Filter 1

2.500.000

  • Podatki
  • Opis
  • Video

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
33700
velikost
300 m²
parcela
2.170 m²
leto izgradnje
2024
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Število sob
4

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Grožnjan
lokacija
Grožnjan
Opis
ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novozgrajena vila s popolno zasebnostjo, ki se nahaja pred zelenico

Grožnjan je majhno istrsko mesto, vendar velikega kulturnega pomena ne le na Hrvaškem, ampak tudi v mednarodnem prostoru. Vsako leto v začetku maja se majhne ulice in trgi Grožnjana spremenijo v pravo umetniško mesto. Mesto odpira poletne glasbene akademije za mlade, likovne, plesne in dramske delavnice pod vodstvom priznanih strokovnjakov in pedagogov. Tukaj srečate številna znana imena iz sveta glasbe, umetnosti in dramatike.
Grožnjan je majhno mesto, ki je znano tudi po ohranjanju in varovanju okolja ter prizadevanjih za ohranjanje tipične in tradicionalne istrske dediščine.

Nedaleč od čudovitega Grožnjana najdem slikovito vasico Šterna na gričevnati planoti in blizu istrske puščave Piski.
Čeprav v Istri, predvsem v njenem osrednjem in severnem delu, pogosto naletimo na tovrstne krajinske dele, govorimo tukaj o res edinstveni koncentraciji tovrstnih oblik na dokaj veliki površini.
V preteklosti je bila zaradi neusahljivega vira vode znana kot »Grožnja šterna«.
Prva stvar, ki pade v oči, ko se približamo Šterni, je župnijska cerkev sv. Mihaela nadangela in zvonik iz leta 1791.
Neometane hiše, ki jih tam najdemo, so delno zgrajene iz značilnega sivega peščenjaka in delno iz belega apnenca in predstavljajo pravi primer tradicionalnega ljudskega stavbarstva v Istri.

S ponosom predstavljamo to izjemno, dizajnersko vilo z bazenom, obdano s čudovitimi gozdovi, zelenimi polji in fantastičnim razgledom.
Na najbolj iskanih in najlepših lokacijah v Istri, se ta moderna vila nahaja med Oprtljem in Grožnjanom, njena lepota pa pritegne poglede vsakogar, ki se ji približa.

Vso udobje te vile lahko doživite v njenih 300 m2 bivalne površine in 222 m2 pokritih teras, ki je razdeljena na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje.
Tako ima pritličje odprt prostor, zasnovan po sistemu »open space«. Tukaj imate priložnost preživljati čas v lepi in moderni dnevni sobi, preplavljeni z dnevno svetlobo s pomočjo velikih drsnih steklenih sten. Svoje najokusnejše in najljubše dobrote lahko pripravite v luksuzni kuhinji, ki je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo pod katero se podpisujejo vrhunske svetovne znamke. Eden od posebnih detajlov tega prostora je okrasni kamin, ki spreminja barvo in tako ustvarja dodatno vzdušje, še posebej ponoči.
Naravno svetlobo zagotavljajo velike drsne steklene stene, ki naredijo vaše bivanje udobnejše in prostor bolj prostoren. Omenjena steklena stena omogoča odlično komunikacijo med pritličjem in zunanjostjo vile.
Poleg tega je v pritličju še WC za goste, velika pralnica z dostopom iz notranje in zunanje strani hiše ter kurilnica z zunanjim vhodom.

Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo 3 prostorne in moderno opremljene spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico.
Vsaka soba ima izhod na prostorno pokrito teraso, kjer lahko uživate ob jutranji kavi.

