ISTRA, LABIN - Hiša z bazenom in panoramskim razgledom
Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se združita narava in dediščina, se nahajata dve podobni veliki mesti z različnimi, a med seboj dopolnjujočimi značaji - Labin in Rabac. Slikovito mestece Labin se dviga na hribu visokem 320 m, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž v Rabcu. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za samostojno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. V miru in tišini v okolici mesta Labin se prodaja hiša z bazenom in panoramskim pogledom na bujno zelenje. Ta hiša, prepojena s tradicijo in sodobnostjo, navdušuje s svojo prefinjeno eleganco. Zasnovana je kot družinska hiša, ki izpolnjuje najstrožje funkcionalne in estetske kriterije. Bivalni del obsega 129,10 m² neto površine in se razteza v dveh etažah; pritličje in prvo nadstropje. V pritličju prevladuje prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na prostorno pokrito teraso. V istem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, hodnik, WC in shramba. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici z lastno kopalnico in terasa pokrita s pergolo. Z enako skrbnostjo, s katero je bila zgrajena hiša, je bil vsak kotiček vrta zasnovan kot hrana za oči, dušo in telo. Je hortikulturno urejeno in ograjeno ter vsebuje 32 m² velik bazen s sončno ploščadjo in parkirnimi mesti. Ta nepremičnina, ki je popolnoma vključena v pokrajino, ki jo obdaja, je odlična priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene. Hiša je v izgradnji in se prodaja na ključ, vključno s prvo fazo talnega gretja. Prodajalec je pravna oseba in navedena cena ne vsebuje DDV.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U miru i tišini u okolici grada Labina, na prodaju je kuća s bazenom i panoramskim pogledom na raskošno zelenilo.
Prožeta tradicijom ali i suvremenošću, ova kuća impresionira svojom profinjenom elegancijom. Dizajnirana je kao obiteljska kuća koja udovoljava najstrožim funkcionalnim i estetskim kriterijima.
Stambena površina prostire se na netto površini od 129,10 m² i proteže se na dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemljem dominira prostrani otvoreni prostor koji kombinira dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, toalet i ostava.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasa natkrivena pergolom.
S jednakom pažnjom s kojom je izgrađena kuća, uređen je i svaki kutak okućnice zamišljen kao hrana za oči, dušu i tijelo. Hortikulturno je uređena i ograđena te sadrži bazen površine 32 m² sa sunčalištem i parkirna mjesta.
Ova nekretnina savršeno integrirana u krajolik koji je okružuje je savršena prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kuća je u izgradnji i prodaje se po sistemu "ključ u ruke" uključujući prvu fazu podnog grijanja.
Prodavatelj je pravna osoba te navedena cijena ne uključuje PDV.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool und Panoramablick
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte gleicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In ruhiger Lage in der Umgebung der Stadt Labin steht ein Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das üppige Grün zum Verkauf. Dieses sowohl traditionsreiche als auch moderne Haus besticht durch seine raffinierte Eleganz. Es wurde als Einfamilienhaus konzipiert, das höchste funktionale und ästhetische Kriterien erfüllt. Die Wohnfläche umfasst eine Nettofläche von 129,10 m² und erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen offenen Raum dominiert, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse vereint. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur, eine Toilette und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine mit einer Pergola überdachte Terrasse befinden. Mit der gleichen Sorgfalt, mit der das Haus gebaut wurde, wurde jeder Winkel des Gartens als Nahrung für Augen, Seele und Körper gestaltet. Es ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt und verfügt über einen 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Parkplätzen. Diese perfekt in die sie umgebende Landschaft integrierte Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Das Haus befindet sich im Bau und wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich der ersten Phase der Fußbodenheizung. Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Casa con piscina e vista panoramica
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nella pace e nella tranquillità nei dintorni della città di Labin si trova in vendita una casa con piscina e vista panoramica sul verde lussureggiante. Immersa nella tradizione e nella modernità, questa casa colpisce per la sua raffinata eleganza. È stata progettata come una casa familiare che soddisfa i più severi criteri funzionali ed estetici. La zona abitativa copre una superficie netta di 129,10 mq e si sviluppa su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è dominato da un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un ampio terrazzo coperto. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con il proprio bagno, un disimpegno, un wc ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato ed un terrazzo coperto da pergolato. Con la stessa cura con cui è stata costruita la casa, ogni angolo del giardino è stato pensato come cibo per gli occhi, l'anima e il corpo. È paesaggistico e recintato e contiene una piscina di 32 m² con solarium e posti auto. Questa proprietà, perfettamente integrata nel paesaggio che la circonda, rappresenta una perfetta opportunità per la vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico. La casa è in costruzione e viene venduta chiavi in mano, compresa la prima fase di riscaldamento a pavimento. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - House with swimming pool and panoramic view
On the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. In peace and quiet in the surroundings of the town of Labin, there is a house for sale with a swimming pool and a panoramic view of the lush greenery. Steeped in tradition as well as modernity, this house impresses with its refined elegance. It was designed as a family house that meets the strictest functional and aesthetic criteria. The living area covers a net area of 129.10 m² and extends over two floors; ground floor and first floor. The ground floor is dominated by a spacious open space that combines a living room, dining room and kitchen with access to a spacious covered terrace. On the same floor there is a bedroom with its own bathroom, a hallway, a toilet and a storage room. An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms with private bathrooms and a terrace covered with a pergola. With the same care with which the house was built, every corner of the garden was designed as food for the eyes, soul and body. It is horticulturally landscaped and fenced and contains a 32 m² swimming pool with a sun deck and parking spaces. This property perfectly integrated into the landscape that surrounds it is a perfect opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. The house is under construction and is being sold on a turnkey basis, including the first phase of underfloor heating. The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с бассейном и панорамным видом
На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два города одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. В тишине и покое в окрестностях города Лабин продается дом с бассейном и панорамным видом на пышную зелень. Этот дом, сочетающий традиции и современность, впечатляет своей изысканной элегантностью. Он был спроектирован как семейный дом, отвечающий самым строгим функциональным и эстетическим критериям. Жилая площадь занимает чистую площадь 129,10 м² и занимает два этажа; первый этаж и первый этаж. На первом этаже доминирует просторное открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на просторную крытую террасу. На этом же этаже находится спальня со своей ванной комнатой, прихожая, туалет и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами и терраса с беседкой. С той же тщательностью, с которой был построен дом, каждый уголок сада был спроектирован как пища для глаз, души и тела. Он благоустроен и огорожен, имеет бассейн площадью 32 м² с солярием и парковочными местами. Эта недвижимость, прекрасно интегрированная в окружающий ее ландшафт, представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Дом находится в стадии строительства и продается под ключ, включая первую очередь полов с подогревом. Продавец является юридическим лицом и указанная цена не включает НДС.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
