K173

Dvojna luksuzna vila ukupne stambene površine 111.10 m2, koja se nalazi na parceli površine 385 m2.
Vila se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi WC, kuhinja, blagovaonica i veliki dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i vrt gdje se nalazi bazen i sunčalište, te ljetna kuhinja.
Na 1. Katu se nalaze tri spavaće sobe i dva kupatila, jedna ima vlastitu kupaonicu, te spremište.
Vila će imati podno grijanje putem dizalice topline a hlađenje je osigurano putem zidnih ventilo-konvektora.
Vila raspolaže sa dva parkirna mjesta.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Završetak radova je predviđen krajem 2024. godine.

K173

Semi-detached luxury villa with a total living area of 111.10 m2, located on a plot of 385 m2.
The villa extends over two floors.
On the ground floor there is a toilet, a kitchen, a dining room and a large living room with access to a covered terrace and a garden where there is a swimming pool and sun deck, as well as a summer kitchen.
On the 1st floor there are three bedrooms and two bathrooms, one with its own bathroom, and a storage room.
The villa will have underfloor heating via a heat pump, and cooling will be provided via wall fan coil units.
The villa has two parking spaces.
The buyer does not pay real estate sales tax of 3%.
Completion of the works is scheduled for the end of 2024.

K173

Luxus-Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 111,10 m2, gelegen auf einem Grundstück von 385 m2.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, wo sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese sowie eine Sommerküche befinden.
Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Abstellraum.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und die Kühlung erfolgt über Wand-Gebläsekonvektoren.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.

K173

Villa di lusso bifamiliare con una superficie abitabile totale di 111,10 m2, situata su un terreno di 385 m2.
La villa si estende su due piani.
Al piano terra si trovano un wc, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza coperta e ad un giardino dove si trova la piscina e solarium, oltre ad una cucina estiva.
Al 1° piano ci sono tre camere da letto e due bagni di cui uno con proprio bagno, ed un ripostiglio.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà fornito tramite ventilconvettori a parete.
La villa dispone di due posti auto.
L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3%.
La conclusione dei lavori è prevista per la fine del 2024.