Celotno zgodbo te dizajnerske vile zaokroža urejen vrt v velikosti 2.170 m2 in ponuja možnost izgradnje dodatnega objekta, kot je garaža, hiša za goste itd.
Osrednji del dvorišča zavzema edinstven bazen velikosti 61 m2 s prostorom za sončenje in čudovitim slapom.
V spodnjem nadstropju je tudi zunanja kuhinja z jedilnico, ki se nahaja na pokritem delu dvorišča.
Pomembno je omeniti, da je površina pokritih teras (z zunanjo kuhinjo in jedilnico) 222 m2, medtem ko je površina nepokritih teras (plaža) 160 m2.
Zagotovljeno je parkirišče za 4 avtomobile.

Vila je opremljena z visoko kakovostnimi mednarodnimi blagovnimi znamkami:
*Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo
*Florim Bologna za notranje in zunanje stenske plošče
*Philippe Stark ključavnice / tuš
*Pohištvo Calligaris Italija
*Nef kuhinjska oprema
*Dnevna soba Dondi salotti
*Hespo program 5* oprema spalnic
*Kopalniška oprema Hans Grohe
*Kopalniška oprema Axor
*B&B Italija pohištvo
*Globalna kuhinjska oprema
*Kuhinjska oprema Rosenthal
*Mono A kuhinjska oprema
*Kuhinjska oprema Liebher in Bosch
*Pohištvo Kartell Italija
*Kuhinjska oprema Napoleon
*Deco kamini Maribor
*Mitsubishi klimatska naprava

Ta nepremičnina je vsekakor vredna vaše pozornosti, predstavlja idealno družinsko hišo, pa tudi idealno naložbeno priložnost z varnim donosom naložbe.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Designer newly built villa with complete privacy, located in front of a green area

Grožnjan is a small Istrian place, but of great cultural significance not only in Croatia, but also internationally. Every year at the beginning of May, the small streets and squares of Grožnjan are transformed into a true artistic place. The city opens its summer music academies for young people, its art, dance and drama workshops under the guidance of well-known experts and teachers. Here you come across many famous names from the world of music, art and drama.
Grožnjan is a small town that is also well known for preserving and protecting the environment and striving to preserve the typical and traditional Istrian heritage.

Not far from the beautiful Grožnjan, I find the picturesque village of Šterna on a hilly plateau and close to the Istrian desert of Piski.
Although in Istria, especially in its central and northern parts, we often come across such parts of the landscape, here we are talking about a truly unique concentration of such forms on a fairly large surface.
In the past, it was known as the "Grožnja cistern" because of the inexhaustible source of water.
The first thing that catches your eye when approaching Šterna is the parish church of St. Michael the Archangel and the belfry from 1791.
The unplastered houses that we find there are partly made of characteristic gray sandstone and partly of white limestone and represent a true example of traditional folk architecture in Istria.

We are proud to present this exceptional, designer villa with a pool surrounded by beautiful forests, green fields and fantastic views.
Located in the most sought-after and most beautiful locations in Istria, this modern villa is located between Oprtlje and Grožnjan, and its beauty attracts the eyes of everyone who comes near it.

You can experience all the comfort of this villa in its 300 m2 of living space and 222 m2 of covered terraces, which is divided into two floors, ground floor and first floor.
Thus, the ground floor has an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in a beautiful and modern living room, flooded with daylight with the help of large sliding glass walls. You can prepare your most delicious and favorite delicacies in the luxurious kitchen, which is equipped with the most modern technology signed by top world brands. One of the special details of this space is the decorative fireplace that changes color and thus creates an additional atmosphere, especially at night.
Natural light is provided through large sliding glass walls that make your stay more comfortable and the room more spacious. The aforementioned glass wall provides excellent communication between the ground floor and the exterior of the villa.
In addition, there is a guest toilet on the ground floor, a large laundry room with access from the inside and outside of the house, and a boiler room with an outside entrance.

An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are 3 spacious and modern bedrooms, each of which has its own bathroom.
Each room has access to a spacious covered terrace where you can enjoy your morning coffee.

