ZADAR, ZATON - Moderna vila s grijanim bazenom u novogradnji

Prodaje se moderna vila u novogradnji u mjestu Zaton pokraj Zadra. Objekt ukupne površine 230 m2 izgrađen je na parceli od 511 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica i vešeraj te dodatni WC. Na katu se nalaze četiri spavaće s pripadajućim kupaonicama i terasom. U prostranom, kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se grijani bazen od 38 m2 s protustrujnim plivanjem i slapom. U dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem, vrt i privatni parking sa četiri parkirna mjesta.

Objekt je kompletno klimatiziran, a u svim prostorijama je provedeno podno grijanje putem dizalice topline. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput termoizolacije na fasadi 10 cm stiropor, za podne obloge je korištena španjolska keramika, sanitarije su marke Voxort, a stolarija je ALU-PVC marke Feal s komarnicima i griljama.

Vila je smještena u mirnom dijelu Zatona, udaljena od najbliže plaže 1 km. Mjesto Zaton izuzetno je popularno turističko odredište, s obzirom na prekrasne plaže u okolici i blizinu urbanog centra grada Zadra koji je udaljen samo 15 km. Odmah pokraj Zatona nalazi se povijesni gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika koji sežu i u predantičko doba. Primjerice, ondje možete vidjeti ostatke rimskog foruma, a u Ninu su pronađeni i ostaci srednjovjekovnih i starohrvatskih ratnih i trgovačkih brodica koje su se nazivale kondure. U Ninu se nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj pod nazivom Kraljičina plaža. U ninskoj laguni je i lokalitet s ljekovitim blatom Peloidom, čija su blagotvorna svojstva bila poznata još i rimsko doba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, ZATON - Moderne Villa mit beheiztem Pool in einem Neubau In Zaton in der Nähe von Zadar steht eine moderne Villa in einem Neubau zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230 m2 wurde auf einem Grundstück von 511 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Waschküche sowie eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und eine Terrasse. Im weitläufigen, komplett umzäunten Garten der Villa gibt es einen beheizten Pool von 38 m2 mit Gegenstromanlage und Wasserfall. Im Hof gibt es außerdem eine Sommerküche mit Grill, einen Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Die Anlage ist voll klimatisiert und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, spanische Keramik für Bodenbeläge, Voxort-Sanitärartikel und ALU-PVC-Tischlerei der Marke Feal mit Moskitonetzen und Fensterläden. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Zaton, 1 km vom nächsten Strand entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus der prähistorischen Zeit bekannt ist. Dort können Sie beispielsweise die Überreste des römischen Forums besichtigen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und antiker kroatischer Kriegs- und Handelsschiffe namens Konduren gefunden. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung schon in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ZADAR, ZATON - Villa moderna con piscina riscaldata in un nuovo edificio Una villa moderna in un nuovo edificio è in vendita a Zaton vicino a Zara. L'edificio con una superficie totale di 230 m2 è stato costruito su un terreno di 511 m2. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia e un ulteriore WC. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con annessi bagni e terrazzo. Nell'ampio cortile della villa, completamente recintato, si trova una piscina riscaldata di 38 mq con nuoto controcorrente e cascata. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue, un giardino e un parcheggio privato con quattro posti auto. La struttura è completamente climatizzata e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico in polistirolo da 10 cm sulla facciata, ceramica spagnola per i rivestimenti dei pavimenti, sanitari Voxort e falegnameria in ALU-PVC del marchio Feal con zanzariere e persiane. La villa si trova in una zona tranquilla di Zaton, a 1 km dalla spiaggia più vicina. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti all'era preistorica. Lì potete vedere, ad esempio, i resti del foro romano, mentre a Nona sono stati trovati i resti delle navi mercantili e da guerra croate medievali e antiche chiamate kondur. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano conosciute già in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, ZATON - Modern villa with a heated pool in a new building. A modern villa in a new building is for sale in Zaton near Zadar. The building with a total area of 230 m2 was built on a plot of 511 m2. It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen and dining room, bathroom and laundry room and an additional toilet. Upstairs there are four bedrooms with attached bathrooms and a terrace. In the spacious, completely fenced yard of the villa, there is a heated pool of 38 m2 with counter-current swimming and a waterfall. In the yard there is also a summer kitchen with a barbecue, a garden and a private parking lot with four parking spaces. The facility is fully air-conditioned, and all rooms have underfloor heating via a heat pump. In the construction, high-quality materials were used, such as thermal insulation on the facade, 10 cm styrofoam, Spanish ceramics were used for floor coverings, sanitary ware from Voxort brand, and carpentry from Feal brand ALU-PVC with mosquito nets and shutters. The villa is located in a quiet part of Zaton, 1 km from the nearest beach. The town of Zaton is an extremely popular tourist destination, given the beautiful beaches in the area and the proximity of the urban center of Zadar, which is only 15 km away. Right next to Zaton is the historic town of Nin, known for its many interesting historical and cultural monuments dating back to the prehistoric era. For example, you can see the remains of the Roman forum there, and the remains of medieval and ancient Croatian war and merchant ships called kondurs were also found in Nin. In Nin there is also the longest sandy beach in Croatia called Kraljičina plaža. In the Nin lagoon there is also a locality with healing mud Peloid, whose beneficial properties were known even in Roman times. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЗАДАР, ЗАТОН - Современная вилла с бассейном с подогревом в новостройке Продается современная вилла в новостройке в Затоне недалеко от Задара. Здание общей площадью 230 м² построено на участке площадью 511 м². Состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня и столовая, ванная комната и прачечная, а также дополнительный туалет. На втором этаже четыре спальни с ванными комнатами и терраса. В просторном, полностью огороженном дворе виллы расположен бассейн с подогревом площадью 38 м2 с противотоком и водопадом. Во дворе также есть летняя кухня с барбекю, сад и частная парковка на четыре парковочных места. Объект полностью кондиционирован, а во всех комнатах есть полы с подогревом с помощью теплового насоса. При строительстве были использованы высококачественные материалы, такие как теплоизоляция из пенопласта толщиной 10 см на фасаде, испанская керамика для напольных покрытий, сантехника Voxort, а также столярные изделия из АЛУ-ПВХ марки Feal с москитными сетками и ставнями. Вилла расположена в тихой части Затона, в 1 км от ближайшего пляжа. Город Затон является чрезвычайно популярным туристическим направлением, учитывая прекрасные пляжи в этом районе и близость центра Задара, который находится всего в 15 км. Рядом с Затоном находится исторический город Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, относящихся к доисторической эпохе. Например, там можно увидеть остатки римского форума, а также в Нине были найдены остатки средневековых и древних хорватских военных и торговых кораблей, называемых кондурами. В Нине также находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии под названием Kraljičina plaža. В лагуне Нин также есть местность с целебными пелоидными грязями, полезные свойства которых были известны еще во времена Римской империи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja