Istra, Poreč, okolica
Apartma A2
Na mirni lokaciji, 8 km od Poreča in 2500 metrov od morja in urejenih plaž, se prodaja apartma v pritličju manjše stavbe s 4 apartmaji.
Stanovanje v pritličju s skupno neto površino 76,56 m2 je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene kopalnice, shrambe in dveh spalnic. Iz dnevne sobe se pride na pokrito teraso 16,50 m2, kjer je še ena shramba. Stanovanju pripada tudi vrt površine 67 m2
Objekt bo opremljen s kvalitetno opremo:
- toplotna izolacija objekta (10 cm),
- strešna izolacija 20 cm,
- kvalitetno alu in pvc pohištvo,
- protipožarna in protivlomna vrata
Vsako stanovanje ima 2 klimatski napravi in vrhunsko keramiko (kupci se lahko odločijo za keramiko ali laminat v fazi gradnje). Kopalnica bo opremljena s sanitarijami.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Vsak apartma ima teraso s pogledom na naravo.
Pričetek del je januarja 2024, zaključek pa je predviden decembra 2024.
V bližini so vsi potrebni objekti za življenje, kot so šola, vrtec, lekarna, pošta, gostinski objekti, trgovine, ambulanta pa se nahaja minuto vožnje od same nepremičnine.
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
Istria, Poreč, surroundings
Apartment A2
In a quiet location, 8 km from Poreč and 2500 meters from the sea and landscaped beaches, an apartment is for sale on the ground floor of a smaller building with 4 apartments.
Apartment on the ground floor with a total net area of 76.56 m2, consists of a living room with a kitchen and dining room, one bathroom, a storage room, and two bedrooms. The living room leads to a covered terrace of 16.50 m2, where there is another storage room. The apartment also has a garden area of 67 m2
The building will be equipped with quality equipment:
- thermal insulation of the building (10 cm),
- roof insulation 20 cm,
- high-quality aluminum and PVC carpentry,
- fire doors and burglar-proof doors
Each apartment has 2 air conditioners and top-quality ceramics (customers can choose ceramics or laminate during the construction phase). The bathroom will be equipped with sanitary facilities.
Each apartment has 2 parking spaces.
Each apartment has a terrace with a view of nature.
The start of the works is in January 2024, while completion is planned in December 2024.
Nearby are all the necessary facilities for life, such as a school, kindergarten, pharmacy, post office, catering facilities, shops, and a clinic are located a minute's drive from the property itself.
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
Istra, Poreč, okolica
Stan A2
Na mirnoj lokaciji, na 8 km od Poreča te 2500 metara od mora i uređenih plaža prodaje se stan u prizemlju manje zgrade sa 4 stana.
Stan u prizemlju ukupne neto površine 76,56 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, jednog kupatila, ostave, i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu veličine 16,50 m2, gdje se nalazi još jedna ostava. Stanu pripada i okućnica površine 67 m2
Zgrada će biti opremljena kvalitetnom opremom:
- termoizolacija zgrade (10 cm),
- krovna izolacija 20 cm,
- kvalitetna alu i pvc stolarija,
- protupožarna vrata i protuprovalna vrata
Svaki stan posjeduje 2 klima uređaja i vrhunsku keramiku (kupci mogu izabrati u fazi izgradnje keramiku ili laminat). Kupaona će biti opremljena sa sanitarijama.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Svaki stan ima terasu sa koje se pruža pogled na prirodu.
Početak radova je u siječnju 2024.g., dok je planiran dovršetak u prosincu 2024.g.
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za život, poput škole, vrtića, apoteke, pošte, ugostiteljskih objekata, trgovina, ambulante nalaze minutu vožnje od same nekretnine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
Istria, Parenzo, dintorni
Appartamento A2
In una posizione tranquilla, a 8 km da Parenzo e 2500 metri dal mare e dalle spiagge paesaggistiche, è in vendita un appartamento al piano terra di un edificio più piccolo con 4 appartamenti.
Appartamento posto al piano terra della superficie netta complessiva di 76,56 mq, composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, ripostiglio e due camere da letto. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 16,50 mq, dove si trova un altro ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 67 mq
L'edificio sarà dotato di attrezzature di qualità:
- isolamento termico dell'edificio (10 cm),
- isolamento del tetto 20 cm,
- carpenteria in alluminio e PVC di alta qualità,
- porte tagliafuoco e porte antieffrazione
Ogni appartamento dispone di 2 condizionatori e ceramiche di prima qualità (i clienti possono scegliere ceramica o laminato in fase di costruzione). Il bagno sarà dotato di sanitari.
Ogni appartamento dispone di 2 posti auto.
Ogni appartamento ha una terrazza con vista sulla natura.
L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2024, mentre il completamento è previsto per dicembre 2024.
Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita, come scuola, asilo, farmacia, ufficio postale, servizi di ristorazione, negozi e una clinica si trova a un minuto di auto dalla proprietà stessa.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Istrien, Poreč, Umgebung
Wohnung A2
In ruhiger Lage, 8 km von Poreč und 2500 Meter vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit 4 Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 76,56 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 16,50 m2, wo sich ein weiterer Abstellraum befindet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Gartenfläche von 67 m2
Das Gebäude wird mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet:
- Wärmedämmung des Gebäudes (10 cm),
- Dachisolierung 20 cm,
- hochwertige Tischlerei aus Aluminium und PVC,
- Brandschutztüren und einbruchsichere Türen
Jede Wohnung verfügt über 2 Klimaanlagen und hochwertige Keramik (Kunden können während der Bauphase zwischen Keramik oder Laminat wählen). Das Badezimmer wird mit Sanitäranlagen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in die Natur.
Der Beginn der Arbeiten ist im Januar 2024, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.
In der Nähe befinden sich alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Gastronomie, Geschäfte und eine Klinik sind nur eine Minute Fahrt von der Immobilie entfernt.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