The entire story of this designer villa is rounded off by a landscaped garden of 2,170 m2 and offers the possibility of building an additional building such as a garage, guest house, etc.
The central part of the yard is occupied by a unique pool of 61 m2 with a sunbathing area and a beautiful waterfall.
Downstairs, there is also an outdoor kitchen with a dining area, located on the covered part of the yard.
It is important to note that the area of ​​covered terraces (with outdoor kitchen and dining room) is 222 m2, while the area of ​​uncovered terraces (beach) is 160 m2.
Parking for 4 cars is provided.

The villa is equipped with high-quality international brands:
*Guzzini, Artemide, Ticino for lighting
*Florim Bologna for interior and exterior wall panels
*Philippe Stark locks / shower
*Calligaris Italy furniture
*Nef kitchen equipment
*Dondi salotti living room
*Hespo program 5* bedroom equipment
*Hans Grohe bathroom equipment
*Axor bathroom equipment
*B&B Italy furniture
*Global kitchen equipment
*Rosenthal kitchen equipment
*Mono A kitchen equipment
*Liebher and Bosch kitchen equipment
*Kartell Italy furniture
*Napoleon kitchen equipment
*Deco fireplaces Maribor
*Mitsubishi air conditioning

This property is definitely worth your attention, it represents an ideal family home, as well as an ideal investment opportunity with a safe return on investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledom

Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja ne samo u Hrvatskoj, već i međunarodno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Grad otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.

Nedaleko prekrasnog Grožnjana nalazim pitoreskno selo Šterna na brežuljkastoj visoravni i nadomak istarske pustinje Piski.
Iako u Istri, naročito u njenom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolike, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.
U prošlosti je bilo poznato kao „grožnjanska cisterna“ zbog nepresušnog izvora vode.
Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791.
Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri.

S ponosom Vam predstavljamo ovu izuzetnu, dizajnersku vilu s bazenom okruženu prekrasnim šumama, zelenim poljima i fantastičnim pogledima.
Smještena na najtraženijoijim i najljepšim lokacijama u Istri, ova moderna vila nalazi se između Oprtlja i Grožnjana te svojom ljepotom privlači poglede svih koji se nađu u njezinoj blizini.

Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 300 m2 stambene površine i 222 m2 natkrivenih terasa koja se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom i modernom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom uz pomoć velikih kliznih staklenih stijena. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u luksuznoj kuhinji, koja je opremljena najmodernijom tehnikom koju potpisuju vrhunski svjetski brendovi. Jedan od posebnih detalja ovog prostora je i ukrasni kamin koji mjenja boju te tako stvara dodatni ugođaj, posebno noću.
Prirodna svjetlost osigurana je kroz velike klizne staklene stijene koje vaš boravak čine ugodnijim, a prostoriju prostranijom. Spomenuta staklena stijena pruža odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile.
Dodatno se u prizemlju nalazi i jedan gostinjski toalet, veliki vešeraj koji ima pristup iz unutrašnjosti i izvana kuće te kotlovnica sa vanjskim ulazom.

Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile 3 prostrane i moderno uređene spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu.

Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena okućnica površine 2.170 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.
Centralni dio dvorišta zauzima jedinstveni bazen od 61 m2 sa sunčalištem i prekrasnim slapom.
U nastavku se nalazi i vanjska kuhinja s blagovaonom, smještena na natkrivenom dijelu dvorišta.
Važno je napomenuti da je površina natkrivenih terasa (sa vanjskom kuhinjom i blagavaonom) 222 m2, dok je površina nenatkrivenih terasa (plaža) 160 m2.
Osiguran je parking za 4 automobila.

