Medulin, Istria - Villa Moderna con Caratteristiche Stupende
Medulin, situata nel cuore del turismo istriano, è tra le migliori destinazioni lungo la costa adriatica. La sua crescita è guidata dall'apprezzamento della sua bellezza naturale e dal fascino dei suoi paesaggi tranquilli. I visitatori di Medulin possono vivere un vero ritiro, immersi nelle pittoresche atmosfere mediterranee, godendo allo stesso tempo di un'esperienza vacanziera dinamica e vibrante. Oggi, Medulin si presenta come un rinomato centro turistico, offrendo una vasta gamma di sistemazioni, tra cui hotel, campeggi, e camere private e appartamenti. È un luogo completamente dedicato a offrire un'esperienza turistica memorabile.
Questa esclusiva villa moderna è idealmente posizionata, a breve distanza dal centro cittadino. Si estende su piano terra e primo piano, vantando una superficie abitativa totale di 220 m2. Il piano terra offre un ampio soggiorno, una cucina contemporanea e personalizzata di Dieter Knoll, e una zona pranzo. Il soggiorno è arricchito da un caminetto elettrico e da una grande parete scorrevole in alluminio che assicura abbondante luce naturale durante tutto l'anno. Salendo la scala interna al primo piano, scoprirete quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Il corridoio è elegantemente illuminato da una parete in vetro che percorre l'intero lato della casa.
Nella costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui finestre in alluminio a doppio vetro, pavimenti in legno di quercia, e l'aggiunta oculata di riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria inverter per un comfort durante tutto l'anno.
All'esterno, il giardino di 324 m2 offre una piscina riscaldata di 40 m2, una terrazza all'aperto, una sauna, una doccia, e un tavolo da ping-pong. La lussureggiante vegetazione include ulivi, palme, arbusti mediterranei e prati curati, creando un'oasi serena. Il parcheggio per fino a quattro auto è comodamente situato all'ingresso della proprietà.
Questa nuova villa contemporanea offre la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarla e abbracciare una vita familiare serena in una villa di alta qualità in un ambiente tranquillo. In alternativa, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento attraverso affitti a breve termine, garantendo un sicuro ritorno sugli investimenti.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
Codice immobile: ALG-2254
Medulin, Istra - Moderna Vila s Prečudovitimi Značilnostmi
Medulin, ki se nahaja v srcu istrskega turizma, spada med najboljše destinacije ob Jadranski obali. Njegovo rast spodbuja spoštovanje naravne lepote in čara mirnih pokrajin. Obiskovalci Medulina lahko doživijo pravi umik, potopljeni v slikovito sredozemsko okolico, hkrati pa uživajo v dinamičnem in živahnem doživetju počitnic. Danes je Medulin priznan turistični center, ki ponuja široko paleto namestitvenih možnosti, vključno z hoteli, kampi ter zasebnimi sobami in apartmaji. Gre za mesto, ki je popolnoma namenjeno zagotavljanju nepozabnih turističnih izkušenj.
Ta izjemna sodobna vila je idealno postavljena, le kratek sprehod od središča mesta. Razprostira se čez pritličje in prvo nadstropje, s skupno bivalno površino 220 m2. Pritličje ponuja prostorno dnevno sobo, sodobno in prilagojeno kuhinjo Dieterja Knolla ter jedilnico. Dnevno sobo dopolnjuje električni kamin in velika steklena stena iz aluminija, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto. S stopnicami v notranjosti se povzpnete v prvo nadstropje, kjer boste našli štiri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Hodnik je elegantno osvetljen s stekleno steno, ki teče vzdolž celotne strani hiše.
Pri gradnji vile so uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z dvojno zastekljenimi aluminijastimi okni, hrastovim parketom in premišljeno nameščenim talnim ogrevanjem ter inverter klimatskimi napravami za udobje skozi vse leto.
