Ta prostorno 4-sobno stanovanje se nahaja na prestižni lokaciji v Rožni dolini, ob vhodu v Vilo pod Rožnikom, tik ob kitajski in ameriški rezidenci, kar zagotavlja neprekosljivo zasebnost in varnost.
Zgrajeno leta 1920 in obnovljeno leta 2019, ta čudovita vila ponuja prostorno 142,8 m2 veliko stanovanje v pritličju, z dodatno 120 m2 veliko ločeno stavbo in teraso velikosti 43 m2. Stanovanje ima sončno lego s čudovitim razgledom na lepo urejen vrt vile Pod Rožnikom.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja prijetna predsoba, ki vodi do hodnika, kopalnice, dveh shramb, treh spalnic in kuhinje z jedilnico. Dnevna soba ima panoramsko steno obrnjeno na jugozahod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe, in neposreden dostop do vrta – idealno mesto za sprostitev ali zabavo.
Ločena stavba (120 m2), ki se prodaja skupaj s stanovanjem, ponuja poslovni prostor na dveh nadstropjih s dvema pisarnama, razstavno sobo in straniščem v pritličju ter dvema pisarnama in teraso velikosti 43 m2 v prvem nadstropju.
Stanovanje se nahaja v središču Rožne doline in je v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, vključno z dvema vrtcema, centrom mesta, Cankarjevim domom, Tivolskim parkom, trgovinami, LPP-jem, živalskim vrtom in Rožnikom.
Z zemljiščem velikosti 306 m2 to čudovito stanovanje ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in praktičnosti na eni izmed najbolj ekskluzivnih lokacij v Ljubljani. Ne zamudite te neverjetne priložnosti – kontaktirajte nas še danes in si oglejte stanovanje!
Овај пространи четворособан стан налази се на престижној локацији у Рожној долини, на улазу у Вилу под Рожником, непосредно уз кинеску и америчку резиденцију, што обезбеђује ненадмашну приватност и сигурност.
Изграђена 1920. године и реновирана 2019. године, ова прелепа вила нуди пространи стан у приземљу површине 142,8 м2, са додатним засебним објектом од 120 м2 и терасом од 43 м2. Стан има сунчану локацију са предивним погледом на његовану башту Виле Под Рожником.
При уласку у стан налази се пријатан улазни хол који води у ходник, купатило, две оставе, три спаваће собе и кухињу са трпезаријом. Дневна соба има панорамски зид окренут према југозападу, који пружа обиље природног светла и директан приступ башти - идеално место за опуштање или забаву.
Засебна зграда (120 м2) која се продаје заједно са станом нуди пословни простор на два спрата са две канцеларије, изложбеним простором и тоалетом у приземљу и две канцеларије и терасом од 43 м2 на спрату.
Стан се налази у центру Рожне долине иу непосредној је близини све потребне инфраструктуре, укључујући два вртића, центар града, Цанкарјев дом, парк Тиволи, продавнице, ЛПП, зоолошки врт и Рожник.
Са површином од 306 м2, овај прелепи стан нуди савршену комбинацију елеганције, удобности и практичности на једној од најексклузивнијих локација у Љубљани. Не пропустите ову невероватну прилику - контактирајте нас данас да погледате стан!
Ovaj prostrani 4-sobni stan nalazi se na prestižnoj lokaciji u Rožnoj dolini, na samom ulazu u Vilu pod Rožnikom, neposredno uz kinesku i američku rezidenciju, što osigurava nenadmašnu privatnost i sigurnost.
Izgrađena 1920. godine i renovirana 2019. godine, ova prekrasna vila nudi prostrani stan u prizemlju od 142,8 m2, s dodatnim zasebnim objektom od 120 m2 i terasom od 43 m2. Apartman se nalazi na sunčanoj lokaciji s prekrasnim pogledom na njegovanu okućnicu Ville Pod Rožnikom.
Ulaskom u stan nalazi se ugodan ulazni hol koji vodi u hodnik, kupaonicu, dvije ostave, tri spavaće sobe i kuhinju s blagovaonicom. Dnevni boravak ima panoramski zid okrenut prema jugozapadu, koji pruža obilje prirodnog svjetla i izravan pristup vrtu - idealno mjesto za opuštanje ili zabavu.
Zasebna zgrada (120 m2) koja se prodaje zajedno sa stanom nudi poslovni prostor na dvije etaže s dva ureda, izložbenim prostorom i wc-om u prizemlju te dva ureda i terasom od 43 m2 na katu.
Stan se nalazi u centru Rožne doline te je u neposrednoj blizini sve potrebne infrastrukture, uključujući dva vrtića, centar grada, Cankarjev dom, park Tivoli, trgovine, LPP, zoološki vrt i Rožnik.
