life.
The apartment has two floors and is located on the first and second floor of this beautiful urban villa. On the lower floor (the first floor of the building) there is a large entrance hall with a wardrobe, a guest toilet and a large bedroom with its own bathroom, and in addition, a wardrobe that can be repurposed as desired is intended as a separate room. The internal staircase leads to the upper floor (second floor, the highest floor in the building). The central part of the second floor is a large open space that unites the kitchen, dining room and living room with access to the covered balcony through large glass walls that provide plenty of natural daylight and a beautiful open view of the sea and nature. In addition, there are also two bedrooms and one bathroom on this floor. The apartment is sold unfurnished with included carpentry in the bathroom.
The apartment has an outdoor uncovered parking space and an additional storage room located in the basement of the building.
Air conditioners are used for cooling comfort in the apartment, and electric underfloor heating is installed in the living room and bathrooms for maximum comfort. Electric blinds are installed on all larger openings.
The apartments are currently in the final phase of construction, and occupancy is planned for mid-2024. When buying real estate, the buyer is exempt from paying real estate sales tax.
This apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in beautiful surroundings. Whether you are looking for a peaceful retreat to get away from the hustle and bustle of everyday life or you are looking to invest, this property is sure to meet and exceed all your expectations.