Na vrtu s površino 324 m2 je 40-metrski ogrevani bazen, zunanja terasa, savna, tuš in namizni tenis. Bujna zelenica vključuje oljke, palme, sredozemske grmovnice in urejene trate, ustvarjajoč mirno oazo. Parkiranje za štiri avtomobile je priročno locirano pri vhodu na posestvo.
Ta nova sodobna vila ponuja platno za nove lastnike, da jo prilagodijo svojim željam in se prepustijo mirnemu družinskemu življenju v visokokakovostni vili v mirnem okolju. Alternativno pa predstavlja odlično priložnost za naložbo skozi kratkoročno oddajanje, kar zagotavlja varno donosnost naložbe.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
Šifra objekta: ALG-2254
Медулин, Истрия - Современная вилла с потрясающими особенностями
Медулин, расположенный в самом сердце истрийского туризма, входит в число лучших направлений вдоль Адриатического побережья. Его развитие обусловлено признанием естественной красоты и очарованием тихих пейзажей. Посетители Медулина могут испытать настоящий отдых, окунуться в живописную средиземноморскую обстановку, наслаждаясь динамичным и насыщенным отдыхом. Сегодня Медулин стоит как известный туристический центр, предлагая широкий спектр размещения, включая отели, кемпинги и частные комнаты и апартаменты. Это место полностью посвящено созданию незабываемого туристического опыта.
Эта изысканная современная вилла идеально расположена всего в нескольких шагах от центра города. Она распространяется на первом и втором этажах, имея общую жилую площадь в 220 м2. Первый этаж предлагает просторную гостиную, современную и индивидуально разработанную кухню Dieter Knoll и столовую. Гостиная дополняется электрическим камином и большой алюминиевой раздвижной стеной, обеспечивающей достаточное естественное освещение в течение всего года. Поднимаясь по внутренней лестнице на второй этаж, вы обнаружите четыре спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Коридор элегантно освещен стеклянной стеной, протянувшейся вдоль всей стороны дома.
При строительстве виллы использовались материалы высокого качества, включая двойные алюминиевые окна с двойным стеклопакетом, полы из дуба и продуманное добавление электрического подогрева пола и инверторных кондиционеров для комфорта круглый год.
На участке面 площадью 324 м2 есть подогреваемый бассейн 40 м2, открытая терраса, сауна, душ и настольный теннис. Зеленые насаждения включают в себя оливковые деревья, пальмы, средиземноморские кусты и ухоженные газоны, создавая умиротворенный оазис. Парковка для четырех автомобилей удобно расположена у входа на участок.
Эта новая современная вилла предоставляет новым владельцам возможность воплотить свои мечты и начать спокойную семейную жизнь в качественной вилле в уединенном месте. В альтернативе, она представляет отличную инвестиционную возможность через краткосрочную аренду, обеспечивая безопасный возврат инвестиций.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
Идентификатор объекта: ALG-2254
Istrien, Medulin - Moderne Villa mit beeindruckenden Merkmalen
Medulin, im Herzen des istrischen Tourismus gelegen, zählt zu den Top-Destinationen an der Adriaküste. Sein Wachstum wird von der Wertschätzung seiner natürlichen Schönheit und dem Charme seiner ruhigen Landschaften angetrieben. Besucher in Medulin können einen authentischen Rückzugsort erleben, umgeben von der malerischen mediterranen Umgebung, und gleichzeitig einen dynamischen und lebendigen Urlaub genießen. Heute gilt Medulin als renommiertes Touristikzentrum, das eine breite Palette von Unterkünften, darunter Hotels, Campingplätze sowie private Zimmer und Apartments, bietet. Es ist ein Ort, der sich ganz der Bereitstellung eines unvergesslichen Urlaubserlebnisses verschrieben hat.