S površinom od 306 m2, ovaj prekrasan stan nudi savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i praktičnosti na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Ljubljani. Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku - kontaktirajte nas već danas da pogledate stan!
This spacious 4-room apartment is located in a prestigious location in Rožna dolina, at the entrance to Vila pod Rožnikom, right next to the Chinese and American residences, which ensures unsurpassed privacy and security.
Built in 1920 and renovated in 2019, this beautiful villa offers a spacious 142.8 m2 ground floor apartment, with an additional 120 m2 separate building and a 43 m2 terrace. The apartment has a sunny location with a wonderful view of the well-kept garden of Villa Pod Rožnikom.
Upon entering the apartment, there is a pleasant entrance hall that leads to a hallway, a bathroom, two storerooms, three bedrooms and a kitchen with a dining room. The living room has a south-west facing panoramic wall, providing plenty of natural light, and direct access to the garden - an ideal place to relax or entertain.
The separate building (120 m2) sold together with the apartment offers office space on two floors with two offices, a showroom and a toilet on the ground floor and two offices and a terrace of 43 m2 on the first floor.
The apartment is located in the center of Rožna dolina and is in the immediate vicinity of all the necessary infrastructure, including two kindergartens, the city center, Cankarjev dom, Tivoli Park, shops, LPP, the zoo and Rožnik.
With a land size of 306 m2, this beautiful apartment offers the perfect combination of elegance, comfort and practicality in one of the most exclusive locations in Ljubljana. Don't miss out on this amazing opportunity - contact us today to view the apartment!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in prestigeträchtiger Lage in Rožna dolina, am Eingang von Vila pod Rožnikom, direkt neben den chinesischen und amerikanischen Residenzen, was unübertroffene Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Diese schöne Villa wurde 1920 erbaut und 2019 renoviert und bietet eine geräumige 142,8 m2 große Erdgeschosswohnung mit einem zusätzlichen 120 m2 großen separaten Gebäude und einer 43 m2 großen Terrasse. Die Wohnung hat eine sonnige Lage mit herrlichem Blick auf den gepflegten Garten der Villa Pod Rožnikom.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über eine angenehme Eingangshalle, die zu einem Flur, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, drei Schlafzimmern und einer Küche mit Esszimmer führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Panoramawand, die viel natürliches Licht bietet und direkten Zugang zum Garten bietet – ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten.
Das zusammen mit der Wohnung verkaufte separate Gebäude (120 m2) bietet Büroflächen auf zwei Etagen mit zwei Büros, einem Ausstellungsraum und einer Toilette im Erdgeschoss und zwei Büros und einer Terrasse von 43 m2 im ersten Stock.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rožna dolina und befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastrukturen, darunter zwei Kindergärten, das Stadtzentrum, Cankarjev dom, Tivoli Park, Geschäfte, LPP, der Zoo und Rožnik.
Mit einer Grundstücksfläche von 306 m2 bietet dieses schöne Apartment die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit an einem der exklusivsten Standorte in Ljubljana. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um die Wohnung zu besichtigen!
Questo spazioso appartamento di 4 locali si trova in una posizione prestigiosa a Rožna dolina, all'ingresso di Vila pod Rožnikom, proprio accanto alle residenze cinese e americana, che garantisce privacy e sicurezza senza pari.
Costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2019, questa bellissima villa offre un ampio appartamento al piano terra di 142,8 m2, con un ulteriore edificio separato di 120 m2 e una terrazza di 43 m2. L'appartamento ha una posizione soleggiata con una splendida vista sul giardino ben curato di Villa Pod Rožnikom.
Entrando nell'appartamento troviamo un piacevole ingresso che conduce ad un disimpegno, un bagno, due ripostigli, tre camere da letto ed una cucina con sala da pranzo. Il soggiorno ha una parete panoramica esposta a sud-ovest, che fornisce molta luce naturale e accesso diretto al giardino, un luogo ideale per rilassarsi o divertirsi.
L'edificio separato (120 m2) venduto insieme all'appartamento offre uffici su due piani con due uffici, uno showroom e un servizio igienico al piano terra e due uffici e un terrazzo di 43 m2 al primo piano.
L'appartamento si trova nel centro di Rožna dolina ed è nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie, tra cui due asili, il centro città, Cankarjev dom, il Parco Tivoli, i negozi, LPP, lo zoo e Rožnik.
Con un terreno di 306 m2, questo bellissimo appartamento offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e praticità in uno dei luoghi più esclusivi di Lubiana. Non perdere questa fantastica opportunità: contattaci oggi per vedere l'appartamento!
