prodaja Hrvaška Istarska županija Umag hiša Novogradnje

Hiša samostojna, Istarska županija, Umag

Prodam

1.600.000€
188 m²
2023

Opis

Hochwertige Villa mit Pool – nur ca. 700 m vom Meer – nördlich von Umag – zu verkaufen
Im Preis ist 25% MwSt. enthalten, falls man mit einer kroatischen Firma kauft, ist der Preis € 1,280,000 Mio.
Ca. 8 km nördlich von Umag – ca. 50 km von Triest – ca. 700 m vom Meer
Die Gegend ist bekannt für seine ausgezeichneten Hotels und einem professionellem Golfplatz mit 18 Löchern, dieser bietet eine wunderbare Golferfahrung in einer wunderschönen Umgebung mit Blick auf das Meer und auf die Weinberge. Hier findet jeder Gast das richtige für sich, egal ob er entspannen, schwimmen und sonnenbaden, oder aber einen aktiven Urlaub mit Radfahren, Trekking- und Joggingstrecken, Tennis, Tauchen, Windsurfen und Golf sind nur ein kleiner Teil aus dem touristischen Angebot.
Freistehendes neu gebautes Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188 m² + ca. 58 m² Terrassen. Erdgeschoss: Eingangshalle, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum, überdachte Terrasse von 21 m².
1. Stock : 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad , 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang auf eine überdachte Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 684 m² mit Pool von 33 m² und einem Grillhaus mit WC und Abstellraum ca. 24 m², Pooltechnikraum ca. 30 m².
Hochwertige Ausstattung, Fliesenböden in den Schlafzimmern Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, Klima-Anlagen
Das Haus ist nach den neuesten Energievorschriften in bewährter Massivbauweise errichtet. Sie erhalten eine von uns gebaute hochwertige und wertbeständige Ferienvilla.
Die Maklerprovision beträgt 3,75% (inkl. MwSt.) vom Verkaufspreis.

Immobilien ID: U-10

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

High quality villa with pool - only 700 m from the sea - north of Umag - for sale
The price includes 25% VAT, if you buy with a Croatian company the price is € 1,280.000 mio.
about 8 km north of Umag - about 50 km from Trieste - about 700 m from the sea
The area is known for its excellent hotels and a professional golf course with 18 holes, this offers a wonderful golfing experience in a beautiful setting overlooking the sea and vineyards. Here every guest will find the right thing for himself, whether he wants to relax, swim and sunbathe, or have an active vacation with cycling, trekking and jogging trails, tennis, diving, windsurfing and golf are just a small part from the tourist offer.
Detached newly built house with a total living area of about 188 m² + about 58 m² terraces. Groundfloor: entrance hall, bathroom, kitchen, living room, dining room, bedroom, laundry room with washing machine and dryer, technical room, covered terrace of 21 m².
1st floor: 3 bedrooms each with bathroom, 2 bedrooms with fitted wardrobes and exit to a covered terrace. The property has a size of 684 m² with pool of 33 m² and a barbecue house with toilet and storage room, pool technical room about 30 m².
High quality equipment, tiled floors in the bedrooms tiles in wood look, underfloor heating, air conditioning systems.
The house is built according to the latest energy regulations in proven solid construction. You will receive a high quality and stable value vacation villa.
The broker commission is 3.75% (incl. VAT) of the sales price.

Custom ID: U-10

Contact: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Visokokvalitetna vila s bazenom – udaljena otprilike 700 m od mora – sjeverno od Umaga – na prodaju U cijenu je uključen 25% PDV-a. Ako se kupuje preko hrvatske tvrtke, cijena iznosi 1,280.000 milijuna eura. Oko 8 km sjeverno od Pule – otprilike 50 km od Trsta – otprilike 700 m od mora Ovo područje je poznato po svojim izvrsnim hotelima i profesionalnom golf terenu s 18 rupa koji pruža prekrasno iskustvo golfa u predivnom okruženju s pogledom na more i vinograde. Ovdje svaki gost može pronaći nešto za sebe, bilo da želi opuštanje, plivanje i sunčanje ili aktivan odmor s biciklizmom, trekkingom, tenisom, ronjenjem, windsurfingom i golfom, što je samo mali dio turističke ponude. Samostojeća nova kuća s ukupnom stambenom površinom od otprilike 188 m² + otprilike 58 m² terasa. Prizemlje: ulazni hol, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, spavaća soba, praonica rublja s perilicom i sušilicom, tehnička soba, natkrivena terasa od 21 m². Prvi kat: 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom, 2 spavaće sobe s ugrađenim ormarima i izlazom na natkrivenu terasu. Parcela ima površinu od 684 m² s bazenom od 33 m² i kućicom za roštilj s WC-om i spremištem, otprilike 24 m², te tehničkom sobom za bazen od otprilike 30 m². Visokokvalitetni namještaj, pločice u spavaćim sobama imitacija drva, podno grijanje, klima uređaji. Kuća je izgrađena prema najnovijim energetskim propisima u provjerenoj masivnoj gradnji. Dobivate visokokvalitetno građenu i vrijednosno stabilnu vilu za odmor. Naknada agenciji iznosi 3,75% (uključujući PDV) od prodajne cijene.

Šifra objekta: U-10

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

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