Filter 1

495.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
33724
velikost
92 m²
parcela
485 m²
leto izgradnje
2025
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Število sob
3

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Barban
lokacija
Barban
Opis
ISTRA, BARBAN - Vila dvojček z bazenom na koncu vasi

Barban je majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa v južnem delu vzhodne Istre, ki leži nad dolino reke Raše. Dobro ohranjene arhitekturne zgradbe iz obdobja baroka in gotike, freske in glagolski napisi, cerkve, palače in obzidje, viteška igra dirke na prstan, tradicionalni praznik vina in festival fig naredijo Barban izjemno privlačen. Občina Barban, ki ima izhod na morje v Raškem zalivu, zavzema površino 100 km2. Poleg Barbana je v čudovitem zelenju Barbanštine še 31 naselij.

V enem od teh naselij poteka gradnja tega čudovitega dupleksa.
Dupleks je enonadstropna zgradba, bodoče lastnike pa bo pričakal z udobnimi 92 m2 bivalne površine.

Prostori v vili so odlično povezani, zasnovani pa so tako, da je bivanje čim bolj prijetno in da vsak prostor v največji možni meri izpolnjuje svojo vlogo. Ob samem vhodu v vilo je bivalni del zasnovan po sistemu »open space«. V dnevni sobi je udoben dnevni prostor, idealen za sprostitev po aktivnem dnevu. Poleg dnevne sobe je še jedilnica, ki zadostuje za vso družino, na voljo pa je tudi čudovita kuhinja. Poudariti je treba, da ima dnevna soba in jedilnica izhod na zasebno letno teraso z bazenom.
V nadaljevanju prostora sta dve udobni spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico. Druga kopalnica se nahaja na hodniku in si jo delijo vsi člani gospodinjstva. Zraven je pralnica, ki je hkrati tudi kurilnica.

Kot že omenjeno, iz dnevne sobe izstopimo na lep vrt površine 485 m2, kjer se nahaja prelivni bazen dimenzij 3,5 x 6,6 metra. Bazen je ogrevan, kar omogoča uporabo v mrzlih zimskih dneh in s tem možnost podaljšanja turistične sezone za tiste, ki se nameravate ukvarjati s turističnim najemom.
Vrt je skrit očem in ponuja vse, kar potrebujete za popolno zabavo na prostem.
Za vaše pločevinaste ljubljenčke so zagotovljena 3 parkirna mesta.

Vila se ogreva s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko in klimatskimi napravami.
Za odvajanje odpadnih voda se uporablja mestna kanalizacija.

Zaključek gradnje je predviden do junija 2025.

Vila se prodaja brez pohištva in sanitarij.

Ta zanimiva vila je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali za turizem.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - Semi-detached villa with swimming pool at the end of the village

Barban is a small picturesque medieval acropolis-type settlement in the southern part of eastern Istria, located above the Raša river valley. Well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions, churches, palaces and city walls, the knightly game of the Ring Race, the traditional wine festival and the fig festival make Barban extremely attractive. The municipality of Barban, which has access to the sea in Raško Bay, occupies an area of ​​100 km2. Apart from Barban, there are 31 other settlements in the beautiful greenery of Barbanština.

In one of these settlements, the construction of this beautiful duplex is underway.
The duplex is a one-story building, and it will welcome its future owners with a comfortable 92 m2 of living space.

The rooms in the villa are perfectly connected, and they are designed to make the stay as pleasant as possible and so that each room fulfills its role as much as possible. At the very entrance to the villa, there is a living area designed according to the "open space" system. In the living area, there is a comfortable living room, ideal for relaxing after an active day. In addition to the living room, there is also a dining room sufficient for the whole family, and there is also a beautiful kitchen. What we must point out is that the living room and dining room have access to a private summer terrace with a swimming pool.
In the continuation of the space, there are two comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom. The second bathroom is located in the hallway and is shared by all household members. Next to it is a laundry room, which is also a boiler room.

As mentioned, from the living room we exit to a nice garden area of ​​485 m2 where there is an overflow pool measuring 3.5x6.6 meters. The pool is heated, which makes it possible to use it during the cold winter days and therefore offers the possibility of extending the tourist season for those who plan to engage in tourist rentals.
The garden is hidden from view, and offers everything you need for a complete outdoor party.
3 parking spaces are provided for your tin pets.

The villa is heated by underfloor heating with a heat pump and air conditioners.
The city sewage system is used for waste water disposal.

Completion of construction is planned by June 2025.

The villa is sold without furniture and sanitary facilities.

This interesting villa is an ideal property for family life or for tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BARBAN - Dvojna vila s bazenom na kraju sela

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km2. Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje.