Vila je opremljena visokokvalitetnim svjetskim brandovima:
*Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu
*Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploce zidova
*Philippe Stark brave / tuš
*Calligaris Italy namjestaj
*Nef oprema kuhinja
*Dondi salotti dnevni boravak
*Hespo program 5* oprema spavaćih soba
*Hans Grohe oprema kupaonica
*Axor oprema kupaonica
*B&B Italy namjestaj
*Global oprema kuhinja
*Rosenthal oprema kuhinja
*Mono A oprema kuhinja
*Liebher i Bosh oprema kuhinja
*Kartell Italy namještaj
*Napoleon oprema kuhinja
*Deco kamini Maribor
*Mitsubishi klimatizacija

Ova je nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, predstavlja idealan obiteljski dom, kao i idealni priliku za investicijom uz siguran povrat na uloženo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GRONJAN - Villa di design di nuova costruzione con completa privacy, situata di fronte ad un'area verde

Grisignana è una piccola località istriana, ma di grande importanza culturale non solo in Croazia, ma anche a livello internazionale. Ogni anno all'inizio di maggio le stradine e le piazze di Grisignana si trasformano in un vero luogo artistico. La città apre le sue accademie musicali estive per i giovani, i suoi laboratori di arte, danza e teatro sotto la guida di noti esperti e insegnanti. Qui si incontrano tanti nomi famosi del mondo della musica, dell'arte e del teatro.
Grisignana è una piccola cittadina nota anche per la preservazione e la protezione dell'ambiente e per l'impegno a preservare il patrimonio tipico e tradizionale istriano.

Non lontano dalla bellissima Grisignana, trovo il pittoresco villaggio di Šterna su un altopiano collinare e vicino al deserto istriano di Piski.
Anche se in Istria, soprattutto nella parte centrale e settentrionale, ci imbattiamo spesso in tali parti del paesaggio, qui parliamo di una concentrazione davvero unica di tali forme su una superficie abbastanza ampia.
In passato era conosciuta come la "cisterna Grožnja" per via della sua inesauribile fonte d'acqua.
La prima cosa che attira l'attenzione avvicinandosi a Šterna è la chiesa parrocchiale di S. Michele Arcangelo e il campanile del 1791.
Le case senza intonaco che troviamo lì sono in parte realizzate nella caratteristica arenaria grigia e in parte in pietra calcarea bianca e rappresentano un vero esempio dell'architettura popolare tradizionale istriana.

Siamo orgogliosi di presentare questa eccezionale villa di design con piscina circondata da splendidi boschi, campi verdi e viste fantastiche.
Situata nelle località più ambite e più belle dell'Istria, questa villa moderna si trova tra Oprtlje e Grisignana e la sua bellezza attira gli sguardi di tutti coloro che le si avvicinano.

Puoi vivere tutto il comfort di questa villa nei suoi 300 m2 di superficie abitabile e 222 m2 di terrazze coperte, suddivise in due piani, piano terra e primo piano.
Il piano terra presenta quindi un open space progettato secondo il sistema “open space”. Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno bello e moderno, inondato di luce naturale con l'aiuto di grandi pareti di vetro scorrevoli. Puoi preparare le tue prelibatezze più deliziose e preferite nella lussuosa cucina, dotata della tecnologia più moderna firmata dai migliori marchi mondiali. Uno dei dettagli speciali di questo spazio è il camino decorativo che cambia colore e crea così un'atmosfera aggiuntiva, soprattutto di notte.
La luce naturale è fornita attraverso grandi pareti di vetro scorrevoli che rendono il soggiorno più confortevole e la stanza più spaziosa. La suddetta parete in vetro garantisce un'ottima comunicazione tra il piano terra e l'esterno della villa.
Inoltre è presente un bagno per gli ospiti al piano terra, un'ampia lavanderia con accesso dall'interno e dall'esterno della casa e un locale caldaia con ingresso esterno.

Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano 3 ampie e moderne camere da letto, ognuna delle quali dispone del proprio bagno.
Ogni camera ha accesso ad una spaziosa terrazza coperta dove potrete gustare il caffè mattutino.

