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270.000

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Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Stanovanje enosobno
Šifra oglasa
PSITL286JB
oprema
Opremljeno
velikost
65 m²
leto izgradnje
1902
nadstropje
Nima nadstropij
leto prenove
2023
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Število sob
3

Podatki o lokaciji

država
Italija
regija
Friuli Venezia Giulia
področje
Trieste
lokacija
Trieste
področje podrobno
Luksuzna vila na Občinah

Oprema novogradnje

Ogrevanje

  • Klima
  • Talno ogrevanje
  • Ogrevanje s toplotno črpalko

Oprema

  • Kamere
  • Ograjeni vrt
Opis

Ekskluzivna prodaja stanovanja ob historični vili na Občinah v Italiji - v objektu Green house, ki je nov pritlični objekt ob vili s 4 samostojnimi stanovanjskimi enotami.

Vila, ki jo je leta 1902 zgradilo gradbeno podjetje Göbel & Forti iz Trsta je zgodovinskega pomena za mesto Trst in Občine. Stoji na parceli površine 1877 m2 in je kompletno oskrbovana, urbanizirana, opremljena z dovozom iz javne ceste. Vila je popolnoma obnovljena in v njej je šest novih stanovanjskih enot, ki se razprostirajo v treh nadstropjih, za vilo pa so še 4 samostojne stanovanjske enote. V podzemnih etažah, ki povezujejo stari del z novim so kleti in velika garaža z enajstimi parkirnimi mesti.

Vsi uporabljeni materiali in izvedbe del so nadstandardni.

Nova okna so PVC in trojna steklo, izbrana zaradi visokih  toplotnih lastnosti in akustičnosti  ter zagotavljanja minimalnih potreb po vzdrževanju skozi čas. Rolete so izdelane iz aluminija, opremljene z motornim krmiljenjem, velika okna s trojno zasteklitvijo in masivni deli iz naravnega lesa.

Harmonično se gradnja prilega kontekstu z uporabo materialov kot je kraški kamen, corten premazi in zelena streha. Predelne stene med različnimi stanovanjskimi enotami  in skupnimi prostori vile so sestavljeni  iz opečnih sten, postavljenih ena poleg druge,na obeh straneh z visoko vlaknastimi izolacijskimi materiali gostota in dvojna plošča iz mavčnih plošč. - vse z namenom zvočne izolacije.

Lokacija: mikrolokacijo odlikuje mir in zasebnost, oddaljenost 15 min iz Trsta in morja ter 5 min od Sežane in avtocesta. Le ena ura iz Ljubljane.

Razporeditev prostorov: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo,  spalnica, kopalnica, terasa.

Prostore odlikujejo visoki stropovi, zračnost in svetloba.

Parkiranje: stanovanju pripada parkirno zunanje mesto.

Dodatni prostori: klet - možnost nakupa.

Oglaševani prodajni ceni se doda še davek.

Za ogled in dodatne informacije ter katalog nas kontaktirajete na telefon 051 690 000 ali preko email naslova.

Vendita in esclusiva di un appartamento accanto a una villa storica a Občina, Italia - nell'edificio Green house, che è un nuovo edificio al piano terra accanto alla villa con 4 unità abitative indipendenti.

La villa, costruita nel 1902 dall'impresa edile Göbel & Forti di Trieste, è di importanza storica per la città di Trieste e per il Comune. Sorge su un lotto di 1877 mq ed è completamente servito, urbanizzato, dotato di accesso carrabile da strada pubblica. La villa è stata completamente ristrutturata e contiene sei nuove unità abitative distribuite su tre piani, e dietro la villa ci sono altre 4 unità abitative indipendenti. Nei piani interrati, che collegano la parte vecchia con la nuova, si trovano le cantine e un'ampia autorimessa con undici posti auto.

Tutti i materiali utilizzati e l'esecuzione dei lavori sono superiori allo standard.

I nuovi serramenti sono in PVC e triplo vetro, scelti per le loro elevate proprietà termiche e acustiche, oltre a garantire minime esigenze di manutenzione nel tempo. Le persiane sono in alluminio, dotate di comando motorizzato, ampie finestre con triplo vetro e parti massicce in legno naturale.

La costruzione si inserisce armoniosamente nel contesto utilizzando materiali come pietra carsica, rivestimenti in corten e tetto verde. Le pareti divisorie tra le diverse unità abitative e le parti comuni della villa sono costituite da pareti in laterizio affiancate, su entrambi i lati con materiali isolanti in fibra ad alta densità e doppio pannello in cartongesso. - tutto ai fini dell'isolamento acustico.

Posizione: la micro posizione è caratterizzata da pace e privacy, a 15 minuti da Trieste e dal mare ea 5 minuti da Sesana e dall'autostrada. A solo un'ora da Lubiana.

Disposizione dei locali: cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno, terrazzo.

Le camere sono caratterizzate da soffitti alti, ariosità e luce.

Parcheggio: l'appartamento dispone di un posto auto esterno.

Locali aggiuntivi: seminterrato - possibilità di acquisto.

L'imposta viene aggiunta al prezzo di vendita pubblicizzato.

Per visionare e maggiori informazioni e il catalogo, contattateci allo 051 690 000 o via email.

Exclusive sale of an apartment next to a historic villa in Občina, Italy - in the Green house building, which is a new ground-floor building next to the villa with 4 independent residential units.

The villa, built in 1902 by the construction company Göbel & Forti from Trieste, is of historical importance for the city of Trieste and the Municipality. It stands on a plot of 1877 m2 and is fully serviced, urbanized, equipped with a driveway from a public road. The villa has been completely renovated and contains six new residential units spread over three floors, and behind the villa there are 4 more independent residential units. In the underground floors, which connect the old part with the new, there are cellars and a large garage with eleven parking spaces.

All materials used and execution of works are above standard.

The new windows are PVC and triple-glazed, chosen for their high thermal and acoustic properties, as well as ensuring minimal maintenance needs over time. The blinds are made of aluminum, equipped with motor control, large windows with triple glazing and massive parts made of natural wood.

The construction harmoniously fits into the context using materials such as karst stone, corten coatings and a green roof. The partition walls between the different housing units and the common areas of the villa consist of brick walls placed next to each other, on both sides with high-density fiber insulation materials and a double panel of plasterboard. - all for the purpose of sound insulation.

Location: the micro location is characterized by peace and privacy, 15 minutes from Trieste and the sea and 5 minutes from Sežana and the highway. Only one hour from Ljubljana.

Room layout: kitchen with dining room and living room, bedroom, bathroom, terrace.

The rooms are characterized by high ceilings, airiness and light.

Parking: the apartment has an outdoor parking space.

Additional rooms: basement - possibility of purchase.

Tax is added to the advertised sales price.

For viewing and additional information and the catalog, contact us on 051 690 000 or via email.