prodaja Hrvaška Istarska županija Tar stanovanje Novogradnje

Stanovanje štirisobno, Istarska županija, Poreč, Tar

Prodam

409.000€
107 m²
2024

Opis

TAR-VABRIGA, apartment in a high-quality new building with planned completion of the works in the second half of 2024, 3 bedrooms + living room with a total of 107.84 m2 of usable area.
It consists of a living room with a kitchen, dining room and living room, a hallway, three bedrooms, a bathroom and a covered terrace of 10.75 m2, which is calculated according to the coefficient of 0.5 in the square footage of the apartment. The net square footage of the apartment is 88.34 m2.
It includes a roof terrace of 56.75 m2 calculated in the square footage of the apartment using a coefficient of 0.25, a storage room of 2.4 m2 and one parking space of 12.5 m2.
The building is being built with high quality by a well-known investor, and the apartment will be equipped with heating and cooling via a multi-split heat pump system (air-to-air), thermal insulation of 10 cm, top-quality external and internal carpentry, etc.
A property worthy of attention, located 1500 meters from the first beaches near the center of town.

TAR-VABRIGA, stan u kvalitetnoj novogradnji sa predviđenim završetkom radova u drugoj polovici 2024. godine, 3S+DB od ukupno 107,84 m2 korisne površine.
Sastoji se od dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom, hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase od 10,75 m2 koja je u kvadraturi stana obračunata po koeficijentu 0,5. Neto kvadratura stana je 88,34 m2.
Pripada mu krovna terasa od 56,75 m2 obračunata u kvadraturi stana po koeficijentu 0,25, spremište od 2,4 m2 i jedno parkirno mjesto od 12,5 m2.
Zgrada se radi kvalitetno od strane poznatog investitora te će stan biti će opremljen grijanjem i hlađenjem putem multi-split sistema na toplinsku pumpu (zrak-zrak), termo izolacijom od 10 cm, vrhunskom vanjskom i unutarnjom stolarijom i dr.
Nekretnina vrijedna pažnje, udaljena 1500 metara od prvih plaža u blizini centra mjesta.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

TAR-VABRIGA, Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit geplanter Fertigstellung der Arbeiten im zweiten Halbjahr 2024, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit insgesamt 107,84 m2 Nutzfläche.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 10,75 m2, die nach dem Koeffizienten von 0,5 in der Quadratmeterzahl der Wohnung berechnet wird. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 88,34 m2.
Es umfasst eine Dachterrasse von 56,75 m2, berechnet in der Quadratmeterzahl der Wohnung mit einem Koeffizienten von 0,25, einen Abstellraum von 2,4 m2 und einen Parkplatz von 12,5 m2.
Das Gebäude wird von einem namhaften Investor hochwertig gebaut, die Wohnung wird mit Heizung und Kühlung über ein Multisplit-Wärmepumpensystem (Luft-Luft) ausgestattet, Wärmedämmung von 10 cm, Top-Qualität Außen- und Innenschreinereiarbeiten usw.
Ein Anwesen, das Aufmerksamkeit verdient und 1500 Meter von den ersten Stränden in der Nähe des Stadtzentrums entfernt liegt

Podobne nepremičnine v okolici