Diese exquisite moderne Villa ist ideal positioniert, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum entfernt. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von 220m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine zeitgemäße und maßgeschneiderte Dieter Knoll Küche und einen Essbereich. Das Wohnzimmer wird durch einen elektrischen Kamin und eine großflächige Aluminium-Schiebewand bereichert, die das ganze Jahr über für reichlich Tageslicht sorgt. Wenn Sie die interne Treppe zum ersten Stock hinaufsteigen, entdecken Sie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Der Flur wird elegant durch eine Glaswand beleuchtet, die entlang der gesamten Seite des Hauses verläuft.
Bei der Konstruktion der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter doppelt verglaste Aluminiumfenster, Eichenholzböden und die durchdachte Ergänzung von elektrischer Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort.
Der 324m2 große Garten bietet im Freien einen 40m2 großen beheizten Pool, eine Terrasse im Freien, eine Sauna, eine Dusche und einen Tischtennistisch. Die üppige Vegetation umfasst Olivenbäume, Palmen, mediterrane Sträucher und gepflegte Rasenflächen, die eine friedliche Oase schaffen. Parkplätze für bis zu vier Autos befinden sich bequem am Eingang des Anwesens.
Diese neue, zeitgemäße Villa bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach ihren Wünschen zu gestalten und ein ruhiges Familienleben in einer hochwertigen Villa in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Alternativ bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch Kurzzeitvermietungen und sichert so eine sichere Rendite.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
Immobilien ID: ALG-2254
Medulin, Istra: Očaravajuća moderna vila s jedinstvenim karakteristikama
Medulin, dragulj istarskog turizma, zauzima posebno mjesto na listi najtraženijih odredišta Jadranske obale. Njegov razvoj je vođen divljenjem prema neokrnjenoj prirodi i očaravajućim mirnim krajolicima. Posjetitelji Medulina imaju priliku za istinski odmor, uronjeni u idiličnu mediteransku atmosferu, uz istodobno iskustvo živopisnog i dinamičnog odmora. Sada već etablirani turistički centar, Medulin nudi bogat izbor smještajnih kapaciteta, od hotela i kampova do privatnih soba i apartmana, svima posvećenih stvaranju nezaboravnog turističkog iskustva.
U srcu ovog turističkog raja nalazi se ova izvanredna moderna vila, savršeno pozicionirana u neposrednoj blizini centra grada. S prostiranje kroz prizemlje i prvi kat, ova vila nudi impresivnu stambenu površinu od 220 m². Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja modernog dizajna Dieter Knoll i blagovaonica. Dnevni prostor je dodatno naglašen električnim kaminom i prostranim aluminijskim kliznim zidom koji prostor ispunjava prirodnom svjetlošću tijekom cijele godine. Penjući se elegantnim unutarnjim stubištem na prvi kat, susrest ćete četiri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, dok hodnik krasi stakleni zid koji pruža dodatnu svjetlost.
Pri gradnji ove vile korišteni su samo materijali najviše kvalitete, uključujući aluminijske prozore s dvostrukim staklom, podove od hrasta, te električno podno grijanje i inverter klima uređaje koji zajedno osiguravaju ugodu u svim godišnjim dobima.
Eksterijer vile, s vrtom od 324 m², nudi grijani bazen od 40 m², vanjsku terasu, saunu, tuš i prostor za stolni tenis. Bujna vegetacija, uključujući maslinike i palme te mediteransko bilje i uredno održavane travnjake, tvori mirnu oazu. Parkiralište, sposobno za smještaj četiri automobila, praktično je smješteno na ulazu u posjed.
