Istra, Kringa – moderna Istarska vila

U središnjoj Istri, naselju Kringa, obavijenom zelenilom i prekrasnim vilama za odmor, udaljena 20 km od Poreča ili Rovinja, prodaje se luksuzna vila od 155 m2.
Sastoji se od prizemlja i kata, ukupno 3 spavaće sobe i 3 kupaonice.

U prizemlju je veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, blagavaonica, jedna spavaća soba, kupaonica, tehnička prostorija, jedna velika i jedna manja terasa.
Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te ukupno 3 terase/balkona.
Jedinstvenost vile je u kombinaciji modernističkog i Istarskog stila čemu se je posvetila posebna pažnja, uzimajući u obzir svaki detalj kako bi prostor odisao tradicijom, ali istodobno i luksuzom.
Vila je dizajnirana sa puno prirodnog svijetla, opremljena je sa 5 klima uređaja, podnim grijanjem u kupaonicama, stolarijom najviše klase sa električnim roletama, vrhunskom talijanskom keramikom i namještajem te prirodnim materijalima, kamenom i drvom.

Vanjski dio na parceli od 660m2 sastoji se od grijanog bazena 37m2, ljetne kuhinje, roštilja, tuša, WC-a, saune i ognjišta, odnosno prostora za druženje. Sklad vanjskog prostora upotpunjuje mediteransko drveće i bilje te navodnjavan i održavan travnjak.

Cijena za ključ u ruke je 577.000 €, a za kompletno namještenu kuću kako je opisano i prikazano na vizualizacijama 647.000 €

Kompletan završetak 12/24

In Zentralistrien, genauer gesagt in der Nähe von Kringa, verkaufen wir diese luxuriöse und charmante Villa mit 155 m2 Nettonutzfläche.

Es besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 2 Balkone. Das Haus wird viel natürliches Licht haben und mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet sein.

Die Einzigartigkeit und der Charme dieser Villa liegen in den handgefertigten Steindetails.

Der große überdachte Außenküchenbereich mit Grill eignet sich perfekt für sommerliche Grillabende und Unterhaltung im Freien. Die Villa wird in einem zeitlosen Stil eingerichtet, wobei natürliche Materialien, Stein und Holz verwendet werden.

Der Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Lieferung mit Möbeln. Perfekte Investitionsmöglichkeit.

In central Istria, more precisely in the vicinity of Kringa, we are selling this luxurious and charming villa of 155 m2 net usable area.

It consists of 3 bedrooms, each with its own bathroom. On the ground floor there is a large living room with kitchen, access to the covered terrace and pool, one bedroom, bathroom and storage room. There are 2 bedrooms and 2 bathrooms and 2 balconies on the first floor. The house will have a lot of natural light and will be equipped with underfloor heating and a heat pump.

The uniqueness and charm of this villa is in the hand-crafted stone details.

The large covered outdoor kitchen area with grill is perfect for summer barbecues and outdoor entertaining. The villa will be decorated in a timeless style, considering that natural materials, stone and wood will be used.

The price refers to the turnkey with furniture. Perfect investment opportunity.