L'intero racconto di questa villa di design è completato da un giardino paesaggistico di 2.170 mq e offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio come garage, guest house, ecc.
La parte centrale del cortile è occupata da un'unica piscina di 61 mq con zona solarium e una bellissima cascata.
Al piano inferiore è presente anche una cucina esterna con zona pranzo, situata nella parte coperta del cortile.
È importante notare che la superficie dei terrazzi coperti (con cucina esterna e sala da pranzo) è di 222 mq, mentre la superficie dei terrazzi scoperti (spiaggia) è di 160 mq.
È disponibile un parcheggio per 4 auto.

La villa è dotata di marchi internazionali di alta qualità:
*Guzzini, Artemide, Ticino per l'illuminazione
*Florim Bologna per pannelli murali interni ed esterni
*Serrature/doccia Philippe Stark
*Mobili Calligaris Italia
*Attrezzatura da cucina Nef
*Soggiorno Dondi Salotti
*Programma Hespo 5* Attrezzatura per la camera da letto
*Attrezzature per il bagno Hans Grohe
*Dotazioni bagno Axor
*Mobili B&B Italia
*Attrezzatura da cucina globale
*Attrezzatura da cucina Rosenthal
*Attrezzatura da cucina Mono A
*Attrezzature da cucina Liebher e Bosch
*Mobili Kartell Italia
*Attrezzatura della cucina Napoleonica
*Camini decorativi Maribor
*Aria condizionata Mitsubishi

Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta una casa familiare ideale, nonché un'opportunità di investimento ideale con un sicuro ritorno sull'investimento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GROŽNJAN – Designer-Neubauvilla mit absoluter Privatsphäre, vor einer Grünfläche gelegen

Grožnjan ist ein kleiner istrischer Ort, der jedoch nicht nur in Kroatien, sondern auch international von großer kultureller Bedeutung ist. Jedes Jahr Anfang Mai verwandeln sich die kleinen Straßen und Plätze von Grožnjan in einen wahren Kunstort. Die Stadt öffnet ihre Sommermusikakademien für junge Menschen, ihre Kunst-, Tanz- und Theaterworkshops unter der Leitung renommierter Experten und Lehrer. Hier trifft man auf viele berühmte Namen aus der Welt der Musik, Kunst und des Theaters.
Grožnjan ist eine kleine Stadt, die auch dafür bekannt ist, die Umwelt zu bewahren und zu schützen und sich um die Bewahrung des typischen und traditionellen istrischen Erbes zu bemühen.

Unweit des schönen Grožnjan finde ich das malerische Dorf Šterna auf einem hügeligen Plateau und in der Nähe der istrischen Wüste Piski.
Obwohl wir in Istrien, insbesondere im zentralen und nördlichen Teil, häufig auf solche Landschaftsteile stoßen, sprechen wir hier von einer wirklich einzigartigen Konzentration solcher Formen auf einer ziemlich großen Fläche.
Wegen der unerschöpflichen Wasserquelle wurde sie früher „Grožnja-Zisterne“ genannt.
Das erste, was einem ins Auge fällt, wenn man sich Šterna nähert, ist die Pfarrkirche St. Erzengel Michael und der Glockenturm von 1791.
Die unverputzten Häuser, die wir dort finden, bestehen teils aus charakteristischem grauem Sandstein, teils aus weißem Kalkstein und stellen ein wahres Beispiel traditioneller Volksarchitektur in Istrien dar.

Wir sind stolz, Ihnen diese außergewöhnliche Designervilla mit Pool, umgeben von wunderschönen Wäldern, grünen Feldern und fantastischer Aussicht, präsentieren zu können.
Diese moderne Villa liegt an den begehrtesten und schönsten Orten Istriens zwischen Oprtlje und Grožnjan und ihre Schönheit zieht die Blicke aller auf sich, die in ihre Nähe kommen.