U jednom od tih naselja, u tijeku je gradnja ove predivne dvojnice.
Dvojnica je prizemnica, a svoje buduće vlasnike dočekat će s komotnih 92 m2 stambenog prostora.

Prostorije u vili savršeno su povezane, a osmišljene su kako bi boravak bio što ugodniji te kako bi svaka od prostorija maksimalno ispunjavala svoju ulogu. Na samom ulazu u vilu, smjestio se dnevni prostor koncipiran po sistemu "open space-a". U dnevnome se prostoru tako nalazi komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje nakon aktivnoga dana. Uz dnevni boravak smjestila se i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, a tu se nalazi i prekrasna kuhinja. Ono što moramo istaknuti jest da dnevni boravak i blagovaona posjeduju pristup prema privatnoj ljetnoj terasi s bazenom.
U nastavku prostora, nalaze se dvije komotne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Druga kupaonica nalazi se u hodniku te je zajednička za sve ukućane. Do nje nalazi se i vešeraj, koji je ujedno i kotlovnica.

Kako je spomenuto, iz dnevnoga prostora izlazimo na simpatičnu okućnicu površine 485 m2 na kojoj se smjestio preljevni bazen dimenzija 3.5x6.6 metara. Bazen je grijani, što omogućuje njegovo korištenje tijekom zimskih hladnih dana te samim time nudi mogućnost produljenja turitičke sezone za one koji se planiraju baviti turističkim najmom.
Vrt je skriven od pogleda, te nudi sve što je potrebno za završenu zabavu na otvorenome zraku.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 3 parkirna mjesta.

Grijanje vile omogućeno je podnim grijanjem s dizalicom topline te klima uređajima.
Za odlaganje otpadnih voda koristi se gradska kanalizacija.

Završetak izgradnje planiran je do lipnja 2025.

Vila se prodaje bez namještaja i sanitarija.

Ova zanimljiva vila idealna je nekretnina za obiteljski život ili za bavljenje turizmom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - Villa bifamiliare con piscina all'estremità del paese

Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha lo sbocco al mare nella baia di Raško, occupa una superficie di 100 km2. Oltre a Barban, nel bellissimo verde di Barbanština si trovano altri 31 insediamenti.

In uno di questi insediamenti è in corso la costruzione di questo bellissimo duplex.
Il duplex è un edificio a un piano e accoglierà i suoi futuri proprietari con un confortevole spazio abitativo di 92 m2.

Gli ambienti della villa sono perfettamente collegati tra loro e sono studiati per rendere il soggiorno il più piacevole possibile e affinché ogni ambiente svolga al meglio il proprio ruolo. Proprio all'ingresso della villa si trova una zona giorno progettata secondo il sistema "open space". Nel soggiorno c'è un comodo soggiorno, ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Oltre al soggiorno c'è anche una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, e c'è anche una bella cucina. Ciò che dobbiamo sottolineare è che il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso ad una terrazza estiva privata con piscina.
Nel proseguimento dello spazio si trovano due comode camere da letto, una delle quali dotata del proprio bagno. Il secondo bagno si trova nel corridoio ed è condiviso da tutti i componenti della famiglia. Accanto si trova la lavanderia, che è anche locale caldaia.

Come accennato, dal soggiorno si accede ad un bel giardino di 485 mq dove è presente una piscina a sfioro di 3,5x6,6 metri. La piscina è riscaldata, il che ne rende possibile l'utilizzo durante le fredde giornate invernali e offre quindi la possibilità di prolungare la stagione turistica per chi intende impegnarsi in affitti turistici.
Il giardino è nascosto alla vista e offre tutto il necessario per una festa completa all'aperto.
Sono previsti 3 posti auto per i vostri animali domestici di latta.

La villa è riscaldata tramite impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori.
Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzato il sistema fognario cittadino.

Il completamento della costruzione è previsto entro giugno 2025.

La villa viene venduta priva di arredi e servizi igienici.

Questa interessante villa è una proprietà ideale per la vita familiare o per il turismo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BARBAN - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool am Ende des Dorfes

Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Akropolis-Stil im südlichen Teil Ostistriens, oberhalb des Raša-Flusstals gelegen. Gut erhaltene architektonische Bauten aus der Zeit des Barock und der Gotik, Fresken und glagolitische Inschriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel Ring Race, das traditionelle Weinfest und das Feigenfest machen Barban äußerst attraktiv. Die Gemeinde Barban, die Zugang zum Meer in der Raško-Bucht hat, nimmt eine Fläche von 100 km2 ein. Außer Barban gibt es noch 31 weitere Siedlungen im wunderschönen Grün von Barbanština.

