Description of the house:
A beautiful one-story house with an area of 106m2 on a plot of 548m2 is for sale, located in a quiet and beautiful environment. in the basic functional concept, the house is divided into two arms by the ground plan shape of the building in an "L". In one arm there is a living area and in the other a quiet sleeping area. The living area contains a hallway, kitchen, living room with dining room. open space, then WC and laundry room with storage.
The living room is oriented on the southwest side to the covered terrace, garden and pool.
The sleeping part of the house includes a dressing room, two bedrooms and a shared bathroom, with spaces oriented to the southeast side, providing silence and comfort for rest.
Construction:
The house was built with external and internal load-bearing walls made of "phoroterm" brick blocks, ab beams and columns. The roof construction is made of concrete for tilting, with steam and waterproofing and final protection against insolation. The facade is thermally insulated with folded styrofoam and smooth plaster. Windows and balcony doors are equipped with PVC hexagonal profiles and triple thermal insulating glass.
The interior remains in roh bau, the phase of the construction process in which the space is built, but not finished or furnished. This means that customers will have complete freedom to adapt the space to their wishes and needs. They can add a personal touch to the interior, choosing furniture, lighting, wall colors, floor coverings and other details so that the space suits their taste and lifestyle.
Additional contents:
The house has the first phase of the swimming pool, the planned heating system through three air conditioners and a chimney for pellets. The first phase of connection to electricity and water enables a quick continuation of the work. Eco-plastic septic tank ensures environmentally friendly waste water disposal. The plot is surrounded by a concrete fence, providing privacy and security.
Completion of construction:
Construction is scheduled to be completed in May 2024. This unfinished home offers an outstanding opportunity to personalize and add the final touches to your own desires and needs.
I am available for more information and viewing of the property.
Contact:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
Opis kuće:
Prodaje se prekrasna prizemnica površine 106m2 na parceli od 548m2, smještena u mirnom i lijepom okruženju. u osnovnom funkcionalnom konceptu kuća se dijeli na dva kraka tako što je tlocrtni oblik građevine na "L". U jednom kraku je smješten dnevni dio a u drugom mirni dio za spavanje. Dnevni dio sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak sa blagovaonicom tzv. open space, zatim WC i vešeraj sa spremištem.
Dnevni boravak je orijentiran na jugozapadnu stranu na natkrivenu terasu, vrt i bazen.
Spavaći dio kuće obuhvaća degažman, dvije spavaće sobe i zajedničko kupatilo, s prostorima orijentiranim na jugoistočnu stranu, pružajući tišinu i udobnost za odmor.
Konstrukcija:
Kuća je izgrađena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "phoroterm" opečnih blokova, ab gredama i stupovima. Krovna konstrukcija je od betona za nagib, s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Fasada je termički izolirana falcovanim stiroporom i glatkom žbukom. Prozori i balkonska vrata opremljeni su PVC šestokornim profilima i trostrukim termoizolirajućim staklom.
Interijer ostaje u roh bauu, fazi građevinskog procesa u kojoj je prostor izgrađen, ali nije dovršen ni opremljen. To znači da će kupci imati potpunu slobodu prilagodbe prostora svojim željama i potrebama. Mogu unijeti osobni pečat u interijer, odabirući namještaj, rasvjetu, boje zidova, podne obloge i druge detalje kako bi prostor odgovarao njihovom ukusu i načinu života.
Dodatni sadržaji:
Kuća ima prvu fazu bazena, predviđen sustav grijanja putem tri klima uređaja i dimnjak za pelete. Prva faza priključka na struju i vodu omogućuje brz nastavak radova. Eko plastična septička jama osigurava ekološki prihvatljivo odlaganje otpadnih voda. Parcela je ograđena betonskom ogradom, pružajući privatnost i sigurnost.
Završetak gradnje:
Predviđeni završetak gradnje je u svibnju 2024. Prodaje se u fazi koja podrazumijeva vanjsku fasadu i stolariju. Unutrašnjost kuće ožbukana s prvom fazom struje i vode te spremnim podovima za polaganje keramike. Ova nezavršena kuća pruža izvanrednu priliku za personalizaciju i dodavanje finalnih detalja prema vlastitim željama i potrebama.
Za više informacija i razgledavanje nekretnine stojim na raspolaganju.
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
Beschreibung des Hauses:
Zum Verkauf steht ein schönes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 106 m2 auf einem Grundstück von 548 m2, gelegen in einer ruhigen und schönen Umgebung. Im funktionalen Grundkonzept ist das Haus durch die Grundrissform des Gebäudes in einem „L“ in zwei Arme gegliedert. In einem Arm befindet sich ein Wohnbereich und im anderen ein ruhiger Schlafbereich. Der Wohnbereich besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer. offener Raum, dann WC und Waschküche mit Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist nach Südwesten zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool ausgerichtet.
Der Schlafbereich des Hauses umfasst ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad, wobei die Räume nach Südosten ausgerichtet sind und Ruhe und Komfort zum Ausruhen bieten.
Konstruktion:
Das Haus wurde mit tragenden Außen- und Innenwänden aus „phoroterm“-Ziegelblöcken, Bauchbalken und Säulen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus Kippbeton, mit Dampf- und Wasserabdichtung und abschließendem Schutz gegen Sonneneinstrahlung. Die Fassade ist mit gefaltetem Styropor und Glattputz wärmegedämmt. Fenster und Balkontüren sind mit PVC-Sechskantprofilen und dreifachem Wärmedämmglas ausgestattet.
Der Innenraum bleibt im Rohbau, der Phase des Bauprozesses, in der der Raum gebaut, aber nicht fertiggestellt oder möbliert wird. Das bedeutet, dass Kunden die volle Freiheit haben, den Raum an ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Sie können dem Innenraum eine persönliche Note verleihen, indem sie Möbel, Beleuchtung, Wandfarben, Bodenbeläge und andere Details so auswählen, dass der Raum ihrem Geschmack und Lebensstil entspricht.
Zusätzliche Inhalte:
Das Haus verfügt über die erste Phase des Schwimmbades, das geplante Heizsystem durch drei Klimaanlagen und einen Kamin für Pellets. Die erste Phase des Anschlusses an Strom und Wasser ermöglicht eine schnelle Fortsetzung der Arbeiten. Klärgrube aus Öko-Kunststoff sorgt für umweltfreundliche Abwasserentsorgung. Das Grundstück ist von einem Betonzaun umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Fertigstellung der Bauarbeiten:
Die Bauarbeiten sollen im Mai 2024 abgeschlossen sein. Dieses unfertige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, es individuell zu gestalten und Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen den letzten Schliff zu verleihen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehe ich gerne zur Verfügung.
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
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