Auf 300 m2 Wohnfläche und 222 m2 überdachten Terrassen, die auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, aufgeteilt sind, können Sie den gesamten Komfort dieser Villa erleben.
Somit verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem schönen und modernen Wohnzimmer zu verbringen, das mithilfe großer Glasschiebewände mit Tageslicht durchflutet wird. In der luxuriösen Küche, die mit modernster Technologie von Top-Weltmarken ausgestattet ist, können Sie Ihre köstlichsten und beliebtesten Köstlichkeiten zubereiten. Eines der besonderen Details dieses Raumes ist der dekorative Kamin, der seine Farbe wechselt und so besonders nachts eine zusätzliche Atmosphäre schafft.
Große Glasschiebewände sorgen für natürliches Licht, was Ihren Aufenthalt komfortabler und den Raum geräumiger macht. Die oben erwähnte Glaswand sorgt für eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem Außenbereich der Villa.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette, einen großen Waschraum mit Zugang von innen und außen und einen Heizraum mit Außeneingang.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich 3 geräumige und moderne Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.

Die gesamte Geschichte dieser Designervilla wird durch einen angelegten Garten von 2.170 m2 abgerundet und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude wie eine Garage, ein Gästehaus usw. zu errichten.
Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein einzigartiger 61 m² großer Pool mit Liegewiese und einem wunderschönen Wasserfall.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Außenküche mit Essbereich, die sich im überdachten Teil des Hofes befindet.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Fläche der überdachten Terrassen (mit Außenküche und Esszimmer) 222 m2 beträgt, während die Fläche der nicht überdachten Terrassen (Strand) 160 m2 beträgt.
Parkplätze für 4 Autos sind vorhanden.

Die Villa ist mit hochwertigen internationalen Marken ausgestattet:
*Guzzini, Artemide, Tessin für Beleuchtung
*Florim Bologna für Innen- und Außenwandpaneele
*Philippe Stark schließt ab / duscht
*Möbel von Calligaris Italien
*Nef-Küchenausstattung
*Dondi salotti Wohnzimmer
*Hespo-Programm 5* Schlafzimmerausstattung
*Hans Grohe Badezimmerausstattung
*Axor Badezimmerausstattung
*Möbel von B&B Italy
*Globale Küchenausstattung
*Rosenthal Küchengeräte
*Mono A Küchenausstattung
*Küchengeräte von Liebher und Bosch
*Möbel von Kartell Italien
*Napoleon-Küchengeräte
*Deko-Kamine Maribor
*Mitsubishi-Klimaanlage

Diese Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, sie stellt ein ideales Einfamilienhaus sowie eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer sicheren Kapitalrendite dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Дизайнерская новая вилла с полной приватностью, расположенная напротив зеленой зоны.

Грожнян – небольшой истрийский городок, но имеющий большое культурное значение не только в Хорватии, но и за рубежом. Каждый год в начале мая улочки и площади Грожняна превращаются в настоящее художественное место. В городе открываются летние музыкальные академии для молодежи, мастерские искусства, танца и драмы под руководством известных специалистов и педагогов. Здесь вы встретите множество известных имен из мира музыки, искусства и драмы.
Грожнян – небольшой городок, который также хорошо известен своим сохранением и защитой окружающей среды, а также стремлением сохранить типичное и традиционное наследие Истрии.

Недалеко от прекрасного Грожняна я нахожу живописную деревню Штерна на холмистом плато, недалеко от истрийской пустыни Писки.
Хотя в Истрии, особенно в ее центральной и северной части, мы часто встречаем такие участки ландшафта, здесь речь идет о поистине уникальной концентрации подобных форм на достаточно большой поверхности.
В прошлом его называли «цистерной Грожня» из-за неиссякаемого источника воды.
Первое, что бросается в глаза при подъезде к Штерне, — это приходская церковь Св. Архангел Михаил и звонница 1791 года.
Неоштукатуренные дома, которые мы здесь находим, частично построены из характерного серого песчаника, частично из белого известняка и представляют собой настоящий образец традиционной народной архитектуры Истрии.

