Cesarjev gaj Slovenija, Ljubljana, Vič Rudnik

1 od 24

Cenik (1)

oznaka vrsta tip velikost m² cena € status
9 - C0.3 stanovanje trisobno 44,00 280.000,00 prosto

Opis

Predstavljamo vam prihajajoči projekt novogradnje imenovan Cesarjev gaj. 

Edinstvena priložnost za investicijo na zelenih obronkih glavnega mesta! 

 Na obrobju Ljubljane, tik ob Cesti dveh cesarjev, vam predstavljamo projekt novogradnje Cesarjev gaj, ki bo ponujal 38 stanovanj, izredno zanimivih tako z vidika investicijske priložnosti kot tudi za mlade družine. Odlična lokacija, ki na eni strani zagotavlja umeščenost v naravo, na drugi strani pa mestno središče na dosegu roke, je skupaj s sodobno arhitekturno zasnovo večstanovanjskega objekta porok prijetnega in udobnega bivanja.

Novogradnja, ki je trenutno že v fazi gradnje, bo predvidoma zaključena najkasneje v prvem kvartalu leta 2023. Zgrajena bo v bližini vse pomembne infrastrukture, vključno z avtobusnim postajališčem mestnega potniškega prometa, trgovinami, vrtcem idr., še posebej pa bi izpostavili odlične rekreacijske možnosti, ki jih ponujajo okoliške sprehajalne in kolesarske poti, med njimi najbolj znana pot spomina in tovarištva (PST), pa tudi številne poti po Ljubljanskem barju.

tri-etažnem objektu (P+2N), zasnovanem v treh stanovanjskih lamelah, vam je na voljo osem (8) 1-sobnih stanovanj, dvanajst (12) 2-sobnih stanovanj, šestnajst (16) 3-sobnihstanovanj in dve (2) 4-sobni stanovanji. Površine stanovanj se gibljejo med 27 m2 ter 79 m2.

Zunanji izgled objekta je zasnovan v moderni kompoziciji, in sicer tako, da bodo imele zunanje fasadne ravnine raznoliko in razgibano razporeditev zastekljenih delov bivalnih prostorov, v kombinaciji s kovinskimi ograjami in lamelami. Vsaka stanovanjska enota bo imela ustrezen delež dnevne svetlobe, posamezna stanovanja pa tudi balkon ali teraso, funkcionalno povezane z bivalnim prostorom.

Pritličje objekta bo dvignjeno in bo poleg vhoda vsebovalo še skupne komunikacije, shrambe ter pritlične stanovanjske enote z zunanjimi terasami. V prvo in drugo nadstropje pa bodo umeščene stanovanjske enote z zunanjimi balkoni. V skladu s predpisi bo zagotovljen nemoten dostop tudi za funkcionalno ovirane osebe (vhod, dvigalo do vseh etaž).

Objekt se bo uvrščal v energetski razred »B«, celoten energetski koncept objekta pa bo temeljil na sodobnem sistemu »RRR – reuse, reduce, recycle«. Toplotni ovoj objekta bo vseboval izolacijo v debelini 20 cm. Stanovanja bodo ogrevana s talnim gretjem preko lastne plinske peči (nizko-temperaturni režim). Vsa bodo opremljena z lokalnim rekuperacijskim sistemom, energetsko učinkovitimi PVC okni z dodatno zvočno in toplotno izolacijo, komarniki in električnimi roletami. Imela bodo izvedeno predpripravo za klimatsko napravo ter predpripravo za električno polnilnico. S tem v zvezi bi omenili še možnost izposoje električnih avtomobilov AVANT2GO, ki bo na voljo ob objektu.

Parkirna mesta za stanovalce ter za obiskovalce se bodo nahajala ob objektu in bodo zagotavljala parkirno površino za 48 vozil. Predvidenih je tudi 84 parkirnih mest za kolesa, ki se bodo zagotovila delno v kolesarnici, delno ob objektu. Parkirne površine bodo ozelenjene z drevesi, prav tako pa se bodo večje zelenice z grmovnicami nahajale ob vseh straneh objekta. Zelenica na jugo-zahodu bo imela urejeno otroško igrišče s prostori za igro otrok, z varnimi in raznolikimi igrali ter klopmi za počitek.

Zaradi večjega števila manjših stanovanj, ki pa bodo izredno funkcionalna in bodo omogočala odličen izkoristek prostora, je projekt zelo zanimiv tudi za vse potencialne vlagatelje, ki bi si želeli nakupa stanovanja kot investicije. Zaradi bližine narave in zunanje ureditve z mislijo na najmlajše, pa lepo vabimo k ogledu tudi družine in vse ostale zainteresirane kupce!

Zaključek gradnje je predviden v letu 2023. 

POVEZAVA DO URADNE SPLETNE STRANI PROJEKTA

Z veseljem Vam bomo podali več informacij, pokličite nas ali nam pišite na e-naslov.

Vso dokumentacijo si lahko ogledate spodaj;

SPLOŠNI POGOJI PRODAJE 

GRADBENO DOVOLJENJE

 

Lokacija

Vič

Kontaktni podatki


RCN NEPREMIČNIN D.O.O
Galjevica 81
1000 Ljubljana
tel.:
+386 1 200 29 67
gsm:
051 222 807 ali 031 378 114
email:
e-naslov

Novogradnje v bližini

Cesarjev Dvor

Povprečna cena kvadratnega metra: 4.212,24 €/m²

Število enot: 6

prosto: 6

Cesarjev gaj

Povprečna cena kvadratnega metra: 6.349,21 €/m²

Število enot: 1

prosto: 1

VILA NOVA

Povprečna cena kvadratnega metra: 3.173,79 €/m²

Število enot: 2

prosto: 2

član družine Si21 portalov
  • Soseska Svetli Dvori, stanovanjski dvojčki Vrhnika, Sinja GoricaNa voljo bo 10 enot, dveh tipov, že od 226.000 EUR naprej…
  • Grofice VranskoV neposredni bližini gostilne Grof, Vranskega in avtocestnega priključka
  • Soseska RakovnikŠtirje večstanovanjski objekti - Ljubljana, Rakovnik
  • Soseska Saline - Osem enot
Izdelava spletnih strani: kABI d.o.o. na vrh

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.