Ova nova, moderna vila predstavlja savršenu priliku za one koji žele prilagoditi svoj dom po vlastitim željama, nudeći miran obiteljski život u kvalitetnom i mirnom okruženju. Kao investicija, nudi izvrsne mogućnosti za kratkoročni najam s garantiranim povratom investicije.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
Šifra objekta: ALG-2254
Medulin, Istrie - Moderní vila s úchvatnými prvky
Medulin, situovaný v srdci istrijského turismu, patří mezi špičkové destinace na pobřeží Jaderského moře. Jeho růst je poháněn uznáním jeho přírodní krásy a půvabem klidné krajiny. Návštěvníci Medulinu mohou zažít opravdový ústup, ponořeni do malebného středomořského prostředí, a zároveň si užít dynamickou a živou dovolenou. Dnes stojí Medulin jako uznávané turistické centrum, které kromě hotelů a kempů nabízí také širokou škálu ubytování v soukromých pokojích a apartmánech. Je to místo zcela věnované poskytování nezapomenutelného turistického zážitku.
Tato nádherná moderní vila je ideálně umístěna jen kousek od centra města. Rozkládá se přes přízemí a první patro, s celkovou obytnou plochou 220 m2. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, moderní a na míru navrženou kuchyni Dietera Knolla a jídelní kout. Obývací pokoj je obohacen elektrickým krbem a velkou posuvnou hliníkovou stěnou, která zajišťuje dostatečné množství přirozeného světla po celý rok. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde najdete čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Chodba je elegantně osvětlena skleněnou stěnou, která probíhá podél celého boku domu.
Při stavbě vily byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně dvojitě izolovaných hliníkových oken, podlahy z dubového dřeva a promyšleného elektrického podlahového vytápění a inverterových klimatizací pro celoroční komfort.
Venku nabízí 324 m2 zahrady vyhřívaný bazén o rozloze 40 m2, venkovní terasu, saunu, sprchu a stolní tenis. Bušná zeleň zahrnuje olivovníky, palmy, středomořské keře a upravené trávníky, vytvářející klidný ráj. Parkování pro až čtyři auta je pohodlně umístěno u vstupu na pozemek.
Tato nová, moderní vila poskytuje novým majitelům plátno, na kterém se mohou realizovat a začít klidný rodinný život v kvalitní vile v tichém prostředí. Alternativně představuje vynikající investiční příležitost prostřednictvím krátkodobého pronájmu, což zajišťuje bezpečný návrat investice.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
Custom ID: ALG-2254
Medulin, Istria - Modern Villa with Stunning Features
Medulin, situated in the heart of Istrian tourism, is among the top destinations along the Adriatic coast. Its growth is driven by the appreciation of its natural beauty and the charm of its tranquil landscapes. Visitors to Medulin can experience a genuine retreat, immersed in the picturesque Mediterranean surroundings, while also enjoying a dynamic and vibrant vacation experience. Today, Medulin stands as a renowned tourist hub, offering a wide range of accommodations, including hotels, campsites, and private rooms and apartments. It's a place entirely dedicated to providing a memorable tourist experience.
This exquisite modern villa is ideally positioned, just a short distance from the town center. It spans across the ground and first floors, boasting a total living area of 220m2. The ground floor features a spacious living room, a contemporary and custom-designed Dieter Knoll kitchen, and a dining area. The living room is enhanced by an electric fireplace and an expansive aluminum sliding wall that ensures ample natural light throughout the year. Ascending the internal staircase to the first floor, you'll discover four bedrooms, each with its private bathroom. The corridor is elegantly illuminated by a glass wall running along the entire side of the house.
The construction of the villa utilized high-quality materials, including double-glazed aluminum windows, oak wood flooring, and the thoughtful addition of electric underfloor heating and inverter air conditioners for year-round comfort.
Outside, the 324m2 garden offers a 40m2 heated swimming pool, an outdoor terrace, a sauna, a shower, and a table tennis table. The lush greenery includes olive trees, palm trees, Mediterranean shrubs, and manicured lawns, creating a serene oasis. Parking for up to four cars is conveniently located at the entrance to the property.
This new, contemporary villa provides a canvas for the new owners to make it their own and embrace a peaceful family life in a high-quality villa in a tranquil setting. Alternatively, it presents an excellent investment opportunity through short-term rentals, ensuring a safe return on investment.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Custom ID: ALG-2254