Мы с гордостью представляем эту исключительную дизайнерскую виллу с бассейном, окруженную красивыми лесами, зелеными полями и фантастическими видами.
Эта современная вилла расположена в самых востребованных и красивых местах Истрии, между Опртле и Грожняном, и ее красота притягивает взгляды каждого, кто приближается к ней.

Вы можете ощутить весь комфорт этой виллы на ее жилой площади 300 м2 и крытых террасах площадью 222 м2, которые разделены на два этажа: первый и второй.
Таким образом, на первом этаже появилось открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность приятно провести время в красивой и современной гостиной, залитой дневным светом благодаря большим раздвижным стеклянным стенам. Вы сможете приготовить свои самые вкусные и любимые деликатесы на роскошной кухне, оснащенной самой современной техникой ведущих мировых брендов. Одной из особенных деталей этого помещения является декоративный камин, который меняет цвет и тем самым создает дополнительную атмосферу, особенно ночью.
Естественный свет обеспечивается через большие раздвижные стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнату более просторной. Вышеупомянутая стеклянная стена обеспечивает отличную связь между первым этажом и внешней частью виллы.
Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет, большая прачечная с доступом изнутри и снаружи дома, а также котельная с внешним входом.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 просторные и современные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Из каждого номера есть выход на просторную крытую террасу, где можно насладиться утренним кофе.

Вся история этой дизайнерской виллы завершается ландшафтным садом площадью 2170 м2 и предлагает возможность строительства дополнительных построек, таких как гараж, гостевой дом и т. д.
Центральную часть двора занимает уникальный бассейн площадью 61 м² с зоной для загара и красивым водопадом.
На первом этаже также есть летняя кухня с обеденной зоной, расположенная в крытой части двора.
Важно отметить, что площадь крытых террас (с летней кухней и столовой) составляет 222 м2, а площадь открытых террас (пляж) – 160 м2.
Предусмотрена парковка на 4 машины.

Вилла оснащена высококачественной мебелью мировых брендов:
*Guzzini, Artemide, Ticino для освещения
*Флорим Болонья для внутренних и наружных стеновых панелей.
*Филипп Старк замки/душ
*Мебель Calligaris Италия.
*Кухонное оборудование Nef
*Донди Салотти гостиная
*Программа Hespo 5* оборудование спальни
*Оборудование для ванной комнаты Hans Grohe.
*Сантехника Axor
*Мебель B&B Италия.
*Глобальное кухонное оборудование
*Кухонное оборудование Rosenthal.
*Кухонное оборудование Mono A
*Кухонное оборудование Liebher и Bosch.
*Мебель Kartell Италия.
*Кухонное оборудование «Наполеон»
*Деко-камины Марибор
*Кондиционер Митсубиси.

Эта недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, она представляет собой идеальный семейный дом, а также идеальную инвестиционную возможность с безопасным возвратом инвестиций.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poglej video

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Grožnjan
  • hiša samostojna
  • IS1514184
  • 300 m²
  • 2.170 m²
  • 2024
  • 3
  • 3
  • 5
2.500.000
Poglej
Istarska županija, Grožnjan, Šterna
  • hiša samostojna
  • 1026-150
  • 300 m²
  • 2.170 m²
  • 2024
  • 3
  • 3
  • 5
2.500.000
Poglej
Istarska županija, Grožnjan
  • hiša samostojna
  • 6276
  • 300 m²
  • 2.169 m²
  • 2024
  • 3
  • 3
  • 5
2.500.000
Poglej
Istarska županija, Fažana
  • hiša samostojna
  • I28348
  • 300 m²
  • 642 m²
  • 2017
  • 5
2.600.000
Poglej
Istarska županija, Marčana, Rakalj
  • hiša samostojna
  • I28834
  • 294 m²
  • 4.009 m²
  • 2022
  • 4
1.990.000
Poglej
Istarska županija, Medulin
  • hiša samostojna
  • IS1514421
  • 303 m²
  • 6.594 m²
  • 2000
  • 6
  • 6
  • 8
2.300.000
Poglej