1 od 21
Osnovni podatki
- Cena:
- 437000,00 €
- Transakcija:
- prodaja
- Šifra:
- PH00394J
- Država:
- Slovenija
- Lokacija:
- Osrednjeslovenska, Domžale
- Leto izgradnje:
- 2022
- Velikost:
- 189,00 m2
- Parcela:
- 561,00 m2
Opis
Na čudovitii in izredno mirni lokaciji v Domžalah prodamo nizkoenergijsko samostojno hišo v izmeri 189m2, ki stoji na parceli v izmeri 561m2. Nahaja se v neposredni bližini narave ob Kamniški bistrici. Okolica tako ponuja obilo sprehajalnih poti za preživljanje časa na svežem zraku, v neposredni bližini se nahajajo tudi teniška igrišča, vrtec, šola, dostop do AC in vsa potrebna infrastruktura za udobno življenje.
Gradnja in karakteristike
- Hiša se prodaja zgrajena do 3. pgf brez dokončane fasade in z že delno izvedenimi inštalacijami (vodovod, delno elektrika in predpriprave za rekuperacijo)
- V sklopu načrta je poleg možnega parkiranja na dovozu planirana tudi izgradnja nadstreška za dve vozili
- V sklopu načrta je planirana tudi predpriprava za vgradni bazen
- Pri gradnji so uporabljeni le nadstandardni materiali
- Integrirana rekuperacija
- alu okna (dvižne drsne stene)
- Pridobljeno tudi že dovoljenje za postavitev sončne elektrarne, moči 13,5 kW
Razporeditev prostorov
Hišo sestavljajo 3 etaže: pritličje, nadstropje in mansarda (P+1+M), od tega 166m2 čiste neto stanovanjske površine, dodatnih 80m2 mansarde ter 23m2 balkona oziroma terase v prvem nadstropju. Za hišo na S strani je predvidena zelenica z vrtno lopo, pred hišo na J strani pa dovoz oziroma nadstrešek, zelenica ter postavitev vgradnega bazena.
- Pritličje (etažna višina 2,60m2): predprostor, tehnični prostor, stopnišče, kabinet, kopalnica, odprt in prostoren bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
- Nadstropje (etažna višina 2,60m2: hodnik, garderoba, dve otroški sobi, dve kopalnici in prostorna glavna spalnica, ki jo je mogoče predelati tudi v dve ločeni sobi. Vse sobe imajo tudi izhod na balkon
- Mansarda: odprti prostor, ki zajema dve veliki frčadi, po skoraj celotni širini strehe in omogoča izdelavo še dodatnih bivalnih prostorov.
Priključki
- Ogrevanje: rekuperacija, toplotna črpalka, voda - zrak, vgrajen dimnik in predinštalacije za kamin v dnevni sobi
- Razpoložljivi priključki za vodovod, elektriko, kanalizacijo in optiko
Prodajna cena velja za 3 pgf brez fasade in omenjenimi delno izvedenimi inštalacijami.
Vpisano v ZK
Pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Lepo vabljeni na ogled!