In einer dieser Siedlungen ist der Bau dieser schönen Doppelhaushälfte im Gange.
Das Duplex ist ein einstöckiges Gebäude und wird seine zukünftigen Eigentümer mit komfortablen 92 m2 Wohnfläche begrüßen.

Die Räume in der Villa sind perfekt miteinander verbunden und so gestaltet, dass der Aufenthalt so angenehm wie möglich wird und jeder Raum seine Funktion bestmöglich erfüllt. Gleich am Eingang der Villa befindet sich ein Wohnbereich, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Im Wohnbereich gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch ein Esszimmer, das für die ganze Familie ausreicht, und außerdem gibt es eine schöne Küche. Hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer und das Esszimmer Zugang zu einer privaten Sommerterrasse mit Swimmingpool haben.
In der Fortsetzung des Raumes befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das zweite Badezimmer befindet sich auf dem Flur und wird von allen Haushaltsmitgliedern gemeinsam genutzt. Daneben befindet sich ein Waschraum, der auch als Heizraum dient.

Wie bereits erwähnt, gelangen wir vom Wohnzimmer in einen schönen Gartenbereich von 485 m2, wo sich ein 3,5 x 6,6 Meter großer Überlaufpool befindet. Der Pool ist beheizt, was die Nutzung an kalten Wintertagen ermöglicht und somit die Möglichkeit bietet, die Touristensaison für diejenigen zu verlängern, die eine touristische Vermietung planen.
Der Garten ist nicht einsehbar und bietet alles, was Sie für eine komplette Party im Freien benötigen.
Für Ihre Haustiere stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen.
Zur Abwasserentsorgung wird die städtische Kanalisation genutzt.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.

Die Villa wird ohne Möbel und Sanitäranlagen verkauft.

Diese interessante Villa ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder für den Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БАРБАН - Двухквартирная вилла с бассейном в конце деревни

Барбан – небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и надписи на глаголице, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Гонка на кольцах», традиционный фестиваль вина и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км2. Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселение.

В одном из таких поселков ведется строительство этого прекрасного дуплекса.
Дуплекс представляет собой одноэтажное здание и встретит своих будущих владельцев комфортной жилой площадью 92 м2.

Комнаты на вилле прекрасно соединены между собой и спроектированы так, чтобы сделать пребывание максимально приятным и чтобы каждая комната максимально выполняла свою роль. У самого входа на виллу расположена жилая зона, спроектированная по системе «open space». В гостиной зоне расположена удобная гостиная, идеально подходящая для отдыха после активного дня. Помимо гостиной, здесь есть еще столовая, достаточная для всей семьи, а также красивая кухня. Следует отметить, что гостиная и столовая имеют выход на частную летнюю террасу с бассейном.
В продолжении пространства расположены две комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Вторая ванная комната расположена в коридоре и используется всеми членами семьи. Рядом с ним находится прачечная, которая одновременно является и котельной.

Как уже упоминалось, из гостиной мы выходим в красивый сад площадью 485 м2, где есть переливной бассейн размером 3,5х6,6 метра. Бассейн подогревается, что позволяет использовать его в холодные зимние дни и, следовательно, дает возможность продлить туристический сезон для тех, кто планирует заняться туристической арендой.
Сад скрыт от глаз и предлагает все необходимое для полноценной вечеринки на свежем воздухе.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены 3 парковочных места.

Вилла отапливается полами с подогревом с помощью теплового насоса и кондиционерами.
Для отвода сточных вод используется городская канализация.

Завершение строительства планируется к июню 2025 года.

Вилла продается без мебели и санузла.

Эта интересная вилла является идеальным местом для семейной жизни или туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Barban
  • hiša dvojček
  • IS1514112
  • 82 m²
  • 350 m²
  • 2024
  • 2
  • 2
  • 6
435.000
Poglej
Istarska županija, Barban
  • hiša dvojček
  • IS1514114
  • 90 m²
  • 350 m²
  • 2
  • 2
  • 6
495.000
Poglej
Istarska županija, Barban
  • hiša dvojček
  • 33725
  • 82 m²
  • 385 m²
  • 2025
  • 2
  • 2
  • 3
435.000
Poglej
Istarska županija, Barban
  • hiša dvojček
  • KBO-0206
  • 90 m²
  • 490 m²
  • 2025
  • 2
  • 2
  • 3
495.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša dvojček
  • IS1514133
  • 108 m²
  • 300 m²
  • 2024
  • 3
  • 2
  • 4
350.000
Poglej
Istarska županija, Rovinj
  • hiša dvojček
  • IS1514420
  • 101 m²
  • 100 m²
  • 2020
  • 2
  • 2
  • 3
520.000
Poglej