Cena 0.00€ - 450,000.00€
size 0.00m² - 309.21m²
LJ. - Zgornje Gameljne, nova enota dvostanovanjske hiše neto uporabne 309,21 m2 III.pgf, K+P+1N+T, dvigalo in zunanji hodnik v vsaki etaži omogočata 3 ločene vhode in funkcionalno ureditev kot prostorno enodružinsko stanovanje ali kot 3-stanovanjsko enoto, atrij 36 m2, souporaba skupnega zemljišča: okrog objekta cca 450 m2 in dovozna pot 217m2, 2 x lastniško garažno parkirno mesto, zunanja parkirišča, prodamo. Cena: 450.000,- eur.
Sodobna arhitektura objekta čistih linij z ravno streho odlikujejo funkionalna razporeditev prostorov, obilo steklenih panoramskih oken in sten na južni strani, ki v prostor vnašajo velike količine naravne svetlobe kar skupaj s 3 m visokimi stropi zagotavlja visoko ugodje bivanja sodobne družine v objemu narave z zagotovljeno visoko stopnjo varnosti. Lastnikom bo tako na voljo maksimalno udobje. Dostop z dvigalom in zunanji hodniki v vsaki etaži omogočata notranjo ureditev kot enostanovanjsko ali kot 3-stanovanjsko enoto za sobivanje treh družin.
Gradnja: objekt je že zgrajen do III. podaljšane gradbene faze in z že vgrajenim dvigalom, kar kupcu omogoča izbiro finalnih materialov in vgrajenih elementov ter oblikovanje tlorisa po lastni potrebah in željah.
Objekt je zelo kvalitetne gradnje, s protipotresnimi armiranobetonskimi elementi in klasično opečato gradnjo in ima visokokvalitetno toplotno in zvočno izolacijo.
Streha
Streha objekta je ravna z minimalnim 2% naklonom s posipom in nasutjem iz prodca.
V centralnem delu je tlakovana s keramiko.
Fasada
Objekt ima kontaktno fasado v kombinaciji z ventilirano fasado, kvalitetno toplotno izolacijo iz kamene volne, debeline do 24 cm.
Zaključni sloj fasade je izveden delno v svetli in delno v grafitni barvi.
Podrobnejši opis
Parkiranje
Parkiranje je omogočeno v podzemni garaži objekta na 2 lastniških parkirnih mestih, ter na zunanjih parkirnih mestih za objektom.
Iz garaže je omogočen dostop do stanovanja tudi z dvigalom.
Lokacija
Lokacijo odlikuje bližina vse potrebne infrastrukture (trgovina, pošta, LPP, vrtec, osnovna šola, lekarna,...) in rekreacijskih površin (Šmarna gora, Rašica in sprehajalne poti ob Gameljščici).
Okolica je stanovanjska in mirna, nudi pa tudi zelo dobro izhodišče do mestnega središča, ki je oddaljeno slabih 15 minut.
Do avtoceste Ljubljana - Kranj je 800m do postajališča LPP 90 m, do Črnuč pa slabih 5 minut.
Faza izvedbe
Za več informacij smo vam radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com.
Vljudno vabljeni na srečanje!