VELIKA GORICA-NOVOGRADNJA- 82.65 m2, 4S, VRT, VPM+ GARAŽA

Nudimo Vam poslovni prostor/apartman u NOVOGRADNJI , u manjoj urbanoj zgradi na odličnoj i mirnoj lokaciji u Velikoj Gorici - Kurilovec.
Predviđeni rok završetka je zadnji kvartal 2025. godine.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od centra Velike Gorice, pa su tako svi bitni sadržaji u blizini od dućana , dječji vrtić, škola, tržnica, ugostiteljski sadržaji, zdravstvene ustanove, javni prijevoz.
Stambeno -poslovna zgrada sa 4 stana i poslovni prostor /apartman, visine P+1+Pk , 3 garaže u prizemlju i na parceli 7 parkirnih mjesta.

Predmet prodaje :

Poslovni prostor / apartman, veličine 82.65m2 , 4-soban , sastoji se od : ulaznog hodnika (6.48 m2 ) , ostave/spremišta (8.84 m2 ), komfornog dnevnog boravka i kuhinje s prostorom za blagovanje (30.67 m2 ) , 3 spavaće sobe ( 10.82 m2 ,9.74 m2 i 10.55 m2 ) i kupaonice (5.55 m2 ).

Cijena stana je 206.625 € + pripadajući vrt od 150 m2 ( 20.000 e ) =226.625 +43.750 €( VPM + garaža ) = 270.375 e

uz stan je obavezna kupnja vanjsko parkirno mjesto br.10 od 15 m2 i garaža G3 od 25 m2

Predmetna građevina temelji se sa trakastim armiranobetonskim temeljima debljine 30cm,visine 80 cm.
Osnovni konstruktivni elementi: armirano betonski zidovi debljine 20cm,stropna AB ploča debljine 20 cm.
Krov će biti ravna AB ploča debljine 20cm,neprohodan,nagiba 1,5 %,pokrov će biti hidroizolacijska membrana Sika ,Buscher Hoffman ili dr., nadozid AB zid debljine 20cm.
Ventilacijske vertikale će biti obzidane opekarskim ili plinobetonskim blokovima iz razloga PP zaštite.
Svi podovi plivajući i prema namjeni prostora obloženi parketom ili keramikom.
Prozori i vanjska vrata PVC stolarija , ostakljeni IZO staklima (Low-e ),zaštićeni od insolacije PVC roletama.
Unutarnja vrata tipska drvena.
Svi unutarnji zidovi ožbukani i obojeni , zidovi u kupaonicama i kuhinji obloženi keramičkim pločicama .
Vanjski zidovi grijanog prostora će biti toplinski obloženi sa ETICS fasadnim sustavom,debljine 15cm,završno obrađeni silikatnom žbukom u boji ( sve prema posebnom projektu koji je sastavni dio Glavnog projekta ).
Predmetna građevina će biti opremljena sa instalacijama :
vodovod , javna kanalizacja , oborinska odvodnja krovnih voda ,oborinska odvodnja asfaltiranih površina , grijanje i PTV -centralno,dizalice topline zrak-voda ,električna energija (svaki stan 7.36 kW ).

Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem !
Agent Branka 095 840 4080