Predstavljamo vam prodajo stanovanja v novem stanovanjskem naselju "BARJANSKI MOZAIK", ki se nahaja na Lavrici pri Ljubljani.

Naselje je že zgrajeno in se nahaja le streljaj od avtocestnega priključka in vse pomembnejše infrastrukture ter mestnega vrveža, a že v izrazito zelenem okolišu. Gradnja je višjega kakovostnega razreda z moderno zasnovo, velikimi okni (stanovanja bodo izredno svetla in zračna) in z relativno malo enotami v posameznem objektu kar bo vsekakor zagotavljalo visoko kvaliteto bivanja.

Stanovanje (B-N1-S1) je trisobno s skupno površino 114,3 m2 in obsega:

• 79,3 m2 neto bivalne površine,
• terasa meri 27,7 m2,
• pripadajoča shramba pa 7,3 m2.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Tloris oz. razporeditev stanovanja ter njegovo lego si lahko ogledate v priloženem tlorisu.

Naselje bodo sestavljali trije trietažni objekti v katerih bo po 8 stanovanj (skupaj torej 24 stanovanj).

Posamezne etaže obsegajo (vsi trije objekti so enaki):

• Pritlična etaža: nadkrita parkirna mesta in pripadajoče shrambe.
• Prvo nadstropje (4 enote): eno dvosobno, dve trisobni in eno triinpolsobno stanovanje.
• Drugo nadstropje (4 enote): enosobno, dvoinpolsobno, trisobno in triinpolsobno stanovanje.

Nekaj poglavitnih lastnosti:

• Objekti so ustrezno toplotno izolirani, streha je ravna z minimalnimi nakloni.
• Vsako stanovanje razpolaga s teraso ali ložo in pripadajočo shrambo v pritličju objekta.
• V vsakem objektu je dvigalo.
• Vsa parkirna mesta so nadkrita, nekaj parkirnih mest je namenjenih tudi za obiskovalce.
• Ogrevanje je talno in povsem samostojno na mestni plin (z lastno pečjo "Vaillant" oz. mogoča je vgradnja toplotne črpalke (doplačilo)).
• Okna in balkonska vrata so troslojna in iz aluminija z zunanjimi žaluzijami na elektriko.
• Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna aluminijasta ali lesena.
• Vsako stanovanje ima video domofon in predpripravo za klimatsko napravo.
• Talna obloga po celotnem stanovanju je parket, razen v kopalnici, kjer je "Marazzi" keramika.

Z nakupom stanovanja je obvezen nakup tudi minimalno enega parkirnega mesta po ceni 10.000 EUR (z vključenim DDV). Za vsako stanovanje sta sicer predvideni po 2 parkirni mesti.

Stanovanja so že zaključena, pridobljeno je uporabno dovoljenje (april 2024) in je mogoč takojšen prevzem.

Kreditiranje: kupci stanovanj si lahko prek partnerskih bank (Gorenjska Banka ali NLB) uredijo financiranje. Prav tako pa bodo deležni ugodnejših pogojev financiranja.

Cena vključuje 9,5% DDV. Kupec ne plača provizije za posredovanje.

Razdalje:

• avtobusna postaja (LPP 3B): 500 m
• železniška postaja Lavrica: 650 m
• osnovna šola Lavrica: 1 km
• priključek na AC: 2 km
• nakupovalno središče Rudnik: 3 km
• center Ljubljane: 6 km

Ostalo je le še nekaj zadnjih enot.

Še več informacij lahko dobite na: www.barjanski-mozaik.si.

Kontakt: 040 830 000 / alen